В Центральный районный суд г. Нижнего Новгорода Истец: Ответчик:

В Центральный районный суд г. Нижнего
Новгорода
Истец: Иваненко Светлана Павловна,
Адрес: г. Нижний Новгород, просп. им. Ленина,
д. ХХ, общ. ком. 120
Ответчик: Департамент муниципального
имущества Администрации Нижнего Новгорода,
Адрес: 400066, г. Нижний Новгород, ул.
Волгодонская, д.16.
Третьи лица: Иваненко Мария Викторовна,
Адрес: г. Нижний Новгород, просп. им. Ленина,
д. ХХ, общ. ком. 120
МУП "Центральное межрайонное БТИ"
Адрес: 400075, г. Нижний Новгород, ул. 51-й
Гвардейской, 1,
МУП ЖКХ Центрального района Нижнего
Новгорода,
Г. Нижний Новгород, ул. Пархоменко, д.47А
Исковое заявление о сохранении перепланировки комнаты,
квартиры
Иваненко С.П. проживает совместно со своей дочерью Иваненко М.В. в комнате
общежития № 120, дома ХХ, по проспекту им. Ленина в г. Нижнем Новгороде на основании
ордера и договора социального найма.
3 декабря 2008 года Центральным районным судом г. Нижнего Новгорода были
удовлетворены требования Иваненко С.П., Иваненко М.В. дающие право приватизации
указанной комнаты. В процессе заключения договора на передачу в собственность жилого
помещения выяснилось, что приватизируемое жилое помещение имеет перепланировку.
Данная перепланировка была произведена еще до вселения истицы, предыдущими
жильцами. В виду наличия перепланировки приватизируемого жилого помещения у истца
возникли сложности, при заключении договора передачи в собственность.
Истец обращалась в Департамент муниципального имущества Администрации Нижний
Новгорода с обращением о согласовании перепланировки. В полученном ответе, ответчик
отказался добровольно согласовать данную перепланировку порекомендовав осуществить
её в судебном порядке.
Перепланировка заключается в установке дополнительной стенке из кирпичной кладки в
тупиковой части коридора. Права других жильцом данной перегородкой не нарушено,
изменений ослабляющих конструктивные элементы зданий не производилось.
Истец привлекала МУП "Центральное межрайонное БТИ" для проведения обследования
технического состояния и конструкций комнаты № 120, расположенного в жилом доме по
адресу: проспект им. В.И. Ленина, д. 43/2, г. Нижний Новгород. В результате данного
обследования специалистами МУП "Центральное межрайонное БТИ" было составлено
заключение, согласно которому: "............... Выполненная перепланировка не нарушает
права и интересы граждан, и не оказала влияние на основные несущие конструкции здания
и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Может использоваться как жилая комната
в общежитии".
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения
производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом
местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка
жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч 6 ст. 26
ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки,
представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может
быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не
нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или
здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса РФ статьями
131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОШУ:
Сохранить жилое помещение по адресу: Г. Нижний Новгород, проспект им. В.И. Ленина,
д. ХХ, комната 120 в перепланированном (переустроенном) состоянии, после
произведенной перепланировки квартиры, в результате которой изменилась общая
площадь комнаты с 12,0 м.кв. став 16,1 м.кв.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Копия искового заявления.
Квитанция об уплату государственной пошлины.
Копия договора социального найма.
Справка о лицах, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении.
Заключение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»
Копия технического паспорта на жилое помещение
Копия ответа из Департамента муниципального имущества Администрации Нижнего
Новгорода от 29.10.2013 года.
8. Копия решения суда по делу № 2-ХХХХ/08
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
г.
"_____"_________________2014
_______________/Иваненко С.П./