Приложение 1 к приказу № 58 от 08.04.2015 Временный Порядок заключения договоров пользования земельными участками государственной и муниципальной собственности сельскохозяйственного назначения 1.1. Настоящий Временный Порядок определяет механизм заключения договоров пользования земельными участками государственной и муниципальной собственности сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства с целью обеспечения продовольственной безопасности Донецкой Народной Республики, недопущения срыва посевной кампании 2015 года, рационального использования земель государственной и муниципальной собственности, недопущения потерь поступлений по плате за землю в бюджет и создания условий для развития малого и среднего бизнеса. 1.2. В соответствии с настоящим Временным Порядком в пользование передаются земли запаса сельскохозяйственного назначения, не переданные в пользование, в том числе несформированные земельные участки, на которые отсутствует кадастровая съемка, документация по землеустройству. ІІ. Порядок заключения договоров пользования земельными участками 2.1. Юридическое или физическое лицо, физическое лицо — предприниматель, имеющее намерение использовать земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства, обращается в районную, городскую администрацию (далее - Администрация) по месту расположения земельного участка с соответствующим заявлением о намерении заключения договора пользования земельным участком государственной и муниципальной собственности сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Форма заявления приведена в приложении 1 к настоящему Временному Порядку. 2.2. В заявлении указывается месторасположение желаемого земельного участка, ориентировочный размер и его целевое назначение, реквизиты заявителя (наименование юридического лица, ФИО заявителя — физического лица — предпринимателя, физического лица, адрес, контактная информация). К заявлению прилагается: - копии документов о государственной регистрации юридического лица, физического лица - предпринимателя (оригинал для ознакомления); физическое лицо предоставляет копии паспорта и идентификационного номера (оригинал для ознакомления); - копия Устава (оригинал для ознакомления); - копии документов, подтверждающих опыт работы в сельском хозяйстве, наличия образования, полученного в аграрном учебном заведении (для физических лиц) (оригиналы для ознакомления); - графические материалы с указанием желаемого месторасположения земельного участка и площади. В случае не предоставления (предоставления не в полном объеме) вышеперечисленных документов заявителю дается отказ в заключении договора пользования земельным участком. 2.3. Для осуществления организационных мероприятий по передаче земельных участков в пользование соответствующая местная Администрация создаёт комиссию в составе заместителя Главы Администрации — председателя комиссии, представителей структурных подразделений Администрации, представителей районного (городского) управления агропромышленной политики и продовольствия, отдела Главного управления земельных ресурсов в районе (городе), органа местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок. Состав комиссии утверждается Главой Администрации. 2.4. Комиссия обследует земельный участок и готовит соответствующий акт обследования, который должен содержать вывод о целесообразности заключения договора пользования земельным участком, в течении трех рабочих дней с дня получения заявления, указанного в пункте 2.1. настоящего Положения. 2.5. Заключение договора пользования земельным участком осуществляется без проведения земельных торгов. В случае поступления двух и более заявлений на один земельный участок комиссия Администрации, открыто с привлечением претендентов рассматривает заявления. Решение комиссии оформляется протоколом. 2.6. Отдел Главного управления земельных ресурсов в районе (городе) в течении трех рабочих дней с дня получения акта обследования Комиссии Администрации, готовит: - выкопировку из планово – картографических материалов с нанесением границ земельного участка; - справку о нормативной денежной оценке земельного участка; - информацию из государственного земельного кадастра о земельном участке; - проект распоряжения Главы Администрации о заключении договора пользования земельным участком. 2.7. Заключение договора пользования осуществляется на основании распоряжения Главы Администрации в течении пяти рабочих дней с дня его принятия. 2.8. Плата за использование земельного участка устанавливается договором пользования земельным участком на основании нормативной денежной оценки земель с учетом требований законодательства о налогообложении. 2.9. Проект Договора пользования земельным участком готовится отделом Главного управления земельных ресурсов в районе (городе) в течении 3 дней со дня принятия соответствующего распоряжения. 2.10. Договор пользования земельным участком оформляется по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему Временному Порядку. 2.11. Договор пользования земельным участком подписывается Главой Администрации. 2.12. Договор пользования земельным участком составляется в трех экземплярах. Один экземпляр хранится в отделе Главного управления земельных ресурсов в районе (городе), второй – у Землепользователя, третий – в сельском (поселковом) совете, на территории которого расположен земельный участок. 2.13. Договор пользования земельным участком подлежит регистрации в книге регистрации договоров пользования земельных участков отдела Главного управления земельных ресурсов в районе (городе) (приложение 3) и выдается Землепользователю под роспись. Один экземпляр договора передается в администрацию для последующей передачи вместе с копией распоряжения о заключении договора в соответствующий сельский (поселковый) совет, на территории которого расположен земельный участок. Администрация в 5-дневный срок после регистрации передает копию договора пользования земельным участком в соответствующий территориальный орган доходов и сборов. 2.14. Землепользователь в 5-дневный срок после оформления данного договора обязан передать копию договора в соответствующий территориальный орган доходов и сборов. 2.15. Использование земельных участков не по целевому назначению запрещается.