Перечень нормативных правовых актов города Перми

Перечень нормативных правовых актов города Перми, предлагаемых к принятию, в связи с вступлением в силу
Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации
и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
п/н
1.
Наименование проекта
Примечание
Решение Пермской городской Думы «О плате за Указанным актом должны быть предусмотрены:
земельные участки, находящиеся в муниципальной
1.
Порядок определения размера арендной платы,
собственности»
условий и сроков внесения арендной платы за земли,
находящиеся в муниципальной собственности и
предоставленные в аренду без проведения торгов (п.3 ст.
39.7 ЗК РФ);
2.
Порядок определения цены земельного участка
при заключении договора купли-продажи земельного
участка, находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов (п. 2 ст. 39. 4);
3.
Порядок определения платы по соглашению об
установлении сервитута в отношении земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности (пп. 3 п. 2
ст. 39.25);
4.
Порядок определения платы за увеличение
площади земельных участков, находящихся в частной
собственности, в результате перераспределения таких
земельных участков и земель и (или) земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности (пп. 3 п. 5
ст. 39.28).
В связи с предлагаемой консолидацией подлежат
признанию утратившими силу:
1.
Решение Пермской городской Думы от 28
октября 2008 г. № 316 «Об утверждении Порядка
определения размера арендной платы, условий и сроков
внесения арендной платы за земли, находящиеся в
муниципальной собственности»;
2
2.
Решение Пермской городской Думы от
26.08.2014 № 150 «Об установлении Порядка определения
цены и оплаты земельных участков, находящихся в
собственности города Перми, при продаже собственникам
зданий, строений, сооружений, расположенных на этих
земельных участках».
Изменение порядка предоставления земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, также предусматривает изменением
полномочий
департамента
земельных
отношений
администрации города Перми.
Исключается Положение о департаменте земельных
отношений администрации города Перми.
2.
Решение Пермской городской Думы «Об утверждении
Положения о департаменте земельных отношений
администрации города Перми»
3.
Решение Пермской городской Думы «О внесении
изменений в решение Пермской городской Думы от
12.09.2006 № 210«О департаменте имущественных
отношений администрации города Перми и
департаменте земельных отношений администрации
города Перми»
Решение Пермской городской Думы «О признании Подлежит признанию утратившим силу Решение Пермской
утратившими силу отдельных решений Пермской городской Думы от 23.10.2007 № 260 «Об утверждении
городской Думы в сфере землепользования»
Порядка предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, для целей, не
связанных со строительством, на территории города
Перми» в связи с отменой статьи 34 ЗК РФ.
Подлежат признанию утратившими силу положения
Решения Пермской городской Думы от 28.10.2008 № 315
«Об утверждении Положения о предоставлении земельных
участков для строительства и иных целей на территории
города Перми» в связи с установлением федерального
регулирования предусмотренных актом правоотношений.
Также предлагается порядок изменения разрешенного
использования земельных участков (раздел 7 Решения
4.
3
5.
Решение Пермской городской Думы от 27.09.2011 №
193«О создании департамента градостроительства и
архитектуры администрации города Перми»
6.
Решение Пермской городской Думы от 25.12.2007 №
319
«Об
утверждении
Правил
организации
автостоянок открытого типа на территории города
Перми»
7.
Решение Пермской городской Думы «О внесении
изменений в решение Пермской городской Думы от
26.06.2007 № 143 «Об утверждении Правил
землепользования и застройки города Перми»
Пермской городской Думы от 28.10.2008 № 315) в силу ч. 3
ст. 30 ГрК РФ закрепить в Правилах землепользования и
застройки администрации города Перми, утвержденных
решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 № 143
«Об утверждении Правил землепользования и застройки
города Перми».
Предлагается изменить компетенцию Департамента
градостроительства и архитектуры администрации города
Перми в области организации мероприятий по реализации
земельного законодательства.
В связи с исключением заявительного порядка
предоставления земельных участков, находящихся в
государственной и муниципальной собственности, для
целей
размещения
автостоянок
открытого
типа
предлагается исключить требования к размещению
автостоянок, закрепляющие необходимость в целях
приобретения
земельного
участка
представления
заявителем
в
департамент
проекта
организации
автостоянки.
В связи с изменением порядка градостроительной
подготовки территории и формирования земельных
участков необходимо актуализировать соответствующие
положения Правил.
В силу ч. 3 ст. 30 ГрК РФ закрепление порядка изменения
вида разрешенного использования земельного участка и
объекта капитального строительства.
Кроме того, приказом Минэкономразвития России от
01.09.2014 № 540 (вступает в силу с 24.12.2014) установлен
классификатор
видов
разрешенного
использования
земельных участков. Статьей 7 ЗК РФ установлена
необходимость соответствия разрешенного использования
земельных участков указанному классификатору. В связи с
чем согласно ч. 12 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014
4
8.
