Пресс-релиз (открыть)

Пресс-релиз
24.10.2012 г.
«Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило индивидуальный рейтинг
кредитоспособности ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» на уровне
«А+» по национальной шкале.
Открытое акционерное общество «Омская региональная ипотечная корпорация» (ОАО «ОРИК»)
было создано в феврале 2001 года. Основным акционером выступает Омская область в лице
Министерства имущественных отношений Омской области. ОАО «ОРИК» аккредитовано ОАО
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в качестве регионального оператора. «ОРИК»
предоставляет ипотечные займы и реализует региональные программы самостоятельно за счет
средств уставного капитала, является поставщиком закладных (в том числе первичным кредитором),
так же компания осуществляет функции агента по сопровождению, по взысканию, по
реструктуризации, по управлению недвижимым имуществом.
Доля рынка в регионе по продуктам АИЖК у компании составляет порядка 10%. Корпорация
реализует продукты АИЖК, а так же региональные программы, например, «Дострой», «Ипотечное
кредитование медицинских работников», «Молодые учителя». Диверсификация прибыли компании
по бизнес-процессам: сопровождение закладных – около 80%, услуги по организации выдачи
ипотечных займов – 20%. В дальнейшем, за счет нового направления деятельности - управление
имуществом - компания собирается диверсифицировать свой бизнес.
Портфель закладных, находящихся на сопровождении, составил 2 517 млн. рублей, несколько
снизился год к году, что было вызвано большими объемами досрочного погашения. Сумма выданных
кредитов по итогам 2ого квартала 2012 года составила 203 млн. рублей, а сумма рефинансированных
202 млн. рублей (выросла относительно прошлого года более чем в 2 раза, что, в том числе,
подтверждает успешную деятельность компании). Финансовые показатели Компании находятся на
достаточно высоком уровне. Текущие значения LTV и PTI составляют 47% и 34% соответственно.
Более 65% портфеля приходится на займы/кредиты, процентная ставка по которым выше 11%.
Средний возраст заемщиков - 44 года. Доля закладных с просрочкой более 30 дней находится на
уровне 3,5%, просрочка компании постепенно снижается (просрочка обусловлена тем, что на
сопровождении Компании от ОАО «АИЖК» был передан портфель с проблемными активами, ранее
обслуживаемый другой компанией)
Высокая финансовая устойчивость компании обеспечивается ее капиталом, также отмечаются
хорошие показатели ликвидности баланса и автономии собственных средств. Компания является
прибыльной от квартала к кварталу. Уровень рисков компании невысокий, что обусловлено
спецификой ее деятельности. На данный момент риски, связанные с застройщиками и оценкой
качества застройщиков, отсутствуют, корпорация работает исключительно с достроенными
объектами. Ранее компания занималась строительством, но планов по продолжению деятельности в
этом направление не имеет. Реализация планов развития включает в себя расширение за счет
открытия новых офисов. Также компания ищет партнеров для реализации новых проектов, правда,
стоит отметить, что пока договоренностей с контрагентами не достигнуто. Корпорация планирует
участвовать во всех новых программах АИЖК.
В ОАО «ОРИК» была внедрена система менеджмента качества и получен сертификат соответствия
системе менеджмента качества в соответствии с требованиями ИСО 9001-2008.
Стратегия компании подразумевает дальнейшее развитие ипотеки по государственным программам и
реализацию новых проектов комплексного строительства жилья эконом-класса, в первую очередь,
выполняя задачу по увеличению доступности жилья для населения области. Также планируется
далнейшее наращивание объемов выдачи и расширение направлений деятельности в частности
предоставление услуг экспертизы. Позитивно оценивается рост рентабельности компании и планы по
увеличению капитала, при этом в своей стратегии развития корпорация учитывает необходимость
использования дополнительных источников финансирована деятельности, в частности открыта
линия от Балтийского банка. Ограничивающее давление на рейтинг оказывают небольшие объемы
собственного капитала. При этом при дальнейшем успешном развитии компании рейтинг может
быть пересмотрен.
Аудитор ООО Аудиторская компания «Финансовый советник»
«Национальное Рейтинговое Агентство» (НРА) осуществляет свою деятельность с 2000
года и является одним из ведущих независимых рейтинговых агентств России. В настоящий
момент клиентами НРА по присвоенным контактным рейтингам являются более 200
юридических лиц. Более чем 800 компаний и банков участвует в других информационных проектах
НРА, материалы которых регулярно публикуются в СМИ, на сайте агентства и социальных
сетях.
НРА включено в реестр аккредитованных агентств Министерства Финансов Российской
Федерации. Рейтинги НРА официально признаны Центральным банком Российской Федерации,
Внешэкономбанком,
ФСФР,
Государственной
корпорацией
«Российская
корпорация
нанотехнологий» (РОСНАНО), Министерством сельского хозяйства Российской Федерации,
Агентством ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК), фондовыми биржами РТС и ММВБ,
Национальной ассоциацией участников фондового рынка (НАУФОР), Национальной Фондовой
Ассоциацией (НФА), Национальной лигой управляющих (НЛУ), Ассоциацией российских банков
(АРБ)
НРА имеет дочернее партнерское агентство в Украине (Независимое Рейтинговое Агентство) и с
2011 года является членом Европейской ассоциации рейтинговых агентств (ЕАСRA).
С 2008 года НРА следует Кодексу профессиональной этики российских рейтинговых агентств,
утвержденному Советом СРО НФА.
Интересующие вопросы Вы можете направлять в Управление по связям с общественностью по email: [email protected], тел.: +7 (495) 775-59-01/02 www.ra-national.ru
2