ДОГОВОР ПОДРЯДА № ________

ДОГОВОР ПОДРЯДА № ________
г. Курган
«___» ___________ 2015г.
Открытое акционерное общество «Энергосбытовая компания «Восток» (ОАО «ЭК
«Восток»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора «Энергосбыт» - филиала
ОАО «ЭК «Восток» Пушкарева Игоря Геннадьевича, действующего на основании доверенности
№ Дв-ЭК-2014-0891 от 31 декабря 2014г., с одной стороны, и
_____________________________________ (сокращенное наименование), именуемое в
дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________________, действующего (ей) на основании __________________, с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Настоящий Договор заключается по итогам проведения Заказчиком закупки в
форме запроса _______ (протокол заседания Закупочного органа №________ от __________).
1.2. По настоящему Договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить
строительно-монтажные работы по строительству административного здания (далее – Объект) и
сдать результат работ Заказчику (далее - Работы), а Заказчик обязуется принять результат Работ
и оплатить его.
Полный перечень Работ по настоящему Договору определяется на основании Локальных
сметных расчетов, согласованных Сторонами, которые является неотъемлемой частью
настоящего Договора.
Подрядчик осуществляет строительство в соответствии с рабочими проектами и
нормативными документами на следующем объекте Заказчика:
 одноэтажное административное здание площадью 110 (Сто десять) кв.м., расположенное
по адресу: Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Ленина, 21а.
1.3. Подрядчик выполняет Работы с использованием собственных материалов,
транспорта, инструмента и иных технических средств. Для выполнения своих обязательств по
настоящему Договору Подрядчик вправе привлекать других лиц (субподрядчиков).
1.4. Сроки выполнения Работ согласуются Сторонами путем составления графиков
производства Работ. Графики производства Работ являются неотъемлемой частью настоящего
Договора (Приложение № 2 к Договору).
1.5. По соглашению Сторон сроки выполнения Работ могут быть изменены, при этом
увеличение сроков выполнения Работ не может превышать 90 (Девяносто) календарных дней от
утвержденных Графиками производства Работ. Изменение сроков выполнения Работ
оформляется путем составления новых Графиков выполнения Работ, являющихся неотъемлемой
часть настоящего Договора.
2. Стоимость Работ. Порядок расчетов по Договору
2.1. Стоимость Работ по Договору согласовывается Сторонами в Локальных сметных
расчетах (Приложение № 1 к Договору) и составляет ___________________________________
(______________________________________________сумма прописью) рублей ____ копеек, в
т.ч. НДС - _____ % (в соответствии с предложением победителя закупки).
Стоимость Работ по настоящему Договору включает компенсацию всех издержек
Подрядчика, в том числе стоимость материалов, необходимых для выполнения Работ по
настоящему Договору, и причитающееся ему вознаграждение.
2.2. Оплата Работ производится Заказчиком путем внесения ____ % (____________
процентов) (в соответствии с предложением победителя закупки) предоплаты от общей стоимости
Договора на основании выставленного Подрядчиком счета путем перечисления денежных
средств на расчетный счет Подрядчика.
2.3. Окончательный расчет с учетом внесенной суммы авансового платежа производится
Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика по указанным
в настоящем Договоре реквизитам в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента подписания
Сторонами Актов приема-передачи выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости
работ и затрат (форма КС-3).
Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет
Подрядчика.
2.4. В ходе исполнения Договора при изменении потребности или при выявлении
потребности в дополнительном объеме Работ, Подрядчик и Заказчик вправе изменить не более
чем на 10 (Десять) процентов предусмотренный Договором объем Работ. При этом по
согласованию Сторон первоначальная цена Договора изменяется пропорционально объему таких
работ, но не более чем на 10 (Десять) процентов стоимости Договора.
2.5. Изменения стоимости Работ подлежит оформлению путем подписания
Дополнительного соглашения к Договору.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Подрядчик обязан:
3.1.1. Поставить все необходимые для выполнения Работ по настоящему Договору
оборудование, материалы, инструменты, приспособления и комплектующие изделия.
3.1.2. Выполнить все Работы, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора, в объеме и в
сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать Работы Заказчику.
3.1.3. Производить Работы в полном соответствии c рабочим проектом, Локальными
сметными расчетами, графиком производства Работ, требованиями технических регламентов,
действующих норм и правил в строительстве, других действующих нормативных актов РФ.
3.1.4. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее и качественное выполнение
Работ и отвечать за качество материалов, используемых в ходе выполнения Работ. Своевременно
устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке Работ и в течение гарантийного срока
эксплуатации объекта.
3.1.5. Нести ответственность за риск случайной гибели или случайного повреждения
материалов, оборудования и результатов выполненных Работ до его приемки Заказчиком, кроме
случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы.
3.1.6. Нести ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств Субподрядчиками.
3.1.7. Немедленно предупредить Заказчика о независящих от Подрядчика обстоятельствах,
которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ либо создают
невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок.
3.1.8. Обязуется вести исполнительную документацию при строительстве объекта
капитального строительства в составе и порядке, предусмотренных действующими
нормативными актами РФ, и передавать исполнительную документацию Заказчику в полном
объеме в ходе исполнения Договора. Исполнительная документация ведется и передается
Подрядчиком по Объекту после завершения каждого этапа выполненных работ. Подрядчик
передает Заказчику исполнительную документацию на выполненные Работы одновременно с
Актом приема-передачи выполненных работ (формы КС-2) и Справкой о стоимости
выполненных работ и затрат (форма КС-3). Исполнительная документация передается
Подрядчиком Заказчику в соответствии с Реестром исполнительной документации.
3.1.9. Подрядчик обязан выставить Заказчику счет-фактуру, соответствующую положениям
ст. 169 Налогового кодекса РФ в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания Акта
приема-передачи выполненных работ. В случае если Подрядчик не выставляет в
предусмотренный срок счет-фактуру, либо выставляет счет-фактуру, содержание которой не
соответствует ст. 169 Налогового кодекса РФ, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика неустойку
в сумме налога на добавленную стоимость, которая могла бы быть предъявлена Заказчиком к
возмещению из бюджета, при условии надлежащего оформления и предоставления счетафактуры. Для целей настоящего пункта Стороны признают, что понятие «выставил» означает
изготовление и передачу Заказчику счета-фактуры. Стороны также признают, что для взыскания
неустойки, предусмотренной настоящим пунктом, Заказчик не обязан доказывать факт отказа
налоговых органов в предоставлении вычетов или возмещения Заказчику из бюджета, указанных
выше сумм.
3.2. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы и технологию выполнения
Работ.
3.3. Заказчик обязуется:
3.3.1. До начала производства Работ передать Подрядчику строительную площадку и
рабочую документацию.
3.3.2. Принять надлежаще выполненные Работы по Акту приема-передачи выполненных
работ.
Заказчик вправе не рассматривать Акты приема-передачи выполненных работ,
направленных Подрядчиком для подписания, и не оплачивать выполненные Подрядчиком
Работы до тех пор, пока Подрядчик не выполнит обязательства по передаче Заказчику
исполнительной документации в соответствии с Реестром исполнительной документации.
3.3.3. Производить оплату Работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Работ,
соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.
3.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков,
если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора.
4. Порядок приемки Работ
4.1. Заказчик ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом,
принимает выполненные Подрядчиком Работы. При этом объем фактически выполненных Работ
может фиксироваться в промежуточных Актах приема-передачи выполненных работ (форма КС2) и Справках о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).
4.2. По окончанию выполнения Работ Подрядчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней
направляет Заказчику Акт приема-передачи выполненных работ (форма КС-2) и справку о
стоимости выполненных работ (форма КС-3). Заказчик обязуется подписать Акт о приемке
выполненных работ в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения Акта, либо
направить Подрядчику мотивированный отказ.
Акт приема-передачи выполненных работ считается непринятым, пока окончательно не
согласован обеими Сторонами. Работы считаются выполненными в полном объеме и
надлежащего качества только после фактического согласования и подписания Актов приемапередачи выполненных работ Сторонами.
4.3. При отказе от подписания Акта какой-либо из Сторон об этом делается отметка в Акте.
Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в Акте либо для этого составляется
отдельный документ.
5. Ответственность Сторон. Гарантии
5.1. Сторона, нарушившая настоящий Договор, обязана возместить другой Стороне
причиненные таким нарушением убытки.
5.2. В случаях, когда Работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего
Договора, ухудшившими результат Работ, или с иными недостатками, не позволяющими
использовать результат Работ по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
5.2.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно
выполнить Работы заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения
убытков.
5.2.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за Работы
цены;
5.2.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с
отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
5.3. Если отступления в Работах от условий настоящего Договора или иные недостатки
результата Работ в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются
неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего
Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
5.4. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения Работ, отвечает
Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые
отвечает Заказчик.
5.5. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Сторону, нарушившую
Договор, от исполнения своих обязательств в натуре.
5.6. Подрядчик гарантирует:
- надлежащее качество используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
- качество выполнения всех Работ в соответствии с действующими на территории РФ
стандартами, нормами и правилами;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ и в
период гарантийного срока.
5.7. Гарантийный срок на выполненные в соответствии с положениями настоящего
Договора Работы составляет ______ (_______________ прописью) (в соответствии с
предложением победителя закупки) месяцев с момента подписания Акта приема-передачи
выполненных работ.
Гарантийный срок продлевается, если выполненные Работы или какая-либо из их частей не
могут быть использованы по своему целевому назначению вследствие какого-либо недостатка
или повреждения, на период устранения таких недостатков или повреждений.
5.8. Подрядчик гарантирует, что на момент заключения Договора он обладает
необходимыми для производства Работ лицензиями, сертификатами, иными разрешениями от
компетентных государственных органов или органов местного самоуправления, иных
организаций, в той степени, в какой необходимость получения таких разрешений, лицензий,
сертификатов предусмотрена законодательством. Если во время производства Работ какие-либо
лицензии, сертификаты, иные разрешения Подрядчика будут аннулированы, признаны
недействительными или утратят силу по иным основаниям, Подрядчик обязан немедленно
уведомить об этом Заказчика. Если во время производства Работ законом, или другим
нормативным актом, будет установлена необходимость для Подрядчика получить
дополнительные лицензии, сертификаты, разрешения, Подрядчик направит Заказчику
соответствующее уведомление, в кратчайший срок, получит необходимую лицензию,
сертификат или разрешение. В случае невыполнения Подрядчиком данных обязанностей
Заказчик вправе заявить отказ от Договора.
6. Непреодолимая сила (Форс-мажор)
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных
явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой
силы, за которые Стороны не отвечают, и предотвратить неблагоприятное воздействие которых
они не имеют возможности.
6.2. Сторона, для которой исполнение обязательств стало невозможным, должна
немедленно уведомить в письменной форме другую Сторону с предоставлением
соответствующих доказательств.
При несоблюдении вышеуказанных условий Стороны не вправе воспользоваться форсмажором.
7. Срок действия Договора
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного
исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
7.2.1. По письменному соглашению Сторон.
7.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего Договора в
случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена действующим законодательством РФ
или настоящим Договором.
7.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением Сторон.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут
разрешаться в досудебном порядке путем направления претензий.
8.2. При не урегулировании споров в досудебном порядке споры разрешаются в порядке,
установленном действующим законодательством.
9. Заключительные положения
9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то
представителями Сторон.
9.3. Передача прав и обязанностей одной из Сторон, возникающих на основании настоящего
Договора, третьим лицам по договорам уступки прав требования и перевода долга допускается
только с согласия второй Стороны по настоящему Договору.
9.4. Все уведомления, сообщения, разрешения и т.п. должны направляться в письменной
форме. Документ должен быть передан принимающей Стороной заказным письмом с
уведомлением или вручением под роспись уполномоченному представителю.
9.5. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
10. Приложения к Договору
10.1. Приложение № 1: «Локальный сметный расчет на строительство административного
здания площадью 110 кв.м., Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Ленина,
21а.».
10.2. Приложение № 2: «График производства работ по строительству административного
здания площадью 110 кв.м., Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, ул. Ленина,
21а».
11. Адреса и реквизиты Сторон:
Подрядчик:
___________________________
Заказчик:
ОАО «ЭК «Восток»
Юридический адрес: 119121, г. Москва,
ул. Бурденко, д. 22
Почтовый адрес: 640002, г. Курган,
ул. Станционная, д. 85
ИНН 7705424509 КПП 450143002
«Энергосбыт» - филиал ОАО
«Энергосбытовая компания «Восток»
Р/с 40702810600080000402
в Курганском филиале
ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ»
К/с 30101810800000000879
БИК 043735879
_______________________ (_____________)
м.п.
_____________________ И.Г. Пушкарев
м.п.