Предварительный договор купли-продажи

Предварительный договор № 480-515/2011 купли-продажи земельного участка от 07 декабря 2011 г.
Предварительный договор № 480-515/2011
купли-продажи земельного участка
г. Дмитров
07 декабря 2011 г.
Компания «Мосрегион Инвестментс Корп.» («Mosregion Investments Corp.»), ИНН
9909101940, КПП 500770001, зарегистрированная 13 августа 2003 года в провинции Онтарио,
Канада, номер корпорации в Онтарио 1584301, Свидетельство об учете в налоговом органе серия
77 № 006193654, выданное 8 июня 2004 г. Межрайонной ИМНС России № 44, юридический адрес
300 Блур стрит Ист, офис 2805, Торонто, Онтарио, M4W3Y2, Канада (300 Bloor street East, Suite
2805, Toronto, Ontario, M4W3Y2, Canada), именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице
представителя
компании
_________________________,
действующего
на
основании
Доверенности № № 01.12.11 от 01 декабря 2011 г. с одной стороны,
и гражданин ________________, 1 июля 1970 года рождения, место рождения с.
_____________ Дмитровского р-на, Московской обл., гражданство: Российской Федерации, пол:
мужской, паспорт __________ выдан 10 августа 2005 г. Управлением внутренних дел _________,
код
подразделения
____,
адрес
места
жительства:
Россия,
___________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой
стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Стороны обязуются до 07 декабря 2012 г. заключить основной
договор купли-продажи земельных участков площадью примерно 1.900 (одна тысяча девятьсот)
кв.м (19 соток), находящихся по адресу: Россия, Московская область, г. Дмитров, ул. 2-ая
Левонабережная, далее – Участки.
Участок общей площадью 1.900 (одна
тысяча девятьсот) кв. м (19 соток), включает
в себя следующие земельные участки и их
части с кадастровыми номерами:
50:04:0011202:481,
50:04:0011202:516,
50:04:0011202:480,
50:04:0011202:515,
50:04:0011202:483.
1.2. План Участков приводится выше. Схема Участков приводится в Приложении № 1,
являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Точная площадь Участков будет
установлена после получения Продавцом кадастровых паспортов участков, выделяемых из
участков с кадастровыми № 50:04:0011202:515, 50:04:0011202:516, № 50:04:0011202:480, №
50:04:0011202:481, № 50:04:0011202:483.
1.3. Участки переоформлены на представителя компании «Мосрегион Инвестментс Корп.»
гражданина
___________________________________________.
Право
собственности
зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Московской области:
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:480 – свидетельство серия 50 АБN 141554 от
06 октября 2010 г., регистрационная запись № 50-50-04/103/2010-273,
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:481 – свидетельство серия 50 АБN 141555 от
06 октября 2010 г., регистрационная запись № 50-50-04/103/2010-274,
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
___________________
По доверенности № 01.12.11
от 01 декабря 2011 г.
Фамилия, имя, отчество
стр. 1 из 9
Предварительный договор № 480-515/2011 купли-продажи земельного участка от 07 декабря 2011 г.
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:483 – свидетельство серия 50 АБN 141557 от
06 октября 2010 г., регистрационная запись № 50-50-04/103/2010-276,
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:516 – свидетельство серия 50 АБN 121536 от
06 октября 2010 г., регистрационная запись № 50-50-04/103/2010-247,
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:515 – свидетельство серия 50 АБN 121535 от
06 октября 2010 г., регистрационная запись № 50-50-04/103/2010-246.
1.4. Основание возникновения права на Участки с кадастровыми номерами 50:04:0011202:480,
50:04:0011202:481, 50:04:0011202:483 – решение собственника земельного участка о разделе
земельного участка от 31.05.2010 г.; Решение собственника земельного участка о разделе
земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011202:461 от 24.08.2010 г.
Основание возникновения права на Участки с кадастровыми номерами 50:04:0011202:515 и
50:04:0011202:516 – Договор купли-продажи земельных участков от 18.09.2009 № 322-382;
Решение собственника земельного участка о разделе земельного участка с кадастровым номером
50:04:0011202:323 от 06.09.2010 г.
1.5. Категории земель Участков: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для
производственных целей.
2. ЦЕНА, СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАССЧЁТОВ
2.1 Стоимость Участка площадью примерно 1.900 (одна тысяча девятьсот) кв.м (19 соток) в
Основном договоре купли-продажи будет определена по цене из расчета 2.198 (две тысячи сто
девяносто восемь) рублей, что соответствует 70 (семьдесят) долларов США по
согласованному сторонами курсу 31,4 рубля за 1 доллар США (курс ЦБ России на 1 декабря 2011
г. ), за 1 (один) кв.м и общей площади Участка – 1.900 кв.м.
