Продаются два земельных участка площадью 83 и 57,5 га

Продается земельный участок площадью 83, расположен в Сокольском районе
Нижегородской области.
Земельный участок расположен на берегу реки Моча, впадающей в Горьковское
водохранилище. Расстояние от участка до водохранилища по асфальтированной дороге –
6 км., по реке Моча – 9,7 км.
Газо-распределительная станция находится на расстоянии 500 метров от участка.
Недалеко ЛЭП (110 КВт).
Сокольский район является одним из самых экологически чистых районов России.
Вблизи от указанных участков Правительством нижегородской области планируется
создание туристско-рекреационной зоны площадью 130-180 га.
Расстояние по автодороге г. Нижний Новгород – п. Сокольское 140 км.
Расстояние по автодороге г. Москва – г. Нижний Новгород – п. Сокольское 540 км.
Справочно: Сокольский район расположен на левом берегу реки Волга в лесной зоне.
Районный центр – п. Сокольское. Удаленность от Нижнего Новгорода составляет 140 км.
Численность населения района – 16,5 тыс. человек. В состав района входят 14
административных единиц. Самый крупный населенный пункт – Сокольское, по своему
статусу является поселком.
Сильной стороной для района является устойчивое транспортное сообщение. Район с
разветвленной сетью дорог с твердым покрытием. Организовано регулярное автобусное
сообщение с городами Нижний Новгород, Иваново, Городец, Заволжье. Прямое
автомобильное сообщение имеется с городами Чкаловск, Семенов, балахна, поселком
Ковернино. Кроме автомобильного имеется возможность использования водного
транспорта, т.к. на реке Волга и ее притоках существует несколько причальных стенок, к
которым могут швартоваться суда с осадкой до 3 метров. В летнее время в п. Сокольское
работает пристань, где пристают суда на подводных крыльях. Поэтому есть возможность
по р. Волга добраться как до Нижнего Новгорода, так и вверх до Ярославля. В районе
налажена устойчивая телефонная сеть. Работает сотовая связь (МТС, Мегафон, Би Лайн)
на всей территории района.
Знаменит район своими охотничьими и рыболовными угодьями. В районе значительное
поголовье лося, бурого медведя, увеличивается поголовье кабана, большое количество
зайца и других видов дичи, растет численность глухаря, тетерева. Природные условия
района позволяют заниматься как зимней подледной рыбалкой, так и различными видами
летней. В водоемах водится более полутора десятков различных видов рыб. Богатая охота,
рыбалка, сбор экологически чистых лесных даров создают району славу благодатного
места для туризма и всех видов отдыха (водного, деревенского, лесного).