JSK_1016_protokol_46_copy

ПРОТОКОЛ №46
Общего собрания членов ЖСК-1.01.6, управляющего
многоквартирным домом по адресу: шоссе Революции, д. 37, корп. 2, литера А,
проведенного в форме заочного голосования
>род Санкт-Петербург
« 10» сентября 201 1 года
[есто проведения собрания: помещение правления
ремя проведения собрания: с 20.08.201 1 no I0.09.201 I
обрание проведено в заочной форме.
бшая площадь многоквартирного дома составляет 16 2 1 4 , 1 0 к в . м .
ощая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет М 248,00 кв.м.
собрании приняли участие члены ЖСК в количестве 162 человек, составляющие 76,32 % от общего количества
ICHOB ЖСК и обладающие помещениями общей площадью 10828.48 кв.м., что составляет 76% от общей плоади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания членов Ж (.Ж -1016
Сообщение председателя правления ЖСК о необходимости проведения капитального ремонта системы
нвктроснабжения многоквартирного дома.
Утверждение условий долевого финансирования капитального ремонта системы электроснабжения
HOI оквартирного дома с распределением объемов финансирования по видам работ.
Принятие решения об участии в адресной программе но проведению капитального ремонта системы
(ектроснабжения многоквартирных домов.
Рассмотрение заключения ревизионной комиссии ЖСК - 1016 о смете доходов и расходов ЖСК на год,
слючающей необходимые затраты на капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартир)го дома (с учетом решений общего собрания собственников помещений от 10 сентября 20.1.1 г. (согласно
2 ч.2ст.150ЖК РФ).
Утверждение сметы доходов и расходов ЖСК - 1016 на год, включающей необходимые затраты на соржание и ремонт общего имущества, включая затраты на капитальный ремонт системы электроснабения многоквартирного дома (с учетом решений, принятых на общем собрании собственников помеений от 10 сентября 2011 г.)
Рассмотрение заключения ревизионной комиссии о размерах обязательных платежей и взносов собст»1 ни кон помещений в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества, в том числе
i капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома, согласно решениям, при1тым общим собранием собственников помещений от 1.0 сентября 2011 г. в соответствии с п.2 ч.2 ст. 150
К РФ)
Утверждение размеров платы каждою собственника помещений в многоквартирном доме за содержаie и текущий ремонт общего имущества.
гвержденис размеров платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
вными размерам платы за соответствующие виды работ и услуг, установленной распоряжением Комитета по
рифам Санкт-Петербурга от 18.07.201 1 № 1 34 р.
Утверждение размеров платы каждого собственника *а выполнение работ по капитальному ремонту
с те мы электроснабжения многоквартирного дома (согласно решениям, принятым на общем собрании
бственников помещений от 10 сентября 2011 г.)
верждение порядка расчета размера платы и установление размера платы каждого собственника жилого и
пи) нежилого помещения в многоквартирном доме с I кв.м. общей жилой или нежилой площади, находящейв собственности физических или юридических лиц, в месяц в течение 12 месяцев, по видам работ.
Утверждение периода и сроков внесения платы ш капитальный ремонт системы электроснабжения
югоквартирного дома.
1
верждение периода внесения платы за капитальный ремонт системы электроснабжения на 12 календарных
сяцев в течение 2012 года.
Сообщение председатели правления ЖСК -10.16 о необходимости проведения капитального ремонта сиемы электроснабжения .
гушали информацию представителя правления ЖСК 1 0 1 6 Крауклис О.И. Собственникам номещений в мноквартирном доме сообщено о необходимости проведениямщ*{ШДьного ремонта системы электроснабжения.
ютупило предложение: принять к сведению информаш^!^^^ т ^^^?!^ЖСК - 1 0 1 6 о необходимости проведения
питалъного ремонта системы электроснабжения и :^fu^im\~b п^к^Ы^^ия правления ЖСК - 1 0 1 6 по проведею капитального ремонта системы электроснаб )ЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: //$/
£>,*/,/
издержались - 0%
IПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Принять к сведению информацию председателя правления ЖСК - 1016 о необходимости проведения капитального ремонта системы электроснабжения многоквартирного дома и заслушать предложения правления ЖСК 1016 по проведению работ капитального ремонта системы электроснабжения многоквартирного дома.
