Задачи и функции МУП «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей

Цели и задачи преприятия















Предприятие является балансодержателем на праве хозяйственного ведения объектов
жилого фонда, передаваемого по решению Учредителя.
Предприятие выступает заказчиком на выполнение работ по обслуживанию жилого фонда
на основании договоров с собственниками, осуществляет расчеты за выполнение этих
работ, для чего консолидирует на своих счетах средства, поступающие в качестве оплаты
содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг, а также средства,
поступающие на эти цели от окружного и поселкового бюджетов.
Предприятие выступает поставщиком коммунальных услуг населению поселка Искателей,
заключает договора с населением на услуги и обеспечивает их соблюдение, а также
осуществляет прием от населения средств в уплату за жилищно-коммунальные услуги.
Предприятие организует работу по отбору объектов жилого фонда на капитальный ремонт
и реконструкцию, заключает договора по их проведению.
Предприятие контролирует и обеспечивает надлежащее исполнение договоров на ремонт и
содержание жилого фонда, применяет к предприятиям-подрядчикам, допустившим
ухудшение показателей качества, установленных в договорах на содержание и ремонт
жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и оказание услуг,
экономические санкции.
Предприятие организует прием, оформление и рассмотрение заявлений и жалоб
потребителей жилищно-коммунальных услуг, принимает меры по обращениям, исходя из
своей компетенции.
Предприятие реализует единую политику цен на жилищно- коммунальные услуги и их
применение с учетом имеющихся льгот по отдельным категориям граждан.
Предприятие осуществляет функции заказчика по капитальному и текущему ремонту
объектов жилого фонда, организует технический надзор на подведомственных объектах,
осуществляет приемку объектов, выполненных работ, про водит их финансирование.
Предприятие по поручению Учредителя выступает уполномоченным Заказчиком на
разработку и размещение муниципального заказа по предоставлению производителям и
исполнителям жилищно -коммунальных услуг потребителям по объектам и предметам
муниципального заказа для следующих муниципальных нужд: техническое обслуживание,
санитарное содержание жилищного фонда и придомовой территории;
Текущий и капитальный ремонт жилого фонда;
Обеспечение населения электро-, тепло-, водоснабжением, услугами по водоотведению.
Предприятие является управляющей организацией по управлению многоквартирными
домами, расположенными на территории муниципального образования «Городское
поселение «Рабочий поселок Искателей»
Предприятие проводит работу с населением по ликвидации задолженности по оплате
жилищно-коммунальных услуг, принимает меры по взысканию задолженности, в том
числе подготавливает и направляет уведомления о ее погашении, выясняет причины
возникновения задолженности, анализирует полученную информацию и принимает
решения по каждому конкретному случаю .
Предприятие выполняет функции по материально-техническому снабжению
коммунальных предприятий, занятых на выполнении муниципального заказа по текущему
обслуживанию и ремонту жилого фонда и коммунальным услугам, а также по
материально- техническому снабжению этих объектов.
Предприятие проводит анализ развития жилищно-коммунального хозяйства, вносит
предложения в Администрацию Муниципального образования "Рабочий поселок
Искателей» по реформированию жкх.





Предприятие совместно с Учредителем, подрядной организацией МУП
"Посжилкомсервис» другими подрядчиками ежегодно организует своевременную
подготовку жилищно - коммунального хозяйства к устойчивой работе в зимних условиях.
Предприятие в соответствии с законодательством Российской Федерации обеспечивает
реализацию права граждан на приватизацию жилищного фонда.
Предприятие готовит и передает в Управление внутренних дел документацию по
регистрации граждан по месту жительства пребывания, обмену паспортов и по снятию с
регистрационного
Предприятие обеспечивает реализацию решений Учредителя по вопросам жилищнокоммунального хозяйства.
Организации конкурсов на право оказания жилищно-коммунальных услуг.
Предприятие осуществляет методическую и организационную работу по обслуживанию
муниципального заказа на текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда, оказание жилищнокоммунальных услуг для чего оно проводит:




плановый надзор за техническим состоянием жилищного фонда объектов инженерной
инфраструктуры и внешнего благоустройства и разработку рекомендаций по методам и
техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
надзор за подготовкой жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры к
сезонной эксплуатации;
информирование населения поселка о введении новых тарифов на жилищнокоммунальные услуги, порядке их оплаты и о порядке назначения субсидий; разработку
прогноза жилищно-коммунального обслуживания и капитального ремонта, финансового
обеспечения подготовку предложений по вопросам единой технической и экономической
политики в сфере ЖКУ п. Искателей
Предприятие вправе осуществлять не запрещенную законодательством
Российской Федерации и приносящую доходы деятельность, в том числе:





Технадзор по капитальному ремонту объектов;
Составление проектно-сметной документации;
Выполнение работ по капитальному ремонту, согласно договора с отдельными
юридическими и физическими лицами;
Торгово-закупочная и посредническая деятельность по поставкам материальнотехнических ресурсов;
Другие виды лицензируемой и не лицензируемой деятельности.
Право Предприятия осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством
Российской Федерации требуется специальное разрешение - лицензия, возникает у Предприятия с
момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия,
если иное не установлено законодательством Российской Федерации.