Критерии отбора Оценщиков для сотрудничества с ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ» I. Общие критерии отбора Оценщиков (Оценочных компаний и ЧПО). 1. Наличие у Оценщика опыта сотрудничества с кредитными организациями, свидетельством которого является публичное признание ими Оценщика в качестве партнера в области оценки активов для целей залога. Кроме того, фактом сотрудничества Оценщика со сторонней кредитной организацией является перечень выполненных Оценщиком для целей оценки залога отчетов. 2. Наличие материально-технической базы (право Оценщика распоряжаться недвижимым имуществом, офисной техникой и другим имуществом, необходимым для осуществления оценочных услуг). 3. Наличие у Оценщика возможности осуществления деятельности в регионах присутствия действующих или потенциальных Заемщиков Банка. 4. Для оценки узкоспециализированных активов - специализация непосредственно в требуемом сегменте рынка и наличие опыта оценки узкоспециализированных активов, например, морских и речных судов, воздушных судов, отдельных видов техники и специализированного оборудования, природных ресурсов и пр. 5. Отсутствие судебных решений, подтверждающих некомпетентность или низкий профессионализм, отсутствие признанного страховщиком или судом факта нанесения Оценщиком ущерба заказчику оценочных услуг и/или третьим лицам при осуществлении оценочной деятельности, а также судебных дел о признании Оценщика несостоятельным (банкротом). 6. Отсутствие фактов неоправданного завышения или занижения рыночной стоимости предмета залога и завышение стоимости услуг по предоставлению отчета по оценке. 7. Отсутствие задолженности перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами. 8. Отсутствие случаев непринятия Банком отчетов об оценке, выполненных Оценщиком, в связи с низким качеством отчёта. 9. Отсутствие случаев нарушения сроков договора на оценку, по вине Оценщика, за исключением случая форс-мажора или несвоевременного выполнения условий договора на оценку со стороны Заказчика. 10. Наличие доступа к базам данных с рыночной информацией о стоимости движимого, недвижимого имущества, акций и прочего имущества рассматривается как преимущество при отборе Банком Оценщика. Оценщик может быть включен в Реестр Оценщиков-партнеров только при условии соответствия всем перечисленным критериям. Кроме того, при отборе Оценщика учитываются рекомендации органов государственной власти, надзорных органов, в том числе осуществляющих надзор за деятельностью кредитных организаций, СРО, профессиональных объединений, а также отсутствие иной негативной информации об Оценщике. Банк оставляет за собой право проведения профессионального тестирования в целях проверки уровня профессиональных знаний Оценочной компании/ЧПО. II. Дополнительные критерии отбора Оценочных компаний. Обязательные критерии: 1. Осуществление Оценочной компанией деятельности в сфере оценки не менее 3-х лет. 2. Наличие страхового полиса о страховании ответственности Оценочной компании (как юридического лица) со страховым возмещением не менее 100 (ста) миллионов рублей; 3. Наличие в штате компании не менее 2-х оценщиков, имеющих: опыт работы не менее 3-х лет, в том числе в субъекте РФ, на территории которого находится предмет залога (в случае, если предмет залога заранее известен); дипломы о профессиональной переподготовке, свидетельства о повышении квалификации в области оценочной деятельности; полис страхования гражданской ответственности в соответствии с требованиями статьи 24.7 Федерального закона «Об оценочной деятельности» со страховым возмещением не менее 5 (пяти) миллионов рублей. 4. Членство в СРО, включенной в единый государственный реестр СРО, подтверждаемое свидетельством. 5. Наличие не менее 50 отчетов об оценке, выполненных за последний год, составленных в соответствии с ФСО № 3. Оценочная компания может быть включена в Реестр оценщиков-партнеров только при условии соответствия всем перечисленным критериям. Рекомендуемые: 1. Присутствие в рейтингах одной из ведущих рейтинговых организаций: Информационно-рейтингового агентства экспертно-аналитической компании «ЮНИПРАВЭКС», - Совета руководителей общественных организаций оценщиков России в соответствии с «Соглашением о принципах подсчета рейтингов оценочных компаний РФ», - Комиссии по этике СНОКОД РФ, - Рейтингового агентства «Эксперт РА», - иных ведущих рейтинговых организаций. 2. Присутствие в рейтингах федеральных органов исполнительной власти. 3. Наличие в штате Оценочной компании не менее одного специалиста-оценщика, имеющего международную сертификацию по общепризнанным в мире программам подготовки и повышения квалификации оценщиков (RICS, ССIМ и т.п.) и/или не менее одного специалиста-оценщика, имеющего сертификат СРО о повышении квалификации. 4. Наличие в Оценочной компании действующей системы менеджмента качества в соответствии со стандартом ISO 9001:2008, подтвержденной уполномоченным органом. III. Дополнительные обязательные критерии отбора ЧПО. 1. Опыт работы не менее 3-х лет, в том числе, в субъекте РФ, на территории которого находится предмет залога (в случае, если предмет залога заранее известен). 2. Наличие диплома о профессиональной переподготовке, свидетельства о повышении квалификации в области оценочной деятельности. 3. Наличие полиса страхования гражданской ответственности в соответствии с требованиями статьи 24.7. Федерального закона «Об оценочной деятельности» со страховым возмещением не менее 10 (десяти) миллионов рублей. 4. Наличие не менее 30 отчетов об оценке за последний год, составленных в соответствии с ФСО № 3. 5. Членство в СРО, включенной в единый государственный реестр СРО, подтверждаемое свидетельством. ЧПО может быть включен в Реестр оценщиков-партнеров только при условии соответствия всем перечисленным критериям.