Описание объектов_ аукцион №21

ЛОТ № 1
1.Наименование объекта недвижимого имущества: площадь 159 кв.м. в складе для
хранения кальцинированной соды.
2. Адрес объекта: город Нижний Новгород, Московское шоссе, дом 22.
3. Площадь объектов (полезная площадь): общая площадь 159 кв.м. в том числе: сдается
в аренду 159 кв.м.
4. Количество этажей: 1
5. Классификация объектов: нежилое
6. Наиболее эффективное использование: складское
7. Обременение: не обременено
8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 159 кв.м. за 11 месяцев
аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административнохозяйственных расходов, составляет 227370 (двести двадцать семь тысяч триста семьдесят)
рублей с НДС.
9. Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.
Фотографии объекта:
10.Описание местоположения объекта: Нижний Новгород является центром Приволжского
федерального округа, признанной столицей Волго – Вятского экономического района,
административным центром Нижегородской области. Нижний Новгород разделен на две
части рекой Окой (нагорную и заречную). Объект расположен в заречной части Нижнего
Новгорода в Канавинском районе.
11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:
Объект расположен на территории складского комплекса вдоль ж/д путей в
непосредственной близости от хорошей транспортной развязки – «Сормовский поворот» пересечения Сормовского и Московского шоссе. Московское шоссе – улица города,
являющаяся частью Федеральной автомобильной дороги М7»Волга». Федеральная
автомобильная дорога М7»Волга» - автомобильная дорога федерального значения МоскваВладимир (+ подъезд к Иванову) – Нижний Новгород – Чебоксары – Казань - Уфа.
Ближайшее окружение составляют крупные торговые центры, автомобильные сервисы, АЗС,
складские здания, железнодорожный вокзал.
12. Реквизиты и характеристики объекта:
Фундамент – бутовый ленточный; наружные стены – кирпичные; перекрытие –
металлический каркас; крыша – металлический профиль; полы – бетонные; дверные –
металлические ворота; внутренняя отделка – окраска дверей.
13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на
объект принадлежит ОАО «Железнодорожная торговая компания».
План – схема передаваемой в аренду площади (лот №1)
ЛОТ № 2
1.Наименование объекта недвижимого имущества: площадь 83,9 кв.м. в складе
хозяйственном.
2. Адрес объекта: город Нижний Новгород, Московское шоссе, дом 22.
3. Площадь объектов (полезная площадь): общая площадь 83,9 кв.м. в том числе: сдается
в аренду 83,9 кв.м.
4. Количество этажей: 1
5. Классификация объектов: нежилое
6. Наиболее эффективное использование: складское
7. Обременение: не обременено
8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 83,9 кв.м. за 11 месяцев
аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административнохозяйственных расходов, составляет 153 450 (сто пятьдесят три тысячи четыреста пятьдесят)
рублей с НДС.
9. Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.
Фотографии объекта:
10.Описание местоположения объекта: Нижний Новгород является центром Приволжского
федерального округа, признанной столицей Волго – Вятского экономического района,
административным центром Нижегородской области. Нижний Новгород разделен на две
части рекой Окой (нагорную и заречную). Объект расположен в заречной части Нижнего
Новгорода в Канавинском районе.
11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:
Объект расположен на территории складского комплекса вдоль ж/д путей в
непосредственной близости от хорошей транспортной развязки – «Сормовский поворот» пересечения Сормовского и Московского шоссе. Московское шоссе – улица города,
являющаяся частью Федеральной автомобильной дороги М7»Волга». Федеральная
автомобильная дорога М7»Волга» - автомобильная дорога федерального значения МоскваВладимир (+ подъезд к Иванову) – Нижний Новгород – Чебоксары – Казань - Уфа.
Ближайшее окружение составляют крупные торговые центры, автомобильные сервисы, АЗС,
складские здания, железнодорожный вокзал.
12. Реквизиты и характеристики объекта:
Фундамент – железобетонные блоки; наружные стены – кирпичные; перекрытие –
железобетонные; крыша – железная; полы – плитка; проемы оконные – пластиковые;
дверные – деревянные; внутренняя отделка – стены – масляная окраска, плитка в сан. узле,
потолок – подвесной, побелка.
13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на
объект принадлежит ОАО «Железнодорожная торговая компания».
План – схема передаваемой в аренду площади (лот№2)