Вопросы предоставления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, введенная Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с 31.01.1998 года, носит открытый характер. Законом установлено, что каждый может получить информацию из имеющихся в реестре прав сведений о любом объекте недвижимости. Данные открытые сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) включают в себя: - описание объекта недвижимости, кадастровый (или условный) номер объекта; - наименование объекта, его общую площадь, адрес (местоположение) объекта; - зарегистрированные на объект права (собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование); - зарегистрированные ограничения (обременение) права – арест, запрет на совершение действий с объектом, аренда, прочие ограничения; - сведения о существующих правопритязаниях, т.е. в регистрирующем органе уже имеются документы по данному объекту на рассмотрении, а также о заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости ( при этом необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст.28 п.2 ФЗ №122 наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в регистрации перехода данного права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества). Хотя такую информацию может получить любой обратившийся по предъявлении паспорта и оплаты, однако в реестре фиксируется каждое обращение и правообладатель может в любой момент запросить информацию о лицах, интересовавшихся его объектом недвижимости. Данным Законом предусмотрено также предоставление информации с ограниченным доступом, предоставление которой осуществляется не всем, а только тем лицам, которые прямо указаны в Законе. К такой информации с ограниченным доступом относятся: сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. В первую очередь такая информация предоставляется самому правообладателю недвижимости либо его законному представителю, а также лицам, действующим по доверенности от правообладателя. Законом предусмотрено также, что информация из ЕГРП предоставляется за плату. Размер платы для физических лиц составляет 100 рублей, а для юридических лиц – 300 рублей. - Для получения информации из ЕГРП о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные в г.Казани, заявителю необходимо обратиться в отдел выдачи информации о зарегистрированных правах Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан по адресу: г.Казань, ул.Авангардная,д.74, подъезд №4, в приемные часы: с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00, в пятницу с 09.00 до 13.00, в субботу с 09.00 до 17.00, либо обратиться в обособленные пункты приема документов по г.Казани, расположенные по адресам: - Приволжский район – ул.Ипподромная, д.17; - Ново-Савиновский район – ул.Адоратского, д.29Б; - Советский район – ул.Шуртыгина, д.1 в приемные часы: - понедельник – с 09.00 до 18.00, - вторник - с 10.00 до 19.00, - четверг - с 10.00 до 19.00, - пятница - с 09.00 до 13.00, - суббота - с 09.00 до 17.00. перерыв на обед с 13.00 до 13.45 Кроме того, подать заявление на предоставление информации из ЕГРП в г.Казани можно в двух обособленных отделах Управления, расположенный по адресам: - г.Казань, Авиастроительный район , ул.Копылова, д.2; - г.Казань, Московский район , ул.Гагарина, д.103 В настоящее время, ввиду увеличения штата сотрудников отдела выдачи информации, в гор. Казани будет увеличено количество принимающих «окон», что позволит увеличить пропускную способность и сократит время ожидания на прием-выдачу заявлений (информации).