Стильная резиденция над крышами Вены у парка Хамерлинг С ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ПАНОРАМОЙ КУЛЬТУРЫ, ИСКУССТВА И РАДОСТИ ЖИЗНИ Согласно последнему исследованию Mercer Вена в пятый раз подряд заняла первое место в мире по качеству жизни. Жить здесь – в любом смысле особое удовольствие. Не только сочетание точной до деталей реконструкции, современной архитектуры и передовой техники придает «Хамерлингу» характер недвижимости экстра-класса. Это также и привилегированное местоположение в центре восьмого района Вены – Йозефштадта, гарантирующего экстравагантное наслаждение жизнью. Сцены лучших театров мира непосредственно у Ваших дверей. Театр в Йозефштадте (Theater in der Josefstadt), Бургтеатр (Burgtheater)и Венская государственная опера (Wiener Staatsoper)– все эти театры находятся от Вас на расстоянии длиной в прогулку. Разумеется, первый ряд, самое лучшее место. То же самое касается и общественного транспорта, и магазинов, а также и большого выбора возможностей для проведения досуга, образования и занятий спортом. А если все-таки захочется покинуть на время это замечательное место – из подземного гаража, принадлежащего дому «Хамерлинг», можно быстро добраться до рассыпанных вокруг Вены достопримечательностей. Жизнь в роскоши в историческом месте Ищущим нечто эксклюзивное стоит порой отправиться в путешествие в прошлое и открыть для себя совершенно новый мир. У дома «Хамерлинг» продолжительная история, и по сей день он излучает солидную элегантность рубежа веков. Будучи архитектурным ансамблем, заслуживающим особо бережного отношения, он до сих пор напоминает о своем славном прошлом императорско-королевского Института картографии Австро-Венгерской монархии. В будущем это со стилем ревитализированное здание с щедро озелененным частным садом станет оазисом спокойствия и местом уединения для людей, воплощающих своей жизнью нечто особенное, репрезентативное. Искусство наслаждения жизнью на самом высоком уровне Свободный полет надо всем, так близко к небу. Свобода, свет и роскошь на высшем уровне определяют ни с чем несравнимую атмосферу в обоих пентхаусах. И укрепляют у жильцов прекрасное ощущение того, что они обосновались «на самом верху». Из пронизанных светом пентхаусов открывается захватывающий дух вид на Вену и окружающие ее горы, а также на расположенный непосредственно у дома живописный парк Хамерлинг. Носящий имя австрийского писателя Роберта Хамерлинга, этот парк площадью почти в 6 тыс.кв.м. относится к самым прекрасным местам в Вене. Зеленая идиллия перед великолепной исторической постройкой значительно повышает уровень жизни и стоимость недвижимости. О наивысшем кулинарном наслаждении позаботятся подаваемые a´la carte блюда из относящегося к дому ресторана. Вам не придется больше мечтать о жизни как у Христа за пазухой – здесь это действительность. Позвольте Вас вдохновить! Единственная в своем роде культура быта с несравненной атмосферой На мансардных этажах эксклюзивные мечты о квартире становятся реальностью. На обоих уровнях расположены предусмотренные как собственность роскошные одно- и двухэтажные лофты. Размер двадцати трех пентхаусов вариируется от 100 m²до 190 m²на первом верхнем уровне и от 130 m²до 210 m²- на втором. Что делает каждый квадратный метр этого жилого оазиса особенно притягательным – это столь редкие для пентхаусов потолки высотой в 2,7 м. Полностью освобожденные от скатов крыш, два верхних этажа являют собой венец сокровища импозантной архитектуры. Планы мансардного типа и опоясывающие здание частные террасы с подсветкой и половым настилом из высококачественной древесины откроют Вам чувство безграничной свободы. Оконные рамы высотой в стену из дерева и алюминия и дверные элементы с изолирующим остеклением в любое время суток гарантируют приятную атмосферу. Напольное