Сделки Основные вопросы: 1. Понятие сделки. Место сделок в

Сделки
Основные вопросы:
1. Понятие сделки. Место сделок в системе юридических фактов (ст. 8, 153, 154 ГК РФ).
2. Состав сделки. Условия ее действительности.
3. Значение сделок в гражданском обороте РФ, их цели и функции в правовом
регулировании имущественных отношений.
4. Классификация сделок.
5. Договоры и односторонние сделки: общая характеристика (ст. 154-156 ГК РФ).
6. Сделки, совершенные под условием (ст. 157 ГК Р).
7. Форма сделок и последствия ее несоблюдения (ст. 158-165 ГК РФ).
8. Понятие недействительности сделок. Оспоримые и ничтожные сделки (ст. 166 ГК РФ).
9. Общие положения о последствиях недействительности сделок (ст. 167 ГК РФ).
Нормативные акты:
1.
ГК РФ. Ст. ст. 153-167 и комментарии к ним.
2.
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ
3.
ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 года №82-ФЗ
4.
Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П «По делу о
проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса
Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В.
Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяевой
5.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8
«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» (п. п. 32)
6.Постановление Пленума ВС РФ №10. Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О
некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,
связанных с защитой права собственности и других вещных прав»/
7.Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 10.04.2008 года
«О некоторых вопросах практики применения ст.169 ГК РФ»/Вестник ВАС РФ.2008.№5.
Литература:
1.
Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Книга первая: Общие
положения. М.:Статут,2011.С.146-267
2.
Егоров Ю. П. Правовой режим сделок
регулирования. Новосибирск: Наука, 2004.С.87-114.
как
средства
индивидуального
3.
Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве (теория и практика
оспаривания).М.:Статут,2007.С.142-149,181-215.
4.
Зезекало А.Ю. Заблуждение при совершении сделки/А.Ю.Зезекало.-Томск: Изд-во
Том.ун-та,2011
5.
Тузов Д.О. Теория недействительности сделок: опыт российского права в контексте
европейской правовой традиции.-М.6Статут,2007.С.334-467
6.
Тузов Д.О.Недопущение реституции и конфискация при недействительности
сделок: Теоретический очерк.-М.:Статут,2008
Факультативно:
1. Алексеев С. С. Односторонние сделки в механизме гражданско-правового
регулирования // Сборник ученых трудов Свердловского юридического института. Вып.
13. Теоретические проблемы гражданского права. Свердловск. 1970. с. 46-63.
2. Рабинович Н. В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960.
3. Садиков О. Н. Недействительные и несостоявшиеся сделки // Юридический мир. 2000.
№ 6.
4. Рахмилович В. А. Распространяются ли нормы о недействительности сделок на
добросовестного приобретателя? // Журнал российского права. 2003. № 12.
5. Тузов Д. О. иски, связанные с недействительность сделок. Теоретический очерк. Томск:
Пеленг. 1998.
6. Шахматов В. П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия.
Томск: Изд-во ТГУ. 1967.
7.Хейфец Ф. С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М.:
Юрайт, 1999.
8.Шестакова Н. Д. Недействительность сделок /Науч. ред. Н. А. Чечина. – СПб.: Юрид.
центр Пресс, 2001
9.Тузов Д.О. Ничтожность и оспоримость юридической сделки: пандектное учение и
современное право.-М.:Статут,2006
10. Тузов Д.О. Реституция при недействительности сделок и защита добросовестного
приобретателя в российском гражданском праве.-М.:Статут,2007
9.Хаскельберг Б.Л., Ровный В.В. Консенсуальные и реальные договоры в гражданском
праве. Томск.: Изд-во Том.ун-та.2003.С.С.21-38, 104-113.
10. Хаскельберг Б.Л. Правовая природа и значение государственной регистрации сделок
о приобретении недвижимости в собственность//Б.Л.Хаскельберг Гражданское право:
избранные труды.-Томск.:2008.с.31-71.
Задачи:
1. Королев и Васильев вместе купили несколько лотерейных билетов, устно
договорившись о том, что если на один из них выпадет выигрыш, он будет разделен
между ними. Билеты на хранение были переданы Васильеву. Впоследствии оказалось,
что на один из билетов выпал выигрыш – телевизор, который получил Васильев. Королев
потребовал от Васильева выплатить ему половину стоимости телевизора, но получил
отказ. Васильев отказался от раздела выигрыша, сославшись на то, что соглашение не
было оформлено в письменном виде, и, кроме того, ГК РФ не предусматривает такого
рода соглашений.
Разрешите возникший спор, обосновав свое решение нормами гражданского
законодательства РФ. Как должны были оформить соглашение Королев и Васильев?