Решение Пермской городской Думы «О внесении
изменений в решение Пермской городской Думы от
25.03.2014 № 70 «Об утверждении Перечня услуг,
которые являются необходимыми и обязательными
для
предоставления
муниципальных
услуг
функциональными и территориальными органами
администрации города Перми»
9.
Решение Пермской городской Думы «О внесении
изменений в решение Пермской городской Думы от
18.12.2012 № 284 «Об утверждении Порядка
установления публичных сервитутов в городе Перми
и внесении изменений в Положение о департаменте
градостроительства и архитектуры администрации
города Перми, утвержденное решением Пермской
городской Думы от 27.09.2011 № 193»
Постановление администрации города Перми «Об
утверждении
типовых
форм
договоров
безвозмездного пользования, аренды, купли-продажи
земельных участков, соглашений об установлении
сервитута, о перераспределении земельных участков»
10.
№ 171-ФЗ определена необходимость до 1 января 2020 года
внести изменения в правила в части приведения
установленных градостроительным регламентом видов
разрешенного использования земельных участков в
соответствие с указанным классификатором.
Положениями ст. 11.10 ЗК РФ подготовка схем
расположения земельного участка на кадастровом плане
территории отнесена к обязанностям органа местного
самоуправления. Согласно п.12 ст. 11.10 ЗК РФ требования
к подготовке схем и форма схемы должны быть
утверждены Министерством экономического развития РФ.
После принятия указанного акта необходимо рассмотреть
вопрос об исключении из услуг, которые являются
необходимыми и обязательными для предоставления,
муниципальной услуги, услугу по разработке схем
расположения земельного участка на кадастровой карте
или кадастровом плане территории.
Изменения будут направлены на уточнение используемой
терминологии
В связи с установлением новых обязательных условий
договоров
аренды,
безвозмездного
пользования
земельными участками, находящимися в публичной
собственности, необходимо актуализировать положения
постановления администрации г. Перми от 26.10.2007 №
450 «Об утверждении типовых форм договоров
безвозмездного срочного пользования, аренды, куплипродажи земельных участков». Также в целях унификации
5
11.
заключаемых департаментом соглашений предлагается
установить типовую форму соглашения об установлении
частного сервитута и типовую форму соглашения о
перераспределения земель и (или) земельных участков.
Постановление администрации города Перми «О Подлежат признанию утратившими силу:
признании
утратившими
силу
отдельных
1.
Постановление Администрации г. Перми от
постановлений администрации города Перми»
07.09.2009 N 586 «Об утверждении типовых форм
заключений функциональных и территориальных органов
администрации
города
Перми
о
возможности
(невозможности) предоставления земельных участков для
целей, не связанных со строительством»;
2.
Постановление Администрации г. Перми от
12.11.2009 N 857 «Об утверждении Регламента
взаимодействия департамента земельных отношений
администрации города Перми с функциональными и
территориальными органами администрации города Перми
при предоставлении земельных участков для строительства
с предварительным согласованием места размещения
объектов»;
3.
Постановление Администрации г. Перми от
01.08.2012 N 64-П «Об утверждении Регламента
взаимодействия департамента земельных отношений
администрации города Перми с функциональными
органами
администрации
города
Перми
при
предоставлении земельных участков для строительства
линейных объектов транспортной и инженерной
инфраструктуры с предварительным согласованием места
размещения объекта и внесении изменений в Регламент
взаимодействия департамента земельных отношений
6
администрации города Перми с функциональными и
территориальными органами администрации города Перми
при предоставлении земельных участков для строительства
с предварительным согласованием места размещения
объектов, утвержденный Постановлением администрации
города Перми от 12.11.2009 N 857»;
4.
Постановление Администрации г. Перми от
30.12.2009 N 1041 «Об утверждении Регламента
взаимодействия территориальных и функциональных
органов администрации города Перми при проведении
торгов по продаже права на заключение договоров аренды
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности города Перми, и участков, государственная
собственность на которые не разграничена, для целей, не
связанных со строительством»;
5.
Постановление Администрации г. Перми от
23.04.2008 N 301 «Об утверждении Регламента
взаимодействия управления по развитию потребительского
рынка, департамента земельных отношений, департамента
градостроительства и архитектуры администрации города
Перми и территориальных органов администрации города
Перми по вопросам организации автостоянок открытого
типа на территории города Перми»;
6.
Постановление Администрации г. Перми от
24.08.2012 N 71-П «Об утверждении Административного
регламента предоставления департаментом земельных
отношений администрации города Перми муниципальной
услуги «Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, садоводам, огородникам,
7
дачникам и их садоводческим, огородническим, дачным
некоммерческим объединениям»;
7.