отопление с регулятором температуры в каждом помещении незаметно и эффективно создает во всех комнатах тепло и уют. Открытые камины при желании превращают каждый праздничный ужин при свечах в произведение искусства, сделать которое еще более прекрасным просто невозможно. Эксклюзивность отражается в каждой мельчайшей детали Естественно все признаки обстановки соответствуют наивысшим критериям качества. Система охлаждения помещений с бетонной сердцевиной, шторы от солнца и множество лифтов позволят Вам по-настоящему наслаждаться жизнью на высшем уровне. От мультимедийных подключений во всех помещениях до продуманной BUS -техники управления освещением и жалюзи – все вдохновлено стремлением к перфекционизму. Во всех комнатах Вы будете прогуливаться по паркету из благородного дуба, в ванных комнатах с естественным светом Ваше внимание привлекут стильная керамика и плитка из натурального камня. Благодаря стилистически гармоничным решениям с арматурой и встроенными конструкциями от известных производителей, а также с душами на уровне пола и разделительными стенами из настоящего стекла, ванные комнаты превращаются в личные домашние Spa. Тех же, кто захочет дополнительно зарядиться энергией и побаловать себя чемто полезным, ожидают в расположенных непосредственной близости от дома салонах красоты и здоровья. Идеальное обслуживание, превращающее будничную жизнь в роскошь Ожидания превосходятся не из чувства долга, а из увлечения. Здесь Вы не король, а император! Жизнь в доме «Хамерлинг» – это исполнение Ваших желаний. Продуманы в деталях все мыслимые удобства пятизвездочного отеля. По всем вопросам собственников недвижимости в их распоряжении находится консьерж. Как менеджер дома он забронирует билеты на концерты и пр. культурные мероприятия, подскажет, где провести время и даст совет по выбору ресторана, если нужно – он спланирует путешествия жильцов, а охотнее всего сделает невозможное возможным. Наличие склада по принятию и передаче посылок так же само собой разумеется, как и планирование мероприятий и встреч или услуги почты и секретариата. Особое внимание при этом конечно уделяется Вашей безопасности. При помощи современных видео-систем наблюдение осуществляется круглосуточно. Всеобъемлющая система безопасности с видеодомофоном и, по желанию, с экстренным вызовом портье обеспечат Вам спокойный отдых с прекрасными снами о следующем замечательном дне в доме «Хамерлинг». Серьезная консультация всегда наилучшая визитная карточка С удовольствием пригласим Вас на не связывающую обязательствами экскурсию по элегантным помещениям дома Хамерлинг, чтобы Вы смогли составить собственное представление о бесподобной атмосфере этого овеянного историей здания. По желанию можно договориться о времени посещения. С нами можно связаться каждый день! Разумеется, мы проконсультируем Вас в дальнейшем при всех Ваших решениях, касающихся квартиры Вашей мечты в доме Хамерлинг. Мы поможем при выполнении специальных желаний и составим предложение в соответствии с Вашими индивидуальными потребностями. Вы убедитесь, что, отдав предпочтение дому Хамерлинг, Вы приняли правильное решение! Насладитесь жизнью в бесподобной атмосфере комфорта! Контактные данные T +43 1 716 90 660 F +43 1 716 90 120 M +43 664 6000 8660 verkauf @dashamerling.at www.dashamerling.at E Проект Residenz am Hamerlingpark GmbH & Co KG Hintere Zollamtsstraße 1 1030 Wien | Austria T +43 1 716 90 0 F +43 1 716 90 120 E office @dashamerling.at www.dashamerling.at Настоящая брошюра предоставляет общую информацию о проекте и не представляет собой основания для договора. Авторы брошюры не несут ответственности за правильность и полноту. Право на изменения проекта остается за стройподрядчиком. Состояние: апрель 2014 г. графический дизайн: www.artdesign.cc, Визуализация: www.olm.com, www.jamjam.at