2.2. Общая стоимость Участка площадью примерно 1.900 (одна тысяча девятьсот) кв.м (19
соток) составляет с округлением до тысяч рублей 4.176.000 (четыре миллиона сто семьдесят
шесть тысяч) рублей.
2.3. Стоимость Участков будет уточнена после оформления новых кадастровых паспортов
участков, выделяемых из уже выделенных участков, и может быть изменена в сторону увеличения
или уменьшения пропорционально увеличению или уменьшению площади Участка. В течение
пяти рабочих дней с момента заключения основного договора купли-продажи Участка площадью
примерно 19 соток Продавец возвращает Покупателю часть стоимости Участка пропорционально
уменьшения площади Участка, или Покупатель доплачивает Продавцу часть стоимости Участка
пропорционально увеличению площади Участка.
2.4. Покупатель в течение 5 (пять) рабочих дней, а именно до 14 декабря 2011 г. выплачивает
Продавцу задаток в размере 50 (пятьдесят) процентов от стоимости Участка площадью примерно
19 соток, а именно 2.088.000 (два миллиона восемьдесят восемь тысяч) рублей. Покупатель
оплачивает, а Продавец получает задаток в подтверждение намерений заключить договор куплипродажи участка и в обеспечение его исполнения. Стороны ознакомлены со ст. 380 (Понятие
задатка. Форма соглашения о задатке) и 381 (Последствия прекращения и неисполнения
обязательства, обеспеченного задатком) Гражданского кодекса РФ и обязуются исполнять их
положения в части выполнения взаимных обязательств по настоящему договору. Отдельного
счета (инвойса) для оплаты задатка не требуется. В случае не оплаты Покупателем задатка в
полном размере 2.088.000 рублей до 14 декабря 2011 г. настоящий договор аннулируется, а
перечисленный Покупателем задаток или его часть остается у Продавца.
Оставшаяся сумма в размере 2.088.000 (два миллиона восемьдесят восемь тысяч) рублей
выплачивается Покупателем в течение одного года с момента заключения настоящего договора, а
именно: до 07 апреля 2012 года. В случае не оплаты Покупателем суммы в размере 4.176.000
(четыре миллиона сто семьдесят шесть тысяч) рублей до 07 апреля 2012 года настоящий
договор и основной договор аннулируются, при этом задаток остается у Продавца.
Оплата осуществляется в российских рублях, долларах США, евро безналичным банковским
переводом или депозитом наличных денежных средств на счет Продавца. Оплата наличными
представителю продавца под расписку допускается. Досрочная оплата допускается. Отдельного
инвойса для оплаты не требуется. Образец платежного поручения приводится в Приложении № 2.
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
___________________
По доверенности № 01.12.11
от 01 декабря 2011 г.
Фамилия, имя, отчество
стр. 2 из 9
Предварительный договор № 480-515/2011 купли-продажи земельного участка от 07 декабря 2011 г.
3. СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОДПИСАНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА
3.1. Договор купли-продажи земельного Участка (Основной договор) должен быть заключен
Сторонами до 07 апреля 2012 г. В случае задержки выделения, оформления и регистрации
Участка по вине Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или
иного регистрирующего органа (реорганизация, переименование, перенос места расположения
органа и т.д.) сроки получения кадастрового паспорта и свидетельства на Участок продлеваются
на период такой задержки, о чем Продавец информирует Покупателя письменно.
3.2. К моменту заключения основного договора между Покупателем и Продавцом Участки
должны быть выделены Продавцом из земельных участков, и оформлены в собственность
Продавца или физических лиц – гражданина ___________________________________________,
или гражданина РФ ______________________________________) с обязательной регистрацией в
государственных органах РФ согласно действующего законодательства в РФ.
В случае болезни или смерти физического лица, указанного в п. 3.2, оформление продажи
участка, которым владело это лицо, откладывается до момента принятия наследства в
соответствии с Главой 64 (Приобретение наследства) Гражданского кодекса РФ.
3.3. Покупатель не возражает против оформления Участка на указанных в п. 3.2. физических
лиц для последующей продажи данного Участка Покупателю с целью ускорения выделения и
оформления Участка на Продавца. К моменту заключения основного договора купли-продажи
Продавец должен оформить все необходимые документы для регистрации сделки по продаже
Участка Покупателю в государственных органах РФ.