Постановление Администрации г. Перми от
12.09.2012 N 72-П «Об утверждении Административного
регламента предоставления департаментом земельных
отношений администрации города Перми муниципальной
услуги «Заключение договора аренды земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности, на новый
срок»;
8.
Постановление Администрации г. Перми от
13.09.2012 N 73-П «Об утверждении Административного
регламента предоставления департаментом земельных
отношений администрации города Перми муниципальной
услуги «Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, для целей, не связанных
со строительством»;
9.
Постановление Администрации г. Перми от
13.09.2012 N 74-П «Об утверждении Административного
регламента предоставления департаментом земельных
отношений администрации города Перми муниципальной
услуги «Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, для строительства без
предварительного согласования места размещения объекта
и проведения торгов»;
10.
Постановление Администрации г. Перми от
13.09.2012 N 75-П «Об утверждении Административного
регламента предоставления департаментом земельных
отношений администрации города Перми муниципальной
услуги «Предоставление земельных участков, которые
8
находятся в муниципальной собственности и на которых
расположены здания, строения, сооружения»;
11.
Постановление Администрации г. Перми от
13.09.2012 N 76-П «Об утверждении Административного
регламента предоставления департаментом земельных
отношений администрации города Перми муниципальной
услуги «Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, для строительства с
предварительным согласованием места размещения
объекта»;
12.
Постановление Администрации г. Перми от 06
марта 2009 N 108 "Об утверждении Правил разработки,
утверждения и выдачи схем расположения земельных
участков на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории»
13.
Постановление Администрации города Перми
от 30 июля 2008 г. № 701 «О комиссии по проведению
торгов по продаже земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности города Перми, и участков,
собственность
на
которые
не разграничена, или права на заключение договоров
аренды
земельных
участков,
находящихся
в
муниципальной
собственности
города
Перми,
и участков, собственность на которые не разграничена, для
целей, не связанных со строительством».
12.
Постановление администрации города Перми «О
внесении изменений в постановление администрации
г. Перми от 21.03.2012 N 110 «Об утверждении
Административного
регламента
предоставления
В связи с установлением новых требований к порядку
подготовки и утверждению схем расположения земельных
участков на кадастровом плане территории подлежат
актуализации положения административного регламента по
9
13.
14.
15.
департаментом земельных отношений администрации
города Перми муниципальной услуги «Утверждение и
выдача схем расположения земельных участков на
кадастровом
плане
или
кадастровой
карте
соответствующей территории»
Постановление администрации города Перми «О
внесении изменений в постановление Администрации
г. Перми от 24.11.2008 N 1095 «Об утверждении
Регламента взаимодействия департамента земельных
отношений
администрации
города
Перми,
департамента
имущественных
отношений
администрации города Перми и департамента
градостроительства и архитектуры администрации
города Перми при проведении торгов по продаже
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности
города
Перми,
и
участков,
собственность на которые не разграничена, или права
на заключение договоров аренды земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности города
Перми, и участков, собственность на которые не
разграничена, для строительства»
утверждению схем расположения земельного участка на
кадастровом плане территории.
Постановление администрации города Постановление
Администрации г. Перми от 21.08.2008 N 798
«Об утверждении Регламента взаимодействия
департамента градостроительства и архитектуры
администрации города Перми с функциональными
подразделениями,
функциональными
и
территориальными органами администрации города
Перми по формированию перечня земельных участков
для торгов»
Постановление администрации города Перми «Об
утверждении
Административного
регламента
В связи с
установлением порядка организации и
проведения торгов по заявлению заинтересованного лица
необходимо актуализировать порядок формирования
перечня земельных участков, подлежащих выставлению на
торги
Требуется
актуализация
положений
порядка
взаимодействия функциональных органов администрации
города Перми при организации и проведении торгов, в том
числе по заявлению заинтересованного лица
В связи с установлением нового порядка предоставления
земельных участков, находящихся в государственной или
10
предоставления департаментом земельных отношений
муниципальной
услуги
«Предварительное
согласование предоставления земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности»
18.
19.
20.
Постановление администрации города Перми «Об
утверждении
Административного
регламента
предоставления департаментом земельных отношений
муниципальной
услуги
«Предоставление
в
собственность, аренду, постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное пользование земельного
участка,
находящегося
в
муниципальной
собственности, без проведения торгов»
Постановление администрации города Перми «Об
утверждении
Административного
регламента
предоставления департаментом земельных отношений
муниципальной услуги «Установление сервитута в
отношении земельного участка, находящегося в
муниципальной собственности»
Постановление администрации города Перми «Об
утверждении
Административного
регламента
предоставления департаментом земельных отношений
муниципальной услуги «Заключение соглашения о
перераспределении земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности,
и земельных
участков, находящихся в частной собственности»
муниципальной собственности, в рамках реализации
положений Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и
муниципальных
услуг"
требуется
разработка
административных регламентов предоставления земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности