ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. Казань «_____» ___________________ 20_____ г. Гражданин(ка) ______________________________________________________________________________ проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________________________________ дата рождения «____» __________________ _________ г. Паспорт: серия ______ № _______________________ выдан _________________________________________________________________________________________ ______________________________________________дата выдачи «_____» ______________ ________ г. телефон ______________________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и Гражданин(ка) _________________________________________________________________________________ проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________________________________ дата рождения «____» __________________ _________ г. Паспорт: серия _________ № ____________________ выдан _______________________________________________________________________________________ ____________________________________________________дата выдачи «_____» ______________ ________ г. телефон ______________________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», заключили Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора: 1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное пользование жилое помещение: ____________________________ (квартира, комната), расположенное по адресу: г. Казань, ул. _____________________________________________________ дом ______ корп. ________ кв. ________ 1.2. Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ________________________________________________________________________________________ (указать наименование документа) 2. Срок найма: 2.1. Срок найма устанавливается на _______ месяцев с момента подписания договора. 2.2. Срок Договора найма может быть сокращен или продлен по обоюдному согласию сторон. 3. Плата за наем и порядок расчетов: 3.1. Плата за пользование жилым помещением и имуществом составляет ____________________ (_________________________________) рублей в месяц. 3.2. Коммунальные услуги оплачивает: Арендодатель Арендатор (нужное подчеркнуть) 3.3. Производить оплату за жилое помещение _______ числа каждого месяца. 3.4. Предоплата составляет _________________ (_________________________) рублей. 4. Права и обязанности сторон: 4.1. Арендодатель обязуется: 4.1.1. Предоставить жилое помещение и имущество в состоянии соответствующем условиям настоящего договора и пригодным для проживания людей 4.1.2. Арендодатель имеет право 1 (один) раз в месяц осуществлять проверку состояния жилого помещения и использование предоставленного в пользование имущества в присутствии Нанимателя. 4.2. Арендатор обязуется: 4.2.1. Использовать жилое помещение и имущество исключительно по назначению, и производить оплату за наем жилого помещения. 4.2.1.1. В случае задержки оплаты аренды более чем на 5 (пять) дней, то Арендодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке. 4.2.2. Содержать жилое помещение в чистоте и соблюдать санитарные требования, установленные соответствующими государственными организациями. 4.2.3. Соблюдать тишину и порядок в арендуемом жилом помещении. Не нарушать спокойствие соседей. 4.2.4. Бережно относиться к имуществу Арендодателя. 4.2.5. Не осуществлять пристройку и перепланировку жилого помещения без согласия Арендодателя. 4.2.6. Беспрепятственно допускать Арендодателя в жилое помещение для проверки его санитарного состояния и целевого использования, в соответствии в п. 4.1.2. данного Договора. 4.2.7. Возвратить жилое помещение после истечения срока действия Договора в том состоянии, в котором оно было принято в найм. 4.3. Наниматель имеет право: 4.3.1. С согласия Арендодателя заменить замки от входной двери и комнат, если таковые имеются. 4.3.2. Расторгнуть Договор в любое время с уведомления арендодателя не менее чем за 14 дней. 5. Ответственность сторон: 5.1. За неисполнение или ненадлежащее использование обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение п.4.2.3 настоящего Договора, Арендодатель вправе расторгнуть Договор найма жилого помещения в одностороннем порядке и удержать оплату за наем жилого помещения (сумма указана в п.3.1 настоящего Договора). 5.3. Если в результате неправильной эксплуатации квартиры Арендатором причинен ущерб, Наниматель обязан возместить Арендодателю понесенные убытки на основании ст. 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации. 5.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения и / или имущества в течении срока действия настоящего Договора лежит на Арендаторе. 6. Подписи сторон: 6.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ _____________________ /_______________________________/ Подпись арендодателя 6.2. АРЕНДАТОР Расшифровка подписи _____________________ /_______________________________/ Подпись арендатора Расшифровка подписи