3.4. Покупатель является налоговым агентом Продавца в Российской Федерации и принимает
на себя все обязательства, установленные действующим законодательством РФ для налоговых
агентов. Покупатель отказывается от претензий к Продавцу в связи с исполнением Покупателем
обязанностей налогового агента Продавца, предусмотренных законодательством РФ.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1. Государственная регистрация перехода права собственности на имя Покупателя
осуществляется с участием обеих сторон. Передача документов на государственную регистрацию
земельного Участка, указанного в пункте 1 настоящего договора, осуществляется Продавцом или
указанными в п. 3.2. физическими лицами в десятидневный срок с момента подписания Основного
договора купли-продажи, но не ранее полной оплаты Покупателем стоимости Участка в размере
4.176.000 рублей.
4.2. Продавец или указанные в п. 3.2. физические лица и Покупатель обязаны направить своих
представителей для участия в государственной регистрации в день, назначенный Продавцом
(Продавец за 3 дня до назначенной даты письменно информирует Покупателя), но не позднее 10
дней с момента подписания основного договора, со всеми необходимыми документами,
подтверждающими полномочия представителей, и лиц, представляющих исполнительные органы
Продавца и Покупателя, учредительными документами, решением органа юридического лица,
уполномоченного принимать решения о совершении сделок с имуществом такого рода, и другими
необходимыми документами, предусмотренными действующим законодательством РФ.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
5.1. Продавец гарантирует, что сделка по настоящему договору не является крупной сделкой
и не требует разрешения единственного акционера.
5.2. При заключении Основного договора Продавец или указанные в п. 3.2. физические лица
предоставляют кадастровый паспорт Участка и свидетельство на право собственности на Участок
на имя Продавца или лиц, указанных в п. 3.2.
6. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА
6.1. После получения полной оплаты по Основному договору Продавец передает Покупателю
право использования Участка в установленном ст. 40 и 41 Земельного кодекса РФ порядке,
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
___________________
По доверенности № 01.12.11
от 01 декабря 2011 г.
Фамилия, имя, отчество
стр. 3 из 9
Предварительный договор № 480-515/2011 купли-продажи земельного участка от 07 декабря 2011 г.
включая право установки ограждений и временных сооружений (ангаров, гаражей, торговых
ларьков).
6.2. До заключения Основного договора Покупатель не имеет права возводить постоянные
(капитальные) сооружения, коммуникации и здания на Участке, получать технические паспорта и
регистрировать право собственности на вновь возведенные объекты недвижимости.
6.3. После оплаты Покупателем задатка в размере 2.088.000 рублей стороны могут заключить
договор долгосрочной аренды Участка площадью примерно 19 соток с правом выкупа Участка с
тем, чтобы Покупатель мог приступить к строительству зданий и подведению коммуникаций к
Участке.
7. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
7.1. Продавец или указанные в п. 3.2. физические лица обязаны:
7.1.1. С момента получения полной оплаты по Основному договору передать Участок в
пользование Покупателю в соответствии с пунктом 6 настоящего договора.
7.1.2. Оформить новый кадастровый паспорт и новое свидетельство на Участок до
установленного Сторонами срока.
7.1.3. В течение 10 дней с момента вступления в собственность на Участок Продавца или лиц,
указанных в п. 3.2, но не ранее полной оплаты Покупателем стоимости Участка, заключить
основной договор с Покупателем.
7.2. Покупатель обязан:
7.2.1. Оплатить задаток в соответствии с разделом 2 настоящего договора.
7.2.2. В течение 15 дней с момента вступления в собственность на Участок Продавца или лиц,
указанных в п. 3.2, заключить и полностью оплатить Основной договор с Продавцом или
указанными в п. 3.2. физическими лицами.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора,
предусмотренного настоящим договором, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить
другой Стороне убытки, причиненные таким уклонением. Помимо убытков уклоняющаяся Сторона
должна уплатить другой Стороне штраф в размере 10 (десять) процентов от стоимости Договора.
8.2. Возмещение убытков и выплата штрафа не влияет на право каждой Стороны, в силу п. 4
ст. 445 ГК РФ, обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.
8.3. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются
Арбитражном суде г. Москвы.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и до
исполнения ими своих обязательств.
9.2. Все приложения и дополнения являются неотъемлемой частью настоящего договора.
9.3. Данный договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый
из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.
10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. В случае отказа Покупателя заключить с Продавцом или с указанными в п. 3.2.
физическими лицами, представителями Продавца, договор купли-продажи в течение 15
(пятнадцати) дней после оформления Продавцом раздела и выделение Участка и получения
Продавцом или его представителями новых кадастровых паспортов и свидетельств настоящий
договор подлежит расторжению. При этом задаток Покупателю не возвращается.
10.2. В случае отказа Продавца или указанных в п. 3.2. физических лиц заключить с
Покупателем договор купли-продажи в течение 15 (пятнадцати) дней после оформления
Продавцом раздела и выделение Участка и получения Продавцом или его представителями
новых кадастровых паспортов и свидетельств настоящий договор подлежит расторжению. При
этом Продавец возвращает Покупателю задаток в двойном размере.
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
___________________
По доверенности № 01.12.11
от 01 декабря 2011 г.
Фамилия, имя, отчество
стр. 4 из 9
Предварительный договор № 480-515/2011 купли-продажи земельного участка от 07 декабря 2011 г.
10.3. Стороны ознакомлены со ст. 380 (Понятие задатка. Форма соглашения о задатке) и 381
(Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком)
Гражданского кодекса РФ и обязуются исполнять их положения в части взаимных обязательств,
вытекающих из п. 3 настоящего Договора.
10.4. Ограничения по использованию Участка. Перечисленные ниже ограничения остаются
в силе в случае последующей продажи данного Участка новым собственником. В случае
нарушения этих ограничений договор подлежит немедленному расторжению. При этом
полученная Продавцом от Покупателя сумма не возвращается.
10.4.1. Требования к санитарной зоне. Покупателю запрещается возводить на Участке здания
и сооружения для размещения производства или ведения деятельности, санитарная зона для
которых превышает 50 (пятьдесят) метров в соответствии с «Санитарно-защитными зонами и
санитарной классификацией предприятий, сооружений и иных объектов» (редакция СанПиН
2.2.1./2.1.1.1200-03, Постановление №74 от 25.09.2007). Данное 50-метровое ограничение по
санитарной зоне распространяется на все без исключения земельные участки, продаваемые и
застраиваемые в рамках строительства Торгово-складского комплекса «Ниагара» в целях
запрещения создания в границах города Дмитров и комплекса «Ниагара» вредных производств.
10.4.2. Требования к архитектуре зданий. На Участке запрещается возведение арочных
ангаров, складов, помещений и конструкций. Минимальная высота вертикально стоящих по
отношению к земле стен возводимых зданий на Участке составляет 3,5 (три с половиной) метра.
Здания и сооружения, возведение которых на территории комплекса запрещается.
10.4.3. Дренаж и водоотведение. По покупаемому в соответствии с настоящим договором
Участку проходят дренажные и водоотводные каналы для стока поверхностных, грунтовых и
дождевых вод через территорию Торгово-складского комплекса «Ниагара». Для использования
Участка Покупатель имеет право перенести дренажные и водоотводные каналы, поместить
каналы в бетонные трубы внутренним диаметром не менее одного метра, возвести мосты или
переезды, а так же выполнять другие действия, если только они не уменьшают глубину и сечение
каналов, не ограничивают сток грунтовых и дождевых вод с территории и через территорию
Торгово-складского комплекса «Ниагара» и не препятствуют ему.
10.4.4. Использование участка площадью примерно 330 кв.м. Из участков с кадастровыми
номерами 50:04:0011202:516 и 50:04:0011202:481 выделяется участок длиной 47,08 м и шириной
примерно 7 м, общей площадью примерно 330 кв.м. Участок площадью примерно 330 кв.м
находится между участками с кадастровыми номерами 50:04:0011202:520, 50:04:0011202:482,
50:04:0011202:463 и участками, выделяемыми из участков с кадастровыми номерами
50:04:0011202:516 и 50:04:0011202:481. Участок площадью примерно 330 кв.м предназначается
для проведения коммуникаций и по нему проходит дренажная канава. Покупатель имеет право
использовать участок площадью примерно 330 кв.м для проезда и проведения коммуникаций так
чтобы не мешать владельцу участка провести и использовать этот участок для проводки газа
среднего давления, дренажа и электричества и других коммуникаций. Использование
Покупателем участка площадью примерно 330 кв.м осуществляется при наличии письменного
согласия собственника данного участка.
11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: Компания «Мосрегион Инвестментс Корп.»
