Александра Александровна, здравствуйте. Обращение Когда мы

Александра Александровна, здравствуйте.
Обращение
Когда мы, жители микрорайона Новокуркино г.о. Химки, приобретали квартиры, застройщик –
ОАО ГК "ПИК" - демонстрировал нам проект со школами, детскими садами, оздоровительным
центром и собственным отдельным парком. Но на данный момент не получили то, за что
заплатили свои деньги - при попустительстве Администрации застройщик увиливает от
обязательств строить социальные объекты, а обещанную парковую зону - печально известное
ивовое поле - в прошлом году вырубили и теперь вместо парка там строится несколько жилых
домов, в том числе - шестисекционная громада.
Сейчас застраиваемый ОАО ГК "ПИК" район Новокуркино стал настоящим бетонным ГЕТТО. Мы,
доведенные до отчаяния жильцы, изо всех сил сдерживаем попытки ОАО ГК "ПИК" застраивать
каждый свободный клочок не школами и детскими садами, не парками или паркингами, а
новыми жилыми высотками, тем самым оказались втянуты в гражданскую войну против ГК "ПИК".
Из-за сверхнормативной плотности застройки и опережающего жилищного строительства 40тысячный район Новокуркино, включающий в себя три микрорайона 6,7,8, испытывает
катастрофический дефицит объектов инфраструктуры. Местная Администрация и областные
власти открыто нарушают наши интересы и вместо решения острых проблем разрешают
дополнительное жилищное строительство в ущерб и без того недостаточной инфраструктуре.
ОАО ГК «ПИК» застраивает район Новокуркино на протяжении 10 лет (Проект застройки района
был утвержден в 2005 году, последняя редакция для 6 и 7 мкр. официально утверждена и прошла
обязательную процедуру публичных слушаний еще в 2011 году). За это время ПИК построил и
заселил в 6 и 7 микрорайонах все жилые дома, приступил к строительству следующего 8
микрорайона, однако, предусмотренные Проектом объекты инфраструктуры так и не достроены.
Строительство школ, садов и поликлиник идет недопустимо медленно, и жители безрезультатно
жалуются на данную ситуацию не менее 5 лет. До сих пор в 7 микрорайоне строительство школы
(самой большой из запланированных), поликлиники, многоярусных паркингов и спортивного
центра даже не начато! В результате наполняемость детских садов, школ, поликлиник г. Химки и
ближайшего района Москвы достигла критических пределов, поэтому школы, сады и
поликлиники Химок и ближайшего района Москвы Куркино переполнены, мест для парковки
катастрофически не хватает.
В такой ситуации застройщик ГК ПИК с разрешения властей хочет отобрать у нас часть объектов
инфраструктуры и построить дополнительные жилые дома!!!! Это приведет просто к социальному
и транспортному коллапсу.
Уже сейчас на месте, где должен быть спортивный центр с паркингом, начали строительство
первых из 5 жилых домов. На согласовании документы на жилищное строительство еще на двух
участках земли, предназначенных под паркинги и торговый центр с автостоянкой. Это при том, что
в районе плотность населения и плотность застройки уже превышают градостроительные нормы в
1,7 раза. В случае реализации всех этих планов превышение норм составит 2,5 раза!
Органы власти на словах декларируют “Житель всегда прав”, на деле же идут на нарушение
законодательства в угоду интересам застройщиков и игнорируют интересы и жалобы жителей.
Начатое в Новокуркино строительство на месте спортивного центра было согласовано незаконно.
Разрешения на строительство были выданы на основании градостроительного плана земельного
участка (ГПЗУ), не соответствующего Проекту. Незаконность этого подтвердила Прокуратура г.
Химки своим протестом и ГПЗУ был отменен. Однако разрешения на строительство не отзывают.