2. Утверждение условий долевого финансирования капитального ремонта системы электроснабжения
многоквартирного дома с распределением объемов финансирования по видам работ.
Слушали представителя правления Крауклис О.И., которая предложила утвердить следующие условия финансирования капитального ремонта системы электроснабжения многоквартирного дома:
За счет средств ЖСК - 1016 обеспечивается финансирование расходов на проведение многоквартирного дома в
размере 5 % от сметной стоимости работ, утвержденной на общем собрании собственников помещений от 10
сентября 2011 г. (по видам работ). За счет бюджетных субсидий на проведение капитального ремонта системы
электроснабжения многоквартирных домов оплачивается 95 % от стоимости работ, утвержденной на общем собрании собственников помещений от 10 сентября 201 1 г. что в денежном выражении по видам работ составляет: а)
Объем бюджетных субсидий на проведение капитального ремонта системы электроснабжения (95%) составляет 2
621 737 руб. 80 коп.
Объем финансирования капитального ремонта системы электроснабжения собственниками помещений (5%)
137 986 руб. 20 коп.
Общий объем финансирования капитального ремонта системы электроснабжения составляет 2 759 724 руб. 00
коп.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
V
3a- 100% Против - 0%
Воздержались - 0%
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Утвердить следующие условия финансирования капитального ремонта системы электроснабжения многоквартирного дома: за счет средств ЖСК - 1016 обеспечивается финансирование расходов на проведение капитального ремонта системы электроснабжения многоквартирного дома в размере 5 % от сметной стоимости работ,
/твержденнои на общем собрании собственников помещений (по видам работ). За счет бюджетных субсидий
ча проведение капитального ремонта системы электроснабжения многоквартирных домов оплачивается 95 %
)Т стоимости работ, указанной в решении общего собрания собственников помещений.
5. Принятие решения об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта системы
электроснабжения многоквартирных домов.
Слушали председателя правления ЖСК - 1016 Крауклис О.И., которая предложила принять участие в адресной
1рограмме по проведению капитального ремонта системы электроснабжения многоквартирного дома:
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
fa- 100% hpoTHB - 0%
Воздержались - 0%
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Принять участие в адресной программе по проведению капитального ремонта системы электроснабжения многоквартирного дома.
4. Рассмотрение заключения ревизионной комиссии ЖСК -1016 о смете доходов и расходов ЖСК-1016 на
год, включающей в себя необходимые затраты на капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома (с учетом решений общего собрания собственников помещений от 10 сентября 2011г..
(согласно п.2 ч.2 ст. 150 ЖК РФ).
Слушали представителя ревизионной комиссии Устьян Л.Е., представившего общему собранию заключение
ревизионной комиссии о смете доходов и расходов ЖСК - 1016 на следующий календарный год, включающей
необходимые затраты на капитальный ремонт системы электроснабжения (с учетом решений общего собрания
собственников помещений от 10 сентября 201 1 г.)
Поступило предложение: Принять к сведению заключение ревизионной комиссии о смете доходов и расходов
ЖСК - 1016 на следующий календарный год, включающей в себя необдщщше затраты на капитальный ремонт
системы электроснабжения (с учетом решений общего
с^й^^йншс^^^мещений от 10 сентября 201
г.)
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
собрания
Против - 0%
Воздержались - 0%
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Принять к сведению заключение ревизионной комиссии о смете доходов и
расхо;
календарный год, включающей необходимые затраты на капитальный ремонт
с\сте
учетом решений, принятых на общем собрании собственников помещений от 10 сент
5* Утверждение сметы доходов и расходов ЖСК - 1.0.1.6 на год, включающей необходимые затраты на содержание и ремонт общего имущества, включая затраты на капитальный ремонт системы электроснаб жения многоквартирного дома (с учетом решений, принятых на общем собрании собственников поме щения от 10 сентября 2011 г.)
Слушали представителя правления ЖСК - 1 0 1 6 , которая предложила на рассмотрение и утверждение настоящего собрания смету доходов и расходов ЖСК 1 0 1 6 на год, включающую необходимые затраты на содержание
и ремонт общего имущества, в том числе затраты на капитальный ремонт системы электроснабжения (с учетом
решений, принятых на общем собрании собственников помещений от 10 сентября 201 1 г.)
Поступило предложение: Утвердить смету доходов и расходов ЖСК 1016 на год согласно приложению 1 к на
стоящему протоколу, включающую необходимые затраты на содержание и ремонт общего имущества, в том
числе затраты на капитальный ремонт системы электроснабжения (с учетом решений, принятых на общем собрании собственников помещений от 10 сентября 201 1 г.) ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: За
100% Против - 0%
% Воздержались - 0%
f
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Утвердить смету доходов и расходов ЖСК - 1016 на гоп согласно приложению I к настоящему протоколу,
включающую необходимые затраты на содержание и ремонт общего имущества, в том числе затраты на капитальный ремонт системы электроснабжения (с учетом решений общего собрании собственников помещений от
10 сентября 201 1 г.).
6. Рассмотрение заключения ревизионной комиссии о размерах обязательных плагежей и взносов собст венников помещений в многоквартирном доме иа содержание и ремонт общего имущества, в том числе
на капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома, согласно решениям, приня тым общим собранием собственников помещений от 10 сентября 2011 г. ( в соответствии с п.2 ч.2 ст. 150
ЖК РФ)
Слушали представителя ревизионной комиссии ЖСК -1016 Устьям Л.Б., представившего общему собранию заключение ревизионной комиссии о размерах обязательных платежей и взносов собственников помещений в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества, в том числе на капитальный ремонт системы
электроснабжения в соответствии с решениями, принятыми общим собранием собственников помещений от 10
^ситлибря 201 I г.
Idciyrauio предложение: Принять к сведению заключение ревизионной комиссии о размерах обязательных п-лапеаюей и взносов собственников помещений в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества,
iтом числе на капитальный ремонт системы электроснабжения в соответствии с решениями, принятыми общим
«ябраннем собственников помещений от 10 сентября 201 ! г.
ОМОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
а
?ОО%
i - 0%
ЕРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
римшгь заключение ревизионной комиссии о размерах обязательных платежей и взносов собственников пометтт ш многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества, в том числе на капитальный ремонт
lor»! электроснабжения в соответствии с решениями, принятыми общим собранием собственников помете
т от 10 сентября 201 1 г
размеров платы каждого собственника помещений в многоквартирном доме УЛ содержак ж т е к ущ и й р е м о н т о б щ ег о и м у щ е ст в а.
(%шали представителя правления ЖСК - 1 0 1 6 ) Городецого М.Л.. Поступило предложение: утвердить размеры
жги каждою собственника помещений в многоквартирном доме м\ содержание и ремонт общего имущества в
юлхжшщпнрпом доме в соответствии с долей каждого собственника в праве общей собственности на общее
fmacrmo исходя из утвержденной общим собранием членов ЖСК - 1 0 1 6 сметы доходов и расходов ЖСК - 1 0 1 6
2012 год. Утвердить что, размеры платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в мног окварШкм доме устанавливаются равными размерам платы за соответствующие виды работ и услуг, установлен т распоряжением Комитета по тарифам Санкт -Петербурга от 1 8 . 0 7 . 2 0 ! I No I 3^-р.
f %ь.
ЩУЗЮСОВЛЛН ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ;
^За- 100% Против - 0% Воздержались - 0%
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Утвердить размеры платы каждого собственника помещений в многоквартирном доме за содержание и ремонт
общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с долей каждого собственника в праве общей собственности, на общее имущество исходя из утвержденной общим собранием членов ЖСК -1016 сметы доходов и
расходов ЖСК -1016 на год. Утвердить что, размеры плиты за содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме устанавливаются равными размерам платы за соответствующие виды работ и услуг,
установленным распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.201 1 № 13'1-р, (согласно приложению 2) .
8. Утверждение размеров платы каждого собственника за выполнение работ но капитальному ремонту
системы электроснабжения многоквартирного дома (согласно решениям, принятым на общем собрании
собственников помещений от К) сентября 2011 г.
Слушали представителя правления ЖСК. который предложил утвердить размеры платы каждого собственника
томещений в многоквартирном доме за капитальный ремонт системы электроснабжения в многоквартирном
Юме в соответствии с долей каждого собственника в праве обшей собственности, на общее имущество исходя из
твержденной общим собранием членов ЖСК сметы доходов и расходов ЖСК на год.