Допустимо ли заключение такого рода соглашений по действующему гражданскому
законодательству? Какие последствия предусмотрены в действующем гражданском
законодательстве при нарушении простой письменной формы?
2. Лапшин взял в долг у своего дяди Ракова на строительство гаража 20 тыс. рублей,
обязавшись выплатить ему эту сумму в течение полугода. Раков не стал настаивать на
составлении договора, не потребовал составления расписки о получении денег,
понадеявшись на родственные отношения и честность Лапшина. По истечение указанного
срока Лапшин сумму долга не вернул. Раков обратился в отделение милиции с жалобой на
действия Лапшина. Лапшин в письменном объяснении, данном в милиции, признал долг и
обязался выплатить его, однако выплатил лишь 5 тыс. рублей. Раков обратился в суд с
иском к Лапшину о взыскании остальной части долга. Лапшин в своих возражениях на
иск указал, что денег он от Ракова не получал. В объяснении, данном в милиции, он
обязался возместить денежную помощь, которую ему оказывал Раков во время лечения.
Какое решение должен вынести суд? Поясните, какое доказательственное значение по
гражданскому делу имеют письменные объяснения, данные Лапшиным в милиции?
3. ООО «Кровля» выполнило подрядные работы по перекрытию крыши
административного здания ООО «РИФ». Однако заказчик (ООО «РИФ»), ссылаясь на
отсутствие денежных средств, не оплатил выполненные работы. Подрядчик приступил к
оформлению искового заявления в суд. При этом выяснилось, что в письменном виде
договор сторонами не оформлялся, но есть акт приема выполненных работ, подписанный
представителями подрядчика и заказчика, а также согласованная сторонами смета работ.
Можно ли считать, что при таких условиях между сторонами возникло договорное
правоотношение? Подлежит ли иск удовлетворению? Какова судебная практика по
данному вопросу?
4.Трофимов и Крылов заключили договор купли-продажи жилого дома, по акту
Трофимов передал Крылову проданный дом с хозяйственными постройками. Сделка
была совершена в простой письменной форме. Крылов полностью оплатил стоимость
дома.
Стороны подали документы на регистрацию сделки и перехода права собственности на
дом к покупателю в регистрирующий государственный орган.
Через неделю после принятия регистрирующим органом доку-ментов для регистрации
Трофимов умер. Регистрирующий орган приостановил регистрацию, а затем отказал в
государственной регистрации сделки и перехода права, обосновав отказ тем, что в связи
со смертью Трофимова прекратилась его правоспособность.
Крылов обратился в суд. Какое решение должен постановить суд? Дайте обоснование
предлагаемого вами решения. Какова судебная практика по данной проблеме?
5.Никонова и Волков заключили договор займа на сумму 30 тыс. рублей. Никонова
потребовала удостоверения данного договора у нотариуса. Волков возражал, мотивируя
это тем, что для такого договора не требуется нотариальная форма, и, кроме того,
нотариусу необходимо уплатить значительный по размеру тариф. Стороны не смогли
договориться о форме договора, Никонова и Волков обратились к юристу.
Какое разъяснение следует им дать? Вправе ли Никонова обратиться в суд с иском о
понуждении другой стороны к нотариальному оформлению сделки? Может ли заемщик
требовать заключения договора займа в судебном порядке? Обоснуйте свой ответ.
6. Гражданин Ибрагимов, возвратившись из поездки к родственникам, проживающим в
Таджикистане, привез 800 граммов гашиша (наркотическое вещество из индийской
конопли) для продажи в г. Томске. Через некоторое время Ибрагимов договорился с
Никоновым о продаже ему наркотика за 100 тыс. рублей. При совершении
сделки Никонов передал продавцу 62 тыс., рублей, оставшуюся часть
суммы он обязался уплатить через десять дней. По требованию Ибрагимова этот долг был
оформлен заемной распиской Никонова на сумму 38 тыс. руб. Однако в обусловленное
время деньги Ибрагимову уплачены не были, и он обратился с исковым заявлением в суд,
требуя взыскания суммы «займа».
Между тем о незаконной сделке купли-продажи стало известно правоохранительным
органам, которые изъяли у Никонова приобретенное им наркотическое средство.
Прокурор, вступивший в судебный процесс в защиту государственных и общественных
интересов, потребовал признать сделку купли-продажи гашиша недействительной и
взыскать с Ибрагимова в доход государства 100 тыс. рублей.
Как должен поступить суд? К какому виду недействительных сделок следует отнести
сделку, совершенную Ибрагимовым и Ни-коновым? В чем особенности последствий
признания недействительной указанной сделки? Обоснуйте свой ответ.