Застройщик же срочными темпами даже без необходимого для строительства паспорта объекта
начал рыть котлованы и продавать квартиры. При этом подав на Химкинскую администрацию в
Арбитражный суд за отзыв ГПЗУ. Предварительное слушание состоялось 02 июля 2015 г., на
котором представитель Химкинской администрации не смогла предоставить ни отзыв, ни
обоснование несоответствия требованиям закона отмененного Постановления. Суд в первой
инстанции назначен на 14 июля 2015 г.
Половина проезжей части по улице Молодежная напротив дома 60 в районе въезда на стройку
перегорожена блоками, при том что дорога до школы проходит между двумя строительными
заборами, нет ни с одной стороны пешеходной дорожки.
На стройке наблюдается организованная группа лиц бандитского вида, как в 90-е для подавления
возмущений жителей. Полиция, ДПС, участковый не реагируют на данную ситуацию и прикрывают
застройщика."
Строительство ведется с нарушением всех допустимых норм:
- в выходные и праздничные дни, в том числе в тихий час (обеденное время);
- перекрытие единственного проезда с невозможностью доступа машин экстренных служб
(скорой медицинской службы, полиции, МЧС);
- незаконно установленные и несогласованные знаки дорожного движения (сотрудники ГИБДД
подтвердили незаконность установки);
- на данном участке по градостроительному плану должен был располагаться физкультурнооздоровительный комплекс (ФОК), по факту ведется строительство многоквартирных (25-этажных)
домов (на официальном сайте www.pik.ru – уже имеется информация о забронированных
квартирах).
Разгрузка строительного материала, в том числе бетонных плит, свай, а также бытовок
производится с проезжей части через забор, не обращая внимания на рядом припаркованный
автотранспорт, без оградительной предупреждающей ленты, предупреждающих знаков об
опасности, что представляет угрозу для, проходящих мимо, пешеходов и проезжающего
автотранспорта.
Просим Вас оказать содействие в решении данных проблем, так как ни администрация, ни ОАО ГК
«ПИК» не идут на конструктивный диалог с жителями.
Фото и видеофиксация нарушений имеется.
Жители района требуют остановить жилую застройку на территории своего района и обязать
застройщика приступить к строительству объектов социальной инфраструктуры, обещанной им и
предусмотренной проектом застройки в соответствии с градостроительными нормами.
В приложении схема 7 мкр, которая демонстрирует кардинальное несоответствие фактической
ситуации утвержденному проекту застройки.
Для привлечения общественного внимания к ситуации в районе Новокуркино был проведен
флешмоб против застройки:
https://www.youtube.com/watch?v=R4AvY62wIvM
Планируется проведение пикетов.
В интернете и соц. сетях:
www.novokurkino.com в разделе Новости тема: "Вместо спортцентра хотят построить дома!"
http://www.youtube.com/watch?v=R4AvY62wIvM
http://vk.com/novokurkinooo
https://m.facebook.com/groups/367571963439008?slog=273&seq=864348493&rk=1&fbtype=69&tsid=
0.38589704502373934
О нашей проблеме снял сюжет телеканал Россия 1:
http://www.youtube.com/watch?v=iuQYyuY_w7M
Наша петиция на Change.org https://www.change.org/p/президенту-рф-путину-в-в-министерствостроительства-рф-правительство-рф-остановите-противозаконную-сверхплотную-застройкурайона-новокуркино-г-химки-мо?just_created=true
Наша петиция на Democrator:
http://democrator.ru/problem/14056/ostanovite_protivozakonnuyu_sverkhplotnuyu_zastroiyku_raiyon
a_no
Также мы уже обращались в Химкинскую администрацию, Химкинскую прокуратуру,
Госжилинспекцию МО, Главадмтехнадзор МО, Минстрой МО, Прокуратура МО и другие
инстанции, все инстанции отписываются, объясняя что эти вопросы не входят в их компетенцию и
спускают все в Химкинскую администрацию. У нас собрано уже порядка 2000 подписей жителей
микрорайона.
Заранее благодарна.
С уважением,
Шукаева Ольга Юрьевна
Прилагаю последнее обращение в Прокуратуру МО, Определения по делу № А41-41122/2015 и
др. При необходимости могу предоставить все интересующие документы.