Ответственность за сделку несет нотариус

Новый мир
Ответственность за сделку несет нотариус
ПОДГОТОВИЛА СВЕТЛАНА ТЕЛЬМИНОВА
С 1 февраля вступили в силу изменения в законодательстве РФ, согласно
которым проведение государственной регистрации прав на недвижимое
имущество возможно на основании нотариально удостоверенных сделок.
Как сообщает пресс-служба Росреестра, граждане могут предоставлять
документы в простой письменной форме напрямую в Росреестр или
предварительно удостоверить сделку у нотариуса. Удостоверяя сделку,
нотариус сводит к минимуму хождение заявителей по инстанциям, поскольку
большую часть сведений он сможет запрашивать в электронном виде, а вся
техническая и правовая работа будет выполняться нотариусами за плату,
взимаемую в размере установленного процента от сделки. Нотариус обязан
удостовериться в полной чистоте сделки, провести проверку сведений об
объекте. После совершения всех этих процедур, нотариус передает пакет
документов в Росреестр. При государственной регистрации прав на
основании нотариально удостоверенной сделки вся ответственность за
законность сделки возлагается на нотариуса.
Обращаясь напрямую в Росреестр без использования услуг нотариуса,
заявитель самостоятельно предоставляет пакет документов. Государственный
регистратор также проводит правовую экспертизу документов, оценивает
юридическую чистоту сделки. Однако, в отличие от нотариуса, проверку
предоставленных документов он осуществляет только на основании
требований законодательства к оформлению документов, а правовая оценка
не входит в компетенцию государственного регистратора.
Выбор за гражданами: регистрировать сделку у нотариуса, либо напрямую в
Росреестре. Обязательного нотариального удостоверения документов не
требуется.
http://www.nm45.ru/novosti/obschestvo/otvetstvennost-za-sdelku-neset-notarius.html