УЧЕТ ВЛИЯНИЯ ПРИРОДНЫХ И АНТРОПОГЕННЫХ СВОЙСТВ

УЧЕТ ВЛИЯНИЯ ПРИРОДНЫХ И АНТРОПОГЕННЫХ
СВОЙСТВ ТЕРРИТОРИИ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ
И РАЗВИТИИ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ
© Черепанов К.А.
Национальный исследовательский
Иркутский государственный технический университет, г. Иркутск
В статье на примере Иркутска дается описание основных проблем
формирования и развития городов, в т.ч. взаимодействие различных
функциональных зон между собой. Описано влияние природных и антропогенных свойств территории на дальнейшее развитие городской
среды.
Ключевые слова: развитие и формирование городской среды; взаимодействие функциональных зон; природные и антропогенные свойства территории; неудобные территории.
Город, как сложная самоорганизующуюся структура (градостроительная система), обладает собственными закономерностями развития и, как
следствие, многими различными показателями и характеристиками, которые, влияя друг на друга, формируют именно ту городскую среду, которая
существует в настоящее время. Исходя из этого, современная городская среда включает в себя такие взаимосвязанные друг с другом в пространстве и
во времени комплексы, как экономико-географический, архитектурный и
инженерно-строительный, технический, эколого-биологический, социальный и культурный. На основе свойств каждого комплекса формируется определенная сфера деятельности человека и формируются определенный набор свойств городской среды. Тем самым в городе постоянно возникает множество проблем, связанных с различными сферами деятельности человека,
в т.ч. связанных с изменением архитектурно-градостроительных, объемнопространственных и функциональных свойств городской среды.
К концу 20 века в российских городах, в т.ч. и Иркутске, обострился вопрос эффективного использования городских территорий. Так, сложилась ситуация, когда государственное финансирование городских объектов и инфраструктуры оказалось сниженным, а на их реализацию постепенно пришли
частные инвестиции. Подобное обстоятельство породило множество проблем
в дальнейшем формировании и развитии многих городов. Именно с конца
1990-х годов появилась проблема переуплотнения застройки, т.к. в структуру уже сформированных планировочных элементов (в первую очередь кварталы и микрорайоны) стали внедряться порой чужеродные и несоответствующие сложившейся среде единичные здания и сооружения, нарушая тем

Аспирант кафедры Архитектуры и градостроительства.
10
НАУКА И СОВРЕМЕННОСТЬ – 2013
самым архитектурно-планировочные, объемно-пространственные и функциональные свойства территории. Все это повлекло за собой множество других проблем, связанных с нарушением работы инженерных и транспортных
коммуникаций, социальных и культурных объектов, а также с возрастающим
в геометрической прогрессии давлением города на геологическую среду.
Основными отрицательными моментами для городов Сибири являются
«неорганизованность городских пространств, рыхлость застройки, низкий
уровень благоустроенности и функциональной плотности территорий» [10].
В Иркутске же большинство территорий имеют пересеченную местность и
практически не имеет в пределах границ города ровных резервных площадок для крупномасштабного жилищного строительства, освоение которых
требует проведения дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовке и защите [5, с. 74; 8, с. 101]. Таким образом, для Иркутска логично встает
вопрос о дальнейшем развитии городских территорий, в т.ч. реконструкции
застройки.
Основными недостатками развития Иркутска являются [8, с. 101]:
1. Значительная часть селитебной территории массивами низкоплотной жилой неблагоустроенной застройки;
2. Обширные производственные территории не упорядочены, размещаясь смежно с жилой застройкой без необходимых санитарных
разрывов;
3. Промышленно-складские зоны и неиспользуемые территории располагаются в селитебной зоне, резко ухудшая качество городской
среды1.
В подобной ситуации с такими территориями и зонами (т.н. производственно-селитебные территории) существуют проблемы их дальнейшего
использования по следующим причинам [3, с. 102]:
– Располагаясь преимущественно в центральных и срединных частях
городов, имеют в настоящее время неопределенный статус и нечеткие границы, находятся в кризисном состоянии;
– По причине с расположением на них промышленных предприятий
и коммунальных объектов, сохраняют высокие показатели плотности застройки и все необходимые условия для оптимизации функций и инженерной инфраструктуры, что определяет их стабильное
территориальное положение.
Рациональное использование городских территорий влечет за собой определенные противоречия, связанные с [3, с. 102]:
1. с одной стороны – с максимальной концентрацией функциональных процессов;
1
Согласно Генеральному плану города Иркутск производственные зоны и зоны инженерной
и транспортной инфраструктуры занимают 4515 га (15,84325 % от площади города).
Архитектура
11
2. с другой стороны – необходимостью обеспечить экологически безопасные разрывы между промышленными и селитебными объектами.
При этом развитии города должны сохраняться благоприятные экологические характеристики, которые несовместимы с высоким показателем интенсивности освоения территории. В подобной ситуации возникает проблема формирования и дальнейшего учета «экологической инфраструктуры»
(единой системы культивированных природных ландшафтов), т.е. при развитии города формирование природного каркаса города.
