Солнечная сторона Вашего бизнеса! - Бизнес

Бизнес-центр “Речной вокзал“
класса B+ в живописном месте на
набережной реки Обь в Новосибирске
Солнечная сторона Вашего бизнеса!
Метро “Речной вокзал“ ул. Добролюбова, 2а
Престиж
Здание высокого класса. Расположение на набережной. Благоустроенная ,
огороженная территория. Близость к центру города.
Соседи – международные, федеральные компании, известный местный бизнес,
Hotel River Park.
Комфорт
Большой паркинг для арендаторов и гостей (200 м/м). Удобный подъезд к
зданию, шаговая доступность метро, остановок
транспорта,электричек. Близость парковой зоны. Профессиональная
управляющая компания. Клининг.
Функциональность
В здании находятся: современный мультимедийный Конгресс-центр с
возможностью проведения мероприятий любого уровня, пресс-центр ИТАР-ТАСС,
пивной ресторан, ресторан здоровой и вегетарианской пищи, кофейня, SPA, салон
красоты, мягкий фитнес, йога, детская комната.
Радость
Прекрасные виды из окон. Свежий воздух. Много солнца. Светлые и просторные
офисы. Отсутствие суеты большого города, большого здания. Тишина и
умиротворение.
Местоположение
Бизнес-центр «Речной вокзал» расположен в одном из самых живописных мест Новосибирска - на набережной
Оби. Из окон здания открывается прекрасный вид на реку и на площадку перед River Park Hotel. Здесь всегда
чистый воздух и отсутствие шума.
При максимальной близости к центру города (10 минут) Бизнес-центр «Речной вокзал» не испытывает проблем
транспортной перегруженности. Благодаря удачному расположению, близости к Октябрьскому мосту и
свободному доступу к ул. Большевистской, дорога до офисного центра будет удобной из разных районов города.
В зоне пешеходной доступности от здания (7 минут) расположена станция метро «Речной вокзал», остановки
городского транспорта и электричек.
Характеристики
Год постройки: декабрь 2012
Общая площадь: 12 391,8м²
Арендопригодная площадь: 9 931,3м²
Количество этажей: 5
Площадь земельного участка: 1,2Га
Высота потолков: 3,11 м
Шаг колонн: 6х6 м
Лифты: марки «ThysseKrupp Elevator AG»,
грузоподъемностью 630 кг – 2шт. и 1000 кг
– 1шт.
Окна: Пластиковые из профиля «КВЕ»,
витражное остекление в алюминиевом
каркасе «Schueco». Окна открываются.
Система кондиционирования:
Центральная, приточно- вытяжная
с возможностью индивидуального
управления климатом в каждом офисе
Энергообеспечение:
Собственная трансформаторная подстанция,
2-я категория электроснабжения
Телекоммуникации:
Ростелеком, Билайн, Магистраль- Телеком
Безопасность:
Автоматическая пожарная сигнализация,
система оповещения и управления
эвакуацией, круглосуточное
видеонаблюдение, охрана, территория
Бизнес-центра огорожена
Парковка: наземная, охраняемая - 200
машиноместа. Есть паркинг только
для арендаторов. Стихийная парковка
за ограждением Бизнес-центра – 50
машиномест.
Инфраструктура
•
•
•
•
•
•
•
Мультимедийный Конгресс-центр (1000м²)
с залами на 30, 60, 100, 150 и 250 мест,
переговорная комната на 30 мест, пресс-центр
ИТАР-ТАСС на 50 мест
Ресторан Beerman на Речке
Кофейня Чашка кофе
Ресторанная площадка на эксплуатируемой
кровле с видом на Обь
Банкет-холл на 100 человек
Крупнейший в Новосибирске Центр отдыха
и здоровья МИРА (здоровый ресторан,
термальный центр, центр физического
развития, центр нетрадиционной медицины,
творческий центр, центр знаний, центр туризма)
River Park Hotel
Аренда 1-й этаж
S - 780 м² с фасадом на Обь. Два отдельных входа.
Под представительский офис, медцентр, ночной клуб -1200 руб./м²
Аренда 3-й этаж
Офисы с видом на Обь. Площадь от 75 до 505,6 м²- 1200 руб./м²
Есть офис с персональным балконом.
Аренда 4-й этаж
Офисы с видом на Обь: площадь от 75 до 600 м²-1200 руб./м²
Офисы с видом на город: площадь от 36 м²- 1000 руб./м²
Условия аренды
Офисы с видом на город – 1000 руб./м²
Офисы с видом на Обь – 1200 руб./м²
НДС нет
Отдельно оплачиваются:
Тепло и электричество
Интернет и телефон
Клининг
Паркинг – 5000 руб./месяц
Обеспечительный платеж – один месяц
аренды
Возможны арендные каникулы на ремонт –
один месяц*
Возможен долгосрочный договор аренды**
*Помещения передаются как под
чистовую отделку, так и с ремонтом после
арендаторов
**Договор аренды на 8 страницах.
Оперативное согласование
Эксклюзивный брокер по аренде компания Nazarov & Partners
Аренда офисов
Аренда Конгресс-центра
Назаров Александр
Михайлова Елена – директор
Конгресс-центра
+7 913 912 4636
[email protected]
Skype: nazarov4636
+7 913 908 7046
[email protected]
Skype: elena.mihailova48