Юридический адрес: 300 Блур стрит Ист, офис 2805, Торонто, Онтарио, M4W3Y2, Канада
(300 Bloor Street East, Suite 2805, Toronto, Ontario, M4W3Y2, Canada), тел. 8-10-1-416-924-9779,
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
Фамилия, имя, отчество
___________________
По доверенности № 01.12.11
от 01 декабря 2011 г.
стр. 5 из 9
Предварительный договор № 480-515/2011 купли-продажи земельного участка от 07 декабря 2011 г.
факс 1-647-728-5467. Номер корпорации в Онтарио 1584301. Свидетельство об учете в налоговом
органе серия 77 № 006193654 выданное 8 июня 2004 г. Межрайонной ИМНС России № 44.
Почтовый адрес в Канаде: 20 Bay Street, 12th Floor, Toronto, Ontario, M5J 2N8, Canada, тел. +1
(416) 924-9779.
Банковские реквизиты (для платежей в рублях РФ): Получатель: КОМПАНИЯ
«МОСРЕГИОН ИНВЕСТМЕНТС КОРП.», ИНН (КИО) 10194, КПП 774487001, Р/счет №
40807810006400142218, Банк «Возрождение» (ОАО), БИК 044525181, Кор. Счет №
30101810900000000181, 141800, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 28 (образец заполнения
платежного поручения находится в приложении №2).
ПОКУПАТЕЛЬ: ________________, 1 июля 1970 года рождения, место рождения с.
_____________ Дмитровского р-на, Московской обл., гражданство: Российской Федерации, пол:
мужской, паспорт __________ выдан 10 августа 2005 г. Управлением внутренних дел _________,
код
подразделения
____,
адрес
места
жительства:
Россия,
___________________________________.
№
Оценщик
1.
ООО «ЦНЭС»
2.
ООО «ОБиИ»
3.
ЗАО «НЭО Центр»
1.
2.
ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Оценка цены ( стоимости) участка
Дата оценки и номер
(доллары США)
отчета
22,72 га
1 га
1 сотка
Отчет № Н-706136/1 от
27 июня 2007 г.
Отчет № 1т187/1-06-07
от 19 июня 2007 г.
Отчет № 420/07 от
21.06.2007 г.
12.796.263
563.815
5.638
12.026.000
529.313
5.293
10.268.000
451.936
4.519
ПРИЛОЖЕНИЯ
Схема 1. План-схема ТСК «Ниагара»
Образец платежного поручения для оплаты в рублях
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ,
Подтверждающих права Продавца на земельный участок
Представитель Компании «Мосрегион Инвестментс Корп.» Д.И.Фролов предоставляет:
1.
2.
3.
4.
5.
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:480 – свидетельство серия
141554 от 06 октября 2010 г., учетная карточка и кадастровый паспорт участка,
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:481 – свидетельство серия
141555 от 06 октября 2010 г., учетная карточка и кадастровый паспорт участка,
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:483 – свидетельство серия
141557 от 06 октября 2010 г., учетная карточка и кадастровый паспорт участка,
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:516 – свидетельство серия
121536 от 06 октября 2010 г., учетная карточка и кадастровый паспорт участка,
Участок с кадастровым номером 50:04:0011202:515 – свидетельство серия
121535 от 06 октября 2010 г., учетная карточка и кадастровый паспорт участка.
50 АБN
50 АБN
50 АБN
50 АБN
50 АБN
ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
___________________
По доверенности № 01.12.11
от 01 декабря 2011 г.
Фамилия, имя, отчество
стр. 6 из 9
Предварительный договор № 480-515/2011 купли-продажи земельного участка от 07 декабря 2011 г.
Приложение № 1
Схема 1. План-схема ТСК «Ниагара»
Участок площадью 19 соток находится в южной части комплекса.
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
___________________
По доверенности № 01.12.11
от 01 декабря 2011 г.
Фамилия, имя, отчество
стр. 7 из 9
Предварительный договор № 480-515/2011 купли-продажи земельного участка от 07 декабря 2011 г.
Схема 2. Внешний вид участка площадью примерно 19 соток
Участок площадью примерно 19 соток обозначен красным.
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
___________________
По доверенности № 01.12.11
от 01 декабря 2011 г.
Фамилия, имя, отчество
стр. 8 из 9
Предварительный договор № 480-515/2011 купли-продажи земельного участка от 07 декабря 2011 г.
Приложение № 2
Обр азе ц пл ат ежн ого по руч ен ия д л я опл ат ы в р убл я х.
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
___________________
По доверенности № 01.12.11
от 01 декабря 2011 г.
Фамилия, имя, отчество
стр. 9 из 9