Информация по проекту ЖК «Ривер Парк» корпуса: 1, 2, 8, 9, 10. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации корпуса К1 и К2: Строительство «Комплекса жилых и общественных зданий». Второй этап строительства. - Жилые корпуса К1, К2 со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой - Жилые корпуса № 8,9,10 со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Этапы реализации проекта строительства «Комплекса жилых и общественных зданий» корпуса К1 и К2: Начало строительства: апрель 2014 г. Окончание строительства: II квартал 2016 г. Ввод в эксплуатацию: II квартал 2016 г. Этапы реализации проекта строительства «Комплекса жилых и общественных зданий» корпуса К8, К9 и К10: Начало строительства: апрель 2015 г. Окончание строительства: III квартал 2017 г. Ввод в эксплуатацию: III квартал 2017 г. Местоположение строящегося объекта недвижимости и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: г. Москва, ЮАО, район Нагатинский затон, улица Речников, вл.7, стр. 2, 2А, 3, 6, 8-10, 13, 16, 18, 23-26, 31, 45, 54, 55. Описание строящегося объекта корпуса 1 и 2: Жилой корпус К1 - многоквартирный жилой дом, в виде двух отдельных разноэтажных объемов четырехсекционного 12-9-18-18 этажного и отдельно стоящего односекционного 15-ти этажного, размещенный над подземной автостоянкой. Общая площадь жилого корпуса К1 - 22 710,1 кв.м. Общая площадь квартир (с учетом лоджий к=0,5) - 15 904,7 кв.м. Общее количество квартир жилого корпуса К1 - 291, в составе: 1-комнатные квартиры - 101, площадью от 34,3 кв.м до 39,6 кв.м; 2-комнатные квартиры- 147, площадью от 54,4 кв. м до 64,6 кв. м: 3-комнатные квартиры - 43, площадью от 80,7 кв. м до 82,5 кв.м. На первом этаже жилого корпуса К1 запроектировано 8 нежилых (офисных) помещений общей площадью 520,8 кв.м. В подземном этаже жилого корпуса К1 запроектирована одноуровневая автостоянка на 65 машиномест, высотой подземного этажа в местах хранения автомобилей не менее 2,0 м (от пола до потолка), общей площадью 1 840,4 кв.м. Жилой корпус К2 - многоквартирный жилой дом, в виде трех отдельных разноэтажных объемов - односекционного 12-ти этажного, двухсекционного 18-18 этажного и односекционного 15-ти этажного, размещенный над подземной автостоянкой. Общая площадь жилого корпуса К2 - 20 542,1 кв.м. Общая площадь квартир (с учетом лоджий к=0,5) - 14 317,8 кв.м. Общее количество квартир жилого корпуса К1 - 253, в составе: 1-комнатные квартиры - 102, площадью от 31,0 кв.м. до 39,6 кв.м. 2-комнатные квартиры - 96, площадью от 53,5 кв.м. до 64,6 кв.м. 3-комнатиые квартиры - 42, площадью от 76,5 кв.м. до 80,7 кв.м. 4-комнатные квартиры - 13, площадью от 108,2 кв.м. до 108,4 кв.м. На первом этаже жилого корпуса К2 запроектировано 6 нежилых (офисных) помещений общей площадью 439,5 кв.м. В подземном этаже жилого корпуса К2 запроектирована одноуровневая автостоянка на 64 машиноместа, высотой подземного этажа в местах хранения автомобилей не менее 2,0 м (от пола до потолка), общей площадью 1 835,8 кв.м. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Первый этаж жилых корпусов К1, К2, - нежилой. На первом этаже жилых корпусов К1, К2 запроектированы нежилые (офисные) помещения общественнокоммерческого назначения, с организацией отдельных входов-выходов. В строящемся жилом корпусе К1 запроектированы нежилые (офисные) помещения общей площадью 520,8 кв.м., в количестве 8 шт., площадью от 22.8 кв.м. до 85,6 кв.м. соответственно. В строящемся жилом корпусе К2 запроектированы нежилые (офисные) помещения общей площадью 439,5 кв.