7. Перов получил в дар от своего покойного отца картину
известного художника.
Не являясь любителем живописи, он обещал подарить картину своему другу,
коллекционеру Иванцову. Жена Перова, узнав о намерении мужа, стала возражать, считая,
что картина должна остаться в семье. Перов, не желая обижать друга, и не желая
обострять отношения с женой, заключил с Иванцовым договор купли-продажи кар-тины
за 150 тыс. рублей. Жена против этого не возражала. Однако затем она узнала, что Перов
не взял с Иванцова денег и фактически подарил ему картину. Жена Перова обратилась в
суд с иском о признании сделок купли-продажи и дарения недействительными.
Подлежит ли
иск удовлетворению? Поясните, в чем особенность признания
недействительными мнимых сделок? Как распределяется доказывание по таким сделкам,
кто и что должен доказывать?
8. Тринадцатилетний Петя Ёлкин обменял гитару и коллекцию марок на велосипед,
принадлежавший братьям Шараповым — Мише (16 лет) и Косте (18 лет). Родители
Шараповых знали об обмене и не возражали. Родители же Пети на момент совершения
сделки находились в санатории, и Петя получил разрешение на обмен гитары у бабушки, с
которой оставался на время отсутствия родителей. Петя, катаясь на велосипеде, часто
падал, в результате чего велосипед был поврежден. Вернувшись из отпуска, родители
Пети обратились к Косте и Мише Шараповым с просьбой вернуть гитару и марки с тем,
что они получат обратно свой велосипед. Мальчики отказались это сделать и объяснили,
что велосипед им сейчас не нужен, да к тому же он поврежден Петей. Родители
Шараповых также не согласились на возврат обмененных вещей. Тогда Ёлкины
обратились в суд с иском о признании сделки мены, совершенной их сыном,
недействительной и о возврате детьми друг другу переданных вещей.
Решите спор. Объясните порядок участия несовершеннолетних в гражданском обороте,
какими нормами ГК РФ регулируются отношения, связанные с их участием
в
гражданском обороте?
9. ЗАО «Прогресс» предъявило иск к ООО «Галактика» о признании
договора поставки недействительным. В исковом заявлении было указано, что
генеральный директор ЗАО в соответствии с уставом общества вправе совершать сделки в
пределах до 1 млн. руб., цена же оспариваемого договора поставки составляет 1,2 млн.
руб.
Ответчик, возражая против иска, указал, что поскольку договор полностью и надлежащим
образом исполнен обеими сторонами, то он не может быть признан недействительным по
мотиву превышения генеральным директором своих полномочий.
Как должен быть разрешен спор? Какими нормами ГК РФ при этом следует
руководствоваться? Как решается данный вопрос в ФЗ «Об акционерных обществах?
10.Никитина предъявила иск к индивидуальному предпринимателю Семенову о
признании недействительным договора купли-продажи струйного принтера и о
возмещении убытков в размере 1 200 руб. В судебном заседании выяснилось, что при
покупке Никитина заявила, что для нее главное быстрота и качество печати. Кроме того,
истица пояснила, что при попадании влаги на напечатанный на данном принтере текст
буквы смазываются, к тому же очень быстро заканчиваются картриджи, а одна заправка
стоит 300 руб.
Вариант: ИП Семенова отрицала, что продавала истице принтер. В судебном
заседании установлено, что договор купли-продажи в письменной форме не заключался,
чек суду истица не представила. Однако Никитина настаивала на допросе двух подруг,
которые помогали ей выбрать принтер и которые присутствовали при покупке ею
принтера.
Решите дело. Имеются ли правовые основания для признания указанного договора
недействительным и взыскания с продавца убытков?
Как решить дело по варианту? Допустимы ли свидетельские показания в подтверждение
заключения договора купли-продажи принтера?
11.
В мае 2010 года у Сидоровой тяжело заболел отец. Срочно требовалась
дорогостоящая операция, денег на которую у Сидоровой не было. Тогда она обратилась к
своей знакомой Зыкиной, располагающей достаточными средствами, с просьбой одолжить
ей необходимую сумму. Зыкина отказалась дать деньги, но предложила Сидоровой
продать ей фамильную драгоценность — старинную золотую брошь с бриллиантами
вдвое дешевле ее действительной стоимости. У Сидоровой не было времени искать
другого покупателя и она согласилась.
В феврале 2011 года Сидорова встретила Зыкину в театре и увидела у нее ранее
принадлежавшую ей брошь. В марте следующего года Сидорова
обратилась к
адвокату с вопросом о том, возможно ли вернуть брошь.
Имеются ли основания для признания договора продажи броши недействительным?
Если имеются, то какие? Обоснуйте свой ответ.