Анкета претендента на дилерство марки Фольксваген в России

Анкета претендента на дилерство
марки Фольксваген в России
Регион/город: ……………………….……………………...
Компания заявитель:
ООО:……………………………………………………………..
Группа компаний:……….………………………………….
Исполнитель: Ф.И.О. ………………….………….……..
Контактный телефон:……………………………………..
Е-mail: ………………………..…………………………………..
Компания-заявитель
Название предприятия / холдинга (группы компаний)
Прилагаемые документы: структура предприятия/холдинга, состав учредителей,
действующее штатное расписание, структура управляющей компании руководитель
проекта и т.п.
Текущие переговоры (намерения, подписанные Протоколы и т.п.) с родственными
подразделениями Фольксваген Груп Рус ООО (Skoda of Russia, Audi of Russia итд)
Вопросы, требующего подробного изложения:
1. Состав участников (физ.лиц) группы компаний (суммарные доли учредителей в
группе, доли учредителей в предприятии Фольксваген).
2. Общее количество предприятий и общая структура холдинга: автомобильные
предприятия, неавтомобильные бизнесы, управляющая компания,
инфраструктурные предприятия холдинга – например, строительное
подразделение, проектное бюро и т.п.).
3. Общее количество автомобильных брэндов в
года получения контракта. Переговоры или
намерениях с новыми брэндами с указанием
городе/области или других городах, сроки
портфеле компании с указанием
подписанные Протоколы о
мест их размещения в
запуска проектов.
4. Общее количество сотрудников в холдинге. Общее количество сотрудников на
автомобильных предприятиях холдинга.
5. Результаты продаж по брэндам за последние 3 года.
6. Годовой оборот группы компаний с разбивкой по брэндам и непрофильным
бизнесам. Итоговая чистая прибыль группы компаний и её доля,
предусмотренная на реинвестирование в автобизнес.
7. Статус недвижимости предприятия-дилера (собственность/аренда,
участок/строения). Оценочная стоимость недвижимости, принадлежащей группе
на правах собственности (с указанием основных объектов).
8. Текущие строительные инвестиционные проекты группы компаний: строящиеся
автоцентры (по брэндам), а также любые другие непрофильные
(неавтомобильные) инвестиционные проекты с указанием площадей участков,
назначения объектов и объёмов строительства (кв.м.).
Краткая информация о регионе:
население города и региона, краткая социально-экономическая характеристика,
наличие крупных предприятий, доходы населения.
Информация об автопарке города и региона:
o
Кол-во автомобилей зарубежных автопроизводителей (отдельно по маркам),
поставленных на учет в ГИБДД в городе/регионе.
o
Кол-во автомобилей марки Volkswagen / Audi / Skoda, зарегистрированных
в городе/области с разбивкой:
-автомобили с возрастом: 1-4 года;
-автомобили с возрастом
5-7 лет;
-автомобили старше 8 лет
Конкурентная среда:
информация об основных
дилерских предприятиях
других марок
Официальный
Брэнд/Марка
Компания
Холдинг
дилер /
Шоу-рум
Автоцентр по
(количество)
стандартам
≈≈500 кв.м.
+
Сервис
иной статус
Мустеравто
Группа
Официальный
≈10
ООО
Мустер
дилер
постов
ххххх
Временный
Мустер
Группа
Официальный
≈15
Motors ООО
Мустер
дилер
постов
ххххх
центр,
≈≈300 кв.м.
ведется
строительство
3
Приложение: фотографии действующих и строящихся объектов по брендами.
Характеристика концентрации автоцентров и формирование автомобильных деревень в
городе.
Информация об участке земли под строительство
автоцентра:
Общая площадь участка.
Справочно:
- для проектов в городах свыше 1 млн. жителей:
1-2 га;
- для проектов в городах от 0,5 до 1 млн. жителей:
0,7 -1 га или более
- для проектов в городах от 0,2 до 0,5 млн. жителей: 0,5 -1 га или более
Правовой статус (аренда, собственность и т.п.).
Прилагаемые документы: копии свидетельства о собственности или договора аренды
участка земли, постановления об отводе земли под проект (с кратким описанием
местной нормативно закреплённой процедуры отвода земли, закрепления её за
инвестором и получения разрешений на проектирование и строительство на данном
участке); собственный прогноз по срокам получения исходно разрешительной
документации, техусловий; целевое назначение земель.
Характеристика участка:
Участок должен быть расположен на первой линии оживлённой магистрали города
Прилагаемая информация:
адрес,
характеристика
района
города,
карта-схема
города
с
нанесением
месторасположения объекта, укрупненный ситуационный план с объектами жилой и
коммерческой инфраструктуры в радиусе до 2-3 км, подробная характеристика
смежных автомобильных объектов в районах формирования автомобильных центров
города (автомобильные деревни, авторынки и т.п.);
обозначение
зоны
ответственности.