м., в количестве 6 шт., площадью от 64,3 кв.м. до 111,6 кв.м. соответственно. В подземных этажах каждого из жилых корпусов К1, К2 запроектированы одноуровневые автостоянки, высотой подземного этажа в местах хранения автомобилей не менее 2,0 м (от пола до потолка). Подземные автостоянки: жилого корпуса К1 общей площадью 1 840,4 кв.м. на 65 машиномест; жилого корпуса К2 общей площадью 1 835,8 кв.м. на 64 машиноместа. Площадь помещений общего пользования (коридоры, лифтовые холлы, вестибюль, лестницы, лестничные площадки, технический этаж: системы инженерного обеспечения здания). Техподполье в каждом из жилых корпусов К1, К2 - высотой 1,8 м., предназначено для размещения технических помещении, прокладки инженерных коммуникации. Технический чердак в каждом из жилых корпусов К1, К2 - расположен над всей жилой частью соответствующего корпуса. Высота технического чердака - 1,8 м., в местах размещения машинного отделения лифтов высота чердака 1 составляет 2,5 м. (от пола до потолка). Кровля каждого жилого корпуса К1, К2 – плоская неэксплуатируемая, с выходом на кровлю с технического чердака, с внутренним водостоком. Входные группы каждого жилого корпуса К1, К2 в составе помещении: на уровне уличного входа в жилую часть - тамбур, вестибюль, подсобное помещение для консьержа, лифтовой холл, помещение уборочного инвентаря, санузлы, колясочная, прочие помещения; на уровне выхода во двор - тамбур, лифтовой холл, колясочная. В каждой секции каждого жилого корпуса К1, К2 предусмотрено размещение двух лифтов грузоподъемностью 1000 кг. и 450 кг. Площадь технического подполья h=l,8 м (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) Общая сумма для жилых корпусов К1, К2 Жилой корпус К1 Жилой корпус К2 Площадь технического чердака h=l,8 м м2 2458,4 м2 м2 803,6 747,5 (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) 2 1448,6 507,5 417,7 2 109,1 46,3 31,6 м 2 м 2 м Общая сумма для жилых корпусов К1, К2 Жилой корпус К1 Жилой корпус К2 Площадь машинных помещений лифтов h=2,5 м м 2 м 2 м Общая сумма для жилых корпусов К1, К2 Жилой корпус К1 Жилой корпус К2 Описание строящегося объекта корпуса 8, 9, 10: Три многоэтажных жилых дома (К8, К9, К10): каждый из которых состоит из 3-х типовых секций с набором квартир. Здания оснащены инженерным оборудованием и сетями в соответствии с требованиями и нормативами действующими на территории РФ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА: Корпус № 8 - 17 105,83 кв.м. Корпус № 9 - 17 105,83 кв.м. Корпус № 10 - 17 223,32 кв.м. КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР (общая сумма для корпусов №8,9,10) - 648 квартир 1 -комнатные- 216 квартир 2-комнатные 324 квартиры 3-комнатные - 108 квартир Каждый корпус (дом) состоит из: Серия Общая площадь квартир, № Кол. 1 Наименовани включая площадь балконов с 2 к/к 3 к/к Всего сек. этажей к/к2 е секции коэф. 0,3, м Е-01.01/19.Н.Э 1 19 3 443,40 36 36 (2*-1*-1*-2*) Е-03.01/19.Н.Э 2 19 4 821,48 36 36 (3*-2*-2*-3*) Е-01.01/19.Н.Э 3 19 3 443,40 36 36 (2*-1*-1*-2*) Итого на 1 дом: 1 708,28 72 108 36 216 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР включая площадь балконов с коэффициентом 0,3 (общая сумма для корпусов №8,9,10) - 35 124,84 кв.м. На первом этаже корпусов №№ 8-9-10 размещаются помещения общественно-коммерческого назначения, с организацией отдельных входов-выходов. 1 этаж жилых домов (корпуса №№ 8,9,10) - нежилой, в котором расположены встроенные объекты коммерческого назначения - ОФИСЫ В корпусе №8 на 1 этаже расположены помещения диспетчерской службы в соответствии с технологией. ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ОФИСЫ) (общая сумма для корпусов № 8,9,10) На корпус №8 - 5 нежилых помещений На корпус №9 - 6 нежилых помещения На корпус №10-8 нежилых помещений м 2 1396,70 373,5 437,55 585,65 Площадь помещений общего пользования (коридоры, лифтовые холлы, вестибюль, лестницы, лестничные площадки, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания). Техподполье жилого дома (корпуса № 8,9,10) с отметкой чистого пола -2.650 с размещением узлов учета, разводки инженерных коммуникаций. Высота техподполья - 2.7 м (от пола до пола). 2 Высота помещений технического подполья принята 2,37 м от уровня пола до низа утепленного потолка, согласно СП 41-101-95. Чердачное пространство (корпуса № 8,9,10) расположено над всей жилой частью и имеет локальные повышения в зонах лестнично-лифтовых узлов. Высота технического чердака в свету-2.26 м. Кровля (корпуса № 8,9,10) плоская неэксплуатируемая, с выходом на кровлю с технического чердака, с внутренним водостоком. Входные группы блок-секций расположены на относительной отметке крыльца +0.020 м - для жилой зоны с двумя тамбурами и +0.040 м - для общественной с одним тамбуром. Для подъема на крыльца с условного уровня отметки земли -0.300* и - 0.500* для безбаръерного доступа маломобильных групп населения предусмотрены пандусы. В каждой блок-секции имеется внутренняя отапливаемая незадымляемая лестничная клетка типа HI с входом на этажи через наружную воздушную зону с естественным освещением через остекленные дверные проемы и предусмотрены подъемные лифты ОТИС 2000В: для каждой из 3-х 19-этажной секции -2 лифта: один пассажирский, грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский, грузоподъемностью 1000 кг, обеспечивающий транспортирование пожарных подразделений и безбарьерный доступ маломобильным группам населения. Всего в жилых домах (корпуса № 8,9,10) проектом предусмотрено 18 лифтов для жилых этажей. Необходимое число лифтов, их грузоподъемность и скорость приняты в соответствии с приложением "Г" СП 54.13330.2011. ПЛОЩАДЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПОДПОЛЬЯ м 2 2 675,03 (площадь этажа здания, измеренная в пределах Внутренних поверхностей наружных стен) (общая сумма для корпусов №8,9,10) (На корпус №8) 891,18 (На корпус №9) 891,18 (На корпус №10) 892,67 ПЛОПЩАДЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ЧЕРДАКА (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен) (общая сумма для корпусов №8,9,10) 2570,49 (На корпус №8) м 2 (На корпус №9) 856,83 856.83 (На корпус №10) 857,05 ПЛОЩАДЬ МАШИННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЛИФТОВ м 2 428,58 (общая сумма для корпусов №8,9,10) (На корпус №8) 142,86 (На корпус №9) 142,86 (На корпус №10) 142,86 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома — Корпуса 1 и 2 – III квартал 2017 года. Корпуса 8, 9, 10 – II квартал 2016 года. Полное наименование и место нахождения застройщика Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Речников Инвест». Место нахождения: г. Москва. Почтовый адрес: 115407, г. Москва, ул. Речников, д.7, стр.1 Полное наименование и место нахождения учредителей (участников) застройщика, с которым заключен договор участия в долевом строительстве: АНОЗИРА ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД (ANOZIRA HOLDINGS LIMITED) - (100 %) Адрес регистрации: 140413, Московская область г.Коломна, ул.Коммунальная, дом 14-Б, квартира 20. 3