Анкета претендента на дилерство марки Фольксваген в России

Анкета претендента на дилерство
марки Фольксваген в России
Регион/город: ……………………….……………………...
Компания заявитель:
ООО:……………………………………………………………..
Группа компаний:……….………………………………….
Исполнитель: Ф.И.О. ………………….………….……..
Контактный телефон:……………………………………..
Е-mail: ………………………..…………………………………..
Компания-заявитель
Название предприятия / холдинга (группы компаний)
Прилагаемые документы: структура предприятия/холдинга, состав учредителей,
действующее штатное расписание, структура управляющей компании руководитель
проекта и т.п.
Текущие переговоры (намерения, подписанные Протоколы и т.п.) с родственными
подразделениями Фольксваген Груп Рус ООО (Skoda of Russia, Audi of Russia)
Вопросы, требующего подробного изложения:
1. Состав участников (физ.лиц) группы компаний (суммарные доли учредителей в
группе, доли учредителей в предприятии Фольксваген).
2. Общее количество предприятий и общая структура холдинга: автомобильные
предприятия, неавтомобильные бизнесы, управляющая компания,
инфраструктурные предприятия холдинга – например, строительное
подразделение, проектное бюро и т.п.).
3. Общее количество автомобильных брэндов в
года получения контракта. Переговоры или
намерениях с новыми брэндами с указанием
городе/области или других городах, сроки
портфеле компании с указанием
подписанные Протоколы о
мест их размещения в
запуска проектов.
4. Общее количество сотрудников в холдинге. Общее количество сотрудников на
автомобильных предприятиях холдинга.
5. Результаты продаж по брэндам за последние 3 года.
6. Годовой оборот группы компаний за 2007-2010 гг. с разбивкой по брэндам и
непрофильным бизнесам. Итоговая чистая прибыль группы компаний и её доля,
предусмотренная на реинвестирование в автобизнес.
7. Статус недвижимости предприятия-дилера (собственность/аренда,
участок/строения). Оценочная стоимость недвижимости, принадлежащей группе
на правах собственности (с указанием основных объектов).
8. Текущие строительные инвестиционные проекты группы компаний: строящиеся
автоцентры (по брэндам), а также любые другие непрофильные
(неавтомобильные) инвестиционные проекты с указанием площадей участков,
назначения объектов и объёмов строительства (кв.м.).
Краткая информация о регионе:
население города и региона, краткая социально-экономическая характеристика,
наличие крупных предприятий, доходы населения.
Информация об автопарке города и региона:
o
Кол-во автомобилей зарубежных автопроизводителей (отдельно по маркам),
поставленных на учет в ГИБДД в городе/регионе.
o
Кол-во автомобилей марки Volkswagen / Audi / Skoda, зарегистрированных
в городе/области с разбивкой:
-автомобили с возрастом: 1-4 года;
-автомобили с возрастом
5-7 лет;
-автомобили старше 8 лет
Конкурентная среда:
информация об основных
дилерских предприятиях
других марок
Официальный
Брэнд/Марка
Компания
Холдинг
дилер /
Шоу-рум
Автоцентр по
(количество)
стандартам
≈≈500 кв.м.
+
Сервис
иной статус
Мустеравто
Группа
Официальный
≈10
ООО
Мустер
дилер
постов
ххххх
Временный
Мустер
Группа
Официальный
≈15
Motors ООО
Мустер
дилер
постов
ххххх
центр,
≈≈300 кв.м.
ведется
строительство
Приложение: фотографии действующих и строящихся объектов по брендами.
Характеристика концентрации автоцентров и формирование автомобильных деревень в
городе.
Информация об участке земли под строительство
автоцентра:
Общая площадь участка (в гектарах согласно кадастровому плану).Дополнительно
необходимо указать площади, которые отводятся под благоустройства и могут быть
использованы для парковок, организации заездов и съездов и т.п.)
Правовой статус (аренда, собственность и т.п.).
Прилагаемые документы: копии свидетельства о собственности или договора аренды
участка земли, постановления об отводе земли под проект (с кратким описанием
местной нормативно закреплённой процедуры отвода земли, закрепления её за
инвестором и получения разрешений на проектирование и строительство на данном
участке); собственный прогноз по срокам получения исходно разрешительной
документации, техусловий; целевое назначение земель.
3
Характеристика участка:
Участок должен быть расположен на первой линии оживлённой магистрали города
Прилагаемая информация:
адрес,
характеристика
района
города,
карта-схема
города
с
нанесением
месторасположения объекта, укрупненный ситуационный план с объектами жилой и
коммерческой инфраструктуры в радиусе до 2-3 км, подробная характеристика
смежных автомобильных объектов в районах формирования автомобильных центров
города (автомобильные деревни, авторынки и т.п.);
обозначение
зоны
ответственности.
