Установка приборов учета энергетических ресурсов

Установка общедомовых
приборов учета энергетических ресурсов
Управление муниципального хозяйства и градостроительства
администрации города разъясняет жителям города о требованиях
федерального законодательства в области энергосбережения.
23 ноября 2009 года принят Федеральный закон № 261-ФЗ «Об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации».
Статья 13 вышеуказанного закона предусматривает, что потребляемые
энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением
приборов учета.
Так, согласно названному федеральному закону до 1 января 2012 года
собственники многоквартирных жилых домов, собственники помещений в
многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию на день
вступления настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить
оснащение таких домов приборами учета используемых энергетических
ресурсов – воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии,
а также ввод установленных приборы учета в эксплуатацию. При этом
многоквартирные жилые дома в указанный срок должны быть
оснащены
коллективными
(общедомовыми)
приборами
учета
используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также
индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами
учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
С 1 июля 2010 года организации (применительно к территории
муниципального образования «Город Коряжма» МУП «ПУ ЖКХ», ОАО
«Котласгазсервис»), которые осуществляют снабжение водой, природным
газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети
инженерно-технического обеспечения, которые имеют непосредственное
присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического
оборудования объектов, подлежащих в соответствие с требованиями статьи
13 настоящего закона оснащению приборами учета используемых
энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке,
замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических
ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в
заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или)
эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов,
снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого
договора определяется соглашением сторон.
Для того чтобы коллективные (общедомовые) приборы учета
установить на территории муниципального образования «Город Коряжма»
всем собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома на их
общем собрании необходимо большинством (общее собрание правомочно
(имеет кворум) если в нем приняли участие собственники помещений в
данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от
общего числа голосов ст. 45 ЖК) принять решение об установке приборов
учета. Далее с решением общего собрания собственники обращаются в
управляющую организацию, обслуживающую данный жилой дом,
председателям ТСЖ, ЖСК и ТД с просьбой об установке приборов учета.
Названным законом предусмотрена ответственность за нарушение
законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности.
Согласно ст. 29 Закона N 261-ФЗ лица, виновные в нарушении
законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности, несут дисциплинарную, гражданскую, административную
ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статьей 37 Закона N 261-ФЗ ст. 9.12 КоАП РФ признается утратившей
силу, одновременно в гл. 9 КоАП РФ вводится ст. 9.16, устанавливающая
административную ответственность за нарушение законодательства об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Административная ответственность предусмотрена в числе прочих за
следующие действия (бездействие):

несоблюдение лицами, ответственными за содержание
многоквартирных
домов,
требований
энергетической
эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам,
требований их оснащенности приборами учета используемых
энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных
мероприятий
по
энергосбережению
и
повышению
энергетической эффективности общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах;

несоблюдение лицами, ответственными за содержание
многоквартирных домов, требований о разработке и доведении
до сведения собственников помещений в многоквартирных домах
предложений о мероприятиях по энергосбережению и
повышению энергетической эффективности в многоквартирных
домах;

несоблюдение организациями, обязанными осуществлять
деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета
используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми
или передачу которых они осуществляют, требования о
предоставлении собственникам жилых домов, дачных домов,
садовых домов, лицам, представляющим их интересы,
собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам,
ответственным за содержание многоквартирных домов,
предложений об оснащении приборами учета используемых
энергетических ресурсов, если предоставление указанных
предложений таким лицам является обязательным.
То есть, по сути, говорить ставить сегодня приборы учета или не
ставить не приходится. Теперь это жесткое требование федерального
законодательства. Установка собственниками коллективных (общедомовых)
приборов учета в конкретном доме – это единственный способ, с помощью
которого можно определить фактическое потребление энергетических
ресурсов.
Хочется обратить внимание собственников жилых помещений в
многоквартирных домах на статью 2. описываемого федерального закона в
которой даны основные понятия, используемые в данном Федеральном
законе, согласно п. 11) которого «лицо, ответственное за содержание
многоквартирного дома, - лицо, на которое в соответствии с жилищным
законодательством
возложены
обязанности
по
управлению
многоквартирным домом». Если в качестве управления общим имуществом
многоквартирного дома собственники избрали управляющую организацию,
то она и есть «лицо, ответственное за управление многоквартирным домом».
Согласно п.10 ст.13 федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ
«Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны
информировать собственников помещений в многоквартирных домах о
поступивших предложениях об оснащении многоквартирных домов,
помещений в них приборами учета используемых энергетических ресурсов, а
также об установленных настоящим Федеральным законом сроках
оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Уважаемые собственники жилых помещений в многоквартирных домах! По
всем вопросам установки общедомовых приборов учёта потребления
коммунальных ресурсов предлагаем обращаться в управляющие
организации, где Вам обязаны предоставить информацию и организовать
установку и введение в действие данных приборов.
По информации министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области
после установки общедомовых приборов учёта потребления тепловой
энергии в МО «Шангальское» и переходе на оплату по показаниям этих
приборов потребление тепловой энергии сократилось на 40 % (т.е. оплата за
отопление сократилась на 40 %, следовательно жители многоквартирных
домов до установки прибор учёта переплачивали теплоснабжающей
организации, фактически потребляя на отопление дома меньше энергии, чем
это было сделано в расчётах).