Под
населением
зоны
ответственности
понимается помимо самого города/района города также население всего региона:
прилегающих городов/городских и сельских районов, географически ближайших к
дилеру (по сравнению с расстоянием до другого ближайшего дилера Фольксваген);
генплан (1:500) с нанесёнными границами и указанием общей площади, площади
возможной застройки с красными линиями, нанесёнными линиями имеющихся подземных
и надземных коммуникаций, с указанием возможных обременений (обуславливающих,
например, перекладку тех или иных кабелей, теплотрасс и т.п.);
ситуационный комплексный план территории для благоустройства; заезды, проезды и
выезды, потенциальные площади для парковки автомобилей на дополнительных
площадях, отведённых под благоустройство; пространственное решение в случае
общей инфраструктуры для автомобильных деревень;
фотографии участка и смежных территорий и объектов (лучше дополненные короткими
видеороликами в качественном исполнении стандартного цифрового фотоаппарата);
фотографии расположенных в районе крупных торговых, административных центров
городской инфраструктуры, градостроительные планы жилой коммерческой застройки,
планы развития транспортной инфраструктуры в районе участка;
4
Краткое изложение сроков строительства:
• Проектирование
• Земельные работы/фундаменты
• Монтаж металлоконструкций
• Технический запуск
Информация о планируемом дилерском предприятии:
Выбор общей модели: полноценный дилерский центр (продажи и сервис) /
сервисный центр (сервисное и гарантийное обслуживание / продажа оригинальных
запасных частей и аксессуаров).
Планируемые площади автоцентра (оценка инвестора):
•
Шоу-рум: ____________ кв.м. Комментарий:
Справочно:
стандартные типовые размеры шоу-рума: 21мХ21м, 28мХ14м, 28мХ20м, 28мХ28м,
42мХ28м
•
Общеремонтный сервис:
постов: ______.
____________кв.м. Кол-во продуктивных рабочих
Комментарий (с указанием основных расчетных величин – оценка инвестора)
•
Малярно-кузовной цех:
___________ кв.м.
Комментарий: ___________________
Справочно для общего планирования площадей:
o общеремонтный (слесарный) цех (рабочий пост 4,5м х 8 м); проезды в цехе: 6
м.
o интерактивная (прямая приёмка 5мх10м): 50 кв.м.;
o кузовной и малярный цех / наличие покрасочных камер (консультации проводят
профессиональные поставщики оборудования для кузовного ремонта и покраски);
o площадь склада запасных частей (из расчёта 20 кв.м. на один рабочий пост
сервиса двухуровневого склада высотой не менее 4 метров);
o технические и подсобные помещения сервиса: по общим нормативам;
o административные и бытовые помещения сервиса: по общим нормативам;
o учебный класс: от 30 кв.м.
o приёмка сервиса в шоу-руме, магазин з/ч, клиентские зоны: по общим
нормативам.
o рабочие места персонала, административные помещения (офисы): по общим
нормативам.
* Планирование подразумевает соблюдение строительных норм и правил.
Оснащение сервиса: справочно объём инвестиций только в оснащение сервиса
рекомендованным оборудованием и специнструментом составляет порядка 150-250
тыс. Евро.
5
Для предложений по реконструкции необходима подробная поэтажная экспликация
строений на участке (с указанием высот помещений, площадей, расположения
несущих стен) и обозначение площадей под расширение.
Временное решение:
Под временным решением понимается организация работы автономного предприятия
на период строительства основного центра. Архитектурно-планировочные решения
и стандарты организации работы временного предприятия обсуждается отдельно в
случае предварительного положительного рассмотрения заявки. Предложение о
создании временного решения рассматривается в ряде случаев как важный фактор
квалификации заявки претендента.
•
Шоу-рум: ____________ кв.м.
Комментарий/подробное описание:
*Справочно: концепция шоу-рума при условии достаточных площадей и одобрении
расположения реализуется с применением основных элементов дизайна
(Basiselemente Volkswagen Corporate Design)
•
Сервис: ____________кв.м. Кол-во продуктивных рабочих постов:
_____________
Комментарий / подробное описание
* Справочно: объём инвестиций только в оснащение временного сервиса
рекомендованным оборудованием и специнструментом может составить 100 и более
тысяч Евро.
Краткое
изложение сроков создания временного предприятия:
* В случае использования имеющихся площадей без значительных строительных
работ сроки реализации до технического запуска предприятия, как правило,
составляют 4-6 месяцев.
Предварительный бизнес-план
•
Планирование продаж
Предварительный план продаж (выполняется заявителем на основе собственного
анализа общего и местного рынка, информации по модельному ряду, размещенному
на официальном сайте www.volkswagen.ru).
•
Планирование сервиса:
Бизнес-планирование работы сервиса и планы продаж запчастей выполняется
заявителем самостоятельно на основе общих технологий планирования
коммерческой деятельности сервиса с учетом парка автомобилей Фольксваген в
регионе и нормативов/средних величин, принятых в расчетах автобизнеса.
•
Маркетинговый план продвижения новых автомобилей и сервисных услуг в
регионе.
Оценочный ежемесячный и годовой бюджеты (1-3 года).
6
•
План персонала и решение
первичных кадровых вопросов по направлениям
•
Предполагаемые инвестиции в строительство и оснащение (оценка
инвестора):
Концептуальное дилерское предприятие: _________________________
Временное дилерское предприятие: _____________________________
Ожидаемый срок окупаемости проекта: __________________________
Информация направляется по факсу, электронной или обычной почтой на адрес:
Менеджеру по развитию дилерской сети
марки Фольксваген
Антону Гуренкову
Почтовый адрес:
ООО ФОЛЬКСВАГЕН Груп Рус
Подразделение Фольксваген
117861 Москва, ул.Обручева, 30/1,
бизнес-центр "Кругозор"
Fax:
+7 (499) 957 4999
E-mail:
[email protected]
7