Кредитование готового жилья и гаражей (вторичный рынок)

Кредитование готового жилья и гаражей (вторичный рынок)
Программа кредитования
Твоя
ипотека
Целевое направление
Приобретение жилья на вторичном рынке:





Особенность
Твой Гараж
Материнский
капитал
квартира;
жилой дом с участком;
таунхаус с участком;
земельный участок;
Приобретение гаража (машиноместа) для хранения
автотранспорта
Стандартные
условия;
Стандартные
условия
Приобретение
жилья,
находящегося
в залоге у
Связь-Банка
Валюта
Кредитование с
использованием
Материнского
(семейного
капитала) на
оплату
Первоначального
взноса/части
Первоначального
взноса
Рубли
Процентная ставка
Для приобретения жилья, принадлежащего Банку или находящегося в
залоге у Банка
11,5 %
Размер
первоначального
взноса,%1
50 (вкл.) – 90
35 (вкл.) – 49
20 (вкл.) –
34
10 (вкл.) - 19
«Твоя ипотека»,
«Материнский
капитал»
13,25 %
13,50 %
13,75 %
14,00 %%
«Твой гараж»
14,25 %
14,50 %
14,75 %
15,00 %
Условия изменения годовой процентной ставки по кредитному продукту «Твоя
ипотека», «Твой гараж», «Материнский капитал»
Работники Компаний-партнеров
Банка2/Клиенты партнеров Банка3
Процентная ставка снижается на 0,2 процентных
пункта
Держатели зарплатных карт Банка
Процентная ставка снижается на 0,5 процентных
пункта
Работники Банка/Работники группы
ВЭБ4
Процентная ставка снижается на 1,0 процентный
пункт
При отсутствии одного или всех рекомендуемых видов страхования (всегда) или
обязательных видов страхования (при отсутствии страхования на последующие годы после
выдачи кредита) и/или несоответствии параметров страхования по рекомендуемым или
обязательным видам страхования требованиям Банка процентная ставка увеличивается на
0.5%
Срок кредита
Сумма кредита
от 3 до 305лет
от 400 тыс. до 60 млн руб. (30 млн. руб. для программы «Твой Гараж и
Материнский капитал»)
Залог
Приобретаемое/Имеющееся жилье
Дополнительные комиссии
Отсутствуют
Досрочное погашение
Без моратория на досрочное погашение;
Без ограничений по минимальной сумме;
Без комиссий.
Обязательные виды страхования:
Страхование

страхование риска утраты и повреждения
передаваемого в залог жилья (имущественное
страхование)
Рекомендуемые виды страхования:


Требования к Заемщику
страхование жизни и потери трудоспособности
заемщиков (личное страхование);
страхование риска утраты или ограничения права
собственности на передаваемое в залог жилье
(страхование титула). Не требуется в случае
передачи в залог имеющегося жилья,
находящегося в собственности более 3 лет.
Возраст:


от 21 года на момент подачи заявки;
до 65 лет на дату окончания срока кредита**
Стаж:


общий – более 1 года;
на текущем месте работы – более 4 месяцев
Доходы:

официально подтвержденные доходы от работы по
найму (2-НДФЛ);
доходы, подтвержденные справкой по форме
Банка;
пенсия


Размер первоначального взноса – определяется как процент от оценочной стоимости
объекта недвижимости. Размер первоначального взноса от 0% до 9% (включительно)
1
возможен только в рамках продукта «Материнский капитал», либо в случае предоставления в
залог Банку имеющегося в собственности залогодателя недвижимого имущества.
2
Компании – партнеры Банка – организации, удовлетворяющие требованиям Банка в
соответствии с Критериями оценки организаций, которые устанавливаются в соответствии с
внутренними нормативными документами Банка. Перечень компаний-партнеров можно
уточнить в Отделении Банка, либо по телефону Контакт-центра.
3
Партнеры Банка – юридические и физические лица (агентства недвижимости, ипотечные
брокеры, частные риелторы), привлекающие Клиентов с целью получения в Банке кредитов и
представившие каждому своему Клиенту, письмо с просьбой о предоставлении Банком
преференций данному Клиенту.
4Работники группы ВЭБ – работники организаций, входящих в список аффилированных лиц
Банка. Список аффилированных лиц
5
На дату окончания срока кредитования возраст клиента не должен превышать 65 лет
Получить ипотечный кредит можно в регионе присутствия Банка