Под
населением
зоны
ответственности
понимается помимо самого города/района города также население всего региона:
прилегающих городов/городских и сельских районов, географически ближайших к
дилеру (по сравнению с расстоянием до другого ближайшего дилера Фольксваген);
генплан (1:500) с нанесёнными границами и указанием общей площади, площади
возможной застройки с красными линиями, нанесёнными линиями имеющихся подземных
и надземных коммуникаций, с указанием возможных обременений (обуславливающих,
например, перекладку тех или иных кабелей, теплотрасс и т.п.);
ситуационный комплексный план территории для благоустройства; заезды, проезды и
выезды, потенциальные площади для парковки автомобилей на дополнительных
площадях, отведённых под благоустройство; пространственное решение в случае
общей инфраструктуры для автомобильных деревень;
фотографии участка и смежных территорий и объектов (лучше дополненные короткими
видеороликами в качественном исполнении стандартного цифрового фотоаппарата);
фотографии расположенных в районе крупных торговых, административных центров
городской инфраструктуры, градостроительные планы жилой коммерческой застройки,
планы развития транспортной инфраструктуры в районе участка;
Краткое изложение сроков строительства:
• Проектирование
• Земельные работы/фундаменты
• Монтаж металлоконструкций
• Технический запуск
Информация о планируемом дилерском предприятии:
Планируемые площади автоцентра (оценка инвестора):
•
Шоу-рум: ____________ кв.м. Комментарий:
Справочно:
Ежегодные продажи
•
выставочная площадь для легковых автомобилей
0-500 а/м
300 кв.м.
500-1000 а/м
500 кв.м.
1000-2000 а/м
750 кв.м.
Свыше 2000 а/м
свыше 1000 кв.м.
Общеремонтный сервис:
Кол-во продуктивных рабочих постов: ______.
Комментарий (с указанием основных расчетных величин – оценка инвестора)
4
•
Малярно-кузовной цех:
___________ кв.м.
Комментарий: консультации проводят профессиональные поставщики
оборудования для кузовного ремонта и покраски;___________________
Для предложений по реконструкции необходима подробная поэтажная экспликация
строений на участке (с указанием высот помещений, площадей, расположения
несущих стен) и обозначение площадей под расширение.
Временное решение:
Под временным решением понимается организация работы автономного предприятия
на период строительства основного центра. Архитектурно-планировочные решения
и стандарты организации работы временного предприятия обсуждается отдельно в
случае предварительного положительного рассмотрения заявки. Предложение о
создании временного решения рассматривается в ряде случаев как важный фактор
квалификации заявки претендента.
•
Шоу-рум: ____________ кв.м.
Комментарий/подробное описание:
*Справочно: концепция шоу-рума при условии достаточных площадей и одобрении
расположения реализуется с применением основных элементов дизайна
(Basiselemente Volkswagen Corporate Design)
Сервис: ____________кв.м. Кол-во продуктивных рабочих постов:
_____________
Краткое изложение сроков создания временного предприятия:
•
* В случае использования имеющихся площадей без значительных строительных
работ сроки реализации до технического запуска предприятия, как правило,
составляют 4-6 месяцев.
Предварительный бизнес-план
•
Планирование продаж (2010-2014)
Предварительный план продаж (выполняется заявителем на основе собственного
анализа общего и местного рынка, информации по модельному ряду, размещенному
на официальном сайте www.volkswagen.ru). Более детально бизнес- консультации
для инвестиционных расчетов проводятся после первичного рассмотрения анкеты.
•
Планирование сервиса:
Бизнес-планирование работы сервиса и планы продаж запчастей выполняется
заявителем самостоятельно на основе общих технологий планирования
коммерческой деятельности сервиса с учетом парка автомобилей Фольксваген в
регионе и нормативов/средних величин, принятых в расчетах автобизнеса.
•
Маркетинговый план продвижения новых автомобилей и сервисных услуг в
регионе.
Оценочный ежемесячный и годовой бюджеты (1-3 года).
5
•
План персонала и решение первичных кадровых вопросов по направлениям
продаж, послепродажного обслуживания, маркетинга, администрации.
•
Предполагаемые инвестиции в строительство и оснащение (оценка
инвестора):
Концептуальное дилерское предприятие: _________________________
Временное дилерское предприятие: _____________________________
Ожидаемый срок окупаемости проекта: __________________________
Финансирование
•
Чистая прибыль с разбивкой по годам (2008,2009, 2010гг.) в рублях.
Справочно: чистая прибыль-часть балансовой прибыли предприятия, остающаяся в
его распоряжении после уплаты налогов, сборов, отчислений обязательных
платежей в бюджет. Из чистой прибыли выплачиваются дивиденды акционерам,
производятся реинвестиции в производство и формирование фондов и резервов.
•
Запланированные инвестиции в 2010 и 2011 гг. с указанием перечня объектов
и сумм в рублях без учета инвестиций запланированных в проект Volkswagen.
•
Суммарная оценка недвижимого имущества в рублях (указать сумму и год
оценки).
•
Накопленный кредитный портфель на дату подачи заявки.
Информация направляется по факсу, электронной или обычной почтой на адрес:
Менеджеру по развитию дилерской сети
марки Фольксваген легковые автомобили
Антону Гуренкову
Почтовый адрес:
ООО ФОЛЬКСВАГЕН Груп Рус
Подразделение Фольксваген
117861 Москва, ул.Обручева, 30/1,
бизнес-центр "Кругозор"
Fax:
+7(499)271-0757
E-mail:
[email protected]
6