1оступило предложение: Утвердить следующие размеры платы каждого собственника жилого и (или) нежилого
юмещения в многоквартирного дома с I кв.м. общей жилой или нежилой площади, находящейся в собственно-
ти физических или юридических лиц, в месяц в течение 12 месяцев, исходя из расчета (по видам работ) :
азмер платы за 1 кв.м. общей полезной площади = 137 986 руб. 20 кои. : 14 248,00 : 12 месяцев , те
, - объем финансирования кап. ремонта собственниками помещений (по видам работ) согласно пункту 6,
общая полезная площадь дома (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физи»скигх и юридических лиц, включая Санкт-Петербург),
длительный ремонт системы электроснабжения - 0,81 руб./кв.м. в месяц
ЭЛОСОВАЛИ ЗАДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
- 100 % ютив - 0%
сдержались - 0% >ИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ:
вердить следующие размеры плюы каждого собственника помещений в многоквартирном доме за выполнег отдельных видов работ по капитальном)' ремонту системы электроснабжения (согласно решениям, приняи на общем собрании собственников помещений от 10 сентября 201 I г.) по видам работ. питальный ремонт
системы электроснабжения - 0,81 руб./кв.м. в месяц
Утверждение периода и сроков внесения платы за капитальный ремонт системы электроснабжения
нчмсаартирного дома.
шали представителя правления ЖСК - 1016. Поступило предложение: Утвердить следующие периоды внесеплаты за капитальный ремонт системы электроснабжения собственниками помещений (в течение 12 кален
ШХ месяцев):
[тгальный ремонт системы электроснабжения в течение 12 календарных месяцев
1ОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
100%
гив - 0% [ержались 0% [НЯЛИ
РЕШЕНИЕ:
рдить 12 месячный период внесения платы собственниками помещений в многоквартирном доме за выение капитального ремонта системы электроснабжения. Утвердить следующие периоды внесения платы за
тальный ремонт системы :
:едательЖСК - 10) 6 гарь
в течение 12 календарных месяце
Крауклис О.И.
7
собрания ЖСК -1016
Чернокожев 8.М.
гальный ремонт системы электроснабжения собственниками помещений:
Приложение 1
к протоколу общего собрания
членов ЖСК. -1 0 1 6
от 10 сентября 201 1г.
СМЕТА
доходов и расходов ЖСК - 1016 на 2 0 1 2 год
Наименование
hi
2
3
4
5
fi
78
9
10
II
12
13
14
15
Управление многоквартирным домом
Доходы
:»а месяц
17810,00
Содержание общего имущества дома 50865,36
в многоквартирном доме
70670,08
Текущий ремонт общего имущества
18094,96
в многоквартирном доме Уборка и
санитарно-гигиеническая очистка
земельного участка
Очистка мусоропровода Содержание 13678,08
и ремонт пере го вор но-замочного
3416,00
устройства (ПЗУ)
Содержание и ремонт лифтового
24506,56
оборудования Вывоз твердых
бытовых отходов
45308,64
Услуги Сбербанка
Содержание и ремонт газовых систем Уборка лестничных клеток
Вычислительный центр
Радио
Телеантенна
Капитальный
ремонт
электроснабжения
Итого;
Председатель собрания
Секретарь собрания
системы
Доход».» iii год
213720,00
610384,32
Расходы а\
месяц
17810,00
50865,36
Расходы :ia год
213720,00
610384,32
848040,96
217139,52
70670,08
848040,96
18094,96
217139,52
164136,96
40992,00
13678,08
164136,96
3416,00
40992,00
294078,72
24506,56
294078,72
3667,00
543703,68
44004,00
45308,64
3667,00
543703,68
44004,00
5699,02
68390,40
5699,02
68390,40
18094,96
7500,00
217139,52
90000,00
111264,00
131760,00
137986,20
18094,96
7500,00
9272,00
10980,00
11498,85
217139,52
90000,00
111264,00
131760,00
137986,20
3732738,12
311061,51
3732738,12
9272,00
10980,00
11498,85
311061,51
Крауклис О.И. {,
Чернокожее В.М.