В подобной истории история Иркутска насчитывает более 350 лет: за
столь длительное время площадь Иркутска возросла с 1,69 га (площадь Иркутского кремля в 1669-1670 годах) [4] до 27,7 тыс. га (состояние в настоящее время) [6, с. 100]. Таким образом, за это время городская среда претерпевала неоднократные изменения и преобразования, связанные с социальнокультурными, техническими, политическими и иными достижениями и представлениями человека об окружающем его мире. При росте города и численности значительно проживающего в нем населения происходит к «усложнению планировочной структуры, меняются характер плана (он становится
более расчлененным)» [6, с. 8], в т.ч. включением в его структуру природных и антропогенных преград, дробящих города на отдельные планировочные районы и микрорайоны. В подобной ситуации на дальнейшее развитие
каждого подобного района и микрорайона влияют как природные и антропогенные свойства территории, так и исторические процессы в формировании, развитии и преобразовании планировочной структуры города на протяжении всей его истории.
В качестве основных компонентов планировочной структуры муниципального района, в т.ч. города, должны учитываться:
1. Антропогенные свойства территории [1, с. 43]:
– планировочный каркас территории, включающий в себя совокупность сетей объектов социальной, транспортной, инженерной и других видов инфраструктуры, представляемую в виде систем планировочных центров и осей (планировочные центры, имеющие развитые внешние центры – транспортные и инженерные коммуникации
(коридоры коммуникаций); планировочные оси – транспортные и
инженерные коммуникации (коридоры коммуникаций), реализующие внешние связи планировочных центров);
– планировочные районы (находящиеся под влиянием своих планировочных центров части территории с определенными сочетаниями
видов их использования, обладающими в связи с этим некоторой
степенью автономности в развитии);
– планировочные зоны (части территории, однородные по какомулибо признаку: набору характеристик ее свойств или правил, регулирующих их использование).
12
НАУКА И СОВРЕМЕННОСТЬ – 2013
2. Природные свойства территории, в т.ч. [2, с. 6; 7, с. 133; 9, с. 7; 11, с. 34]:
– от рисунка и мощности речной сети, размеров акватории и пойменных территорий;
– расстояний между бровками террас, долинами мелких речек, оврагами и другими элементами ландшафта;
– геометрии рельефа (густоты и глубины расчлененности рельефа,
крутизна экспозиция и склона, форма, протяженность отдельных
компонентов и т.п.);
– особые геоморфологические условия (карстовые явления, оползни,
просадочные грунты, сели и т.д.).
Все это влияет на степень пригодности территории для разных видов
застройки, сельскохозяйственного освоения и структуру территории.
В подобной ситуации рельеф откладывает отпечаток на весь комплекс
задач по формированию городской среды, начиная от общих композиционных (определение градоформирующих осей, ключевых точек, градостроительных узлов и т.д.) и заканчивая конкретными или специальными решениями, например, установление соразмерных человеку формирующихся
пространств. Подобное развитие связано с выявлением протекающих на
определенной территории инженерно-геологических процессов и явлений,
наносящих ущерб здоровью населения, а также недвижимому имуществу в
виде инфраструктуры и застройки. В подобной ситуации город с длительной историей имеет расчлененную структуру вследствие включения в его
структуру тальвегов, река и водоемов, лесных массивов и других зеленых
насаждений [12, с. 19].
Вне зависимости от перечисленных выше антропогенных и природных
свойств территории, а также от формы собственности земельного участка,
каждый участок территории обладает своими индивидуальными свойствами:
1. Физические (размеры земельного участка определяются при разработке проектов планировки и межевания, а также инженерно-геологические показатели и характеристики);
2. Правовые (правовой режим определяется в соответствии с градостроительными регламентами, установленными в правилах землепользования и застройки на основе генплана развития города и назначения объекта);
3. Экономические (кадастровая стоимость земельного участка определяется на основе комплексной градостроительной оценки территории в составе генплана развития города).
Исходя из этого, каждый земельный участок города обладает определенной привлекательностью для каждой группы населения (власти города,
жители города, застройщики, проектировщики). Именно от этих свойств территории зависит дальнейшее развитие определенного квартала, микрорайона, района или города в целом. Это диктует формирование определенных
Архитектура
13
правил (направлений) развития и формирования городской среды, при которых должны быть учтены:
– Природные и антропогенные свойства территории;
– Взаимосвязь (корреляция) природных и антропогенных свойств
территории во времени и пространстве.
Именно на основе выявления природных и антропогенных свойств городской среды возможно и их взаимообусловленной связи возможно говорить об основных направлениях развития и формирования городской среды,
в т.ч. развития застроенных территорий (реконструкции застройки).
Список литературы:
1. Береговских А.Н. Управление развитием территорий и градостроительная документация. Часть вторая. Разработка нормативных правовых актов регионального и муниципального уровня в области градостроительной
деятельности / А.Н. Береговских, Д.В. Шинкевич, 2008. – Омск, РА «ГРАД»,
411 с.
2. Большаков А.Г. Экологические предпосылки градостроительного
проектирования / А. Г. Большаков; Иркут. гос. техн. ун-т. – Иркутск: Изд-во
ИрГТУ, 2003. – 148 с.
3. Вавилова Т.Я. Предпосылки регулирования планировки и застройки
многофункциональных производственно-селитебных территорий // Приволжский научный журнал. – 2009. – № 4. – С. 100-105.
4. Иркутск [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://ru.wikipedia.
org/wiki/Иркутск.
5. Кадетова А.В. Инженерно-геодинамическая эволюция урбанизированных территорий (на примере г.Иркутска): дисс. … кадн. геол.-мин. наук:
25.00.08 / Алена Васильевна Кадетова; РАН СО Институт Земной Коры. –
Иркутск, 2005. – 190 с.: ил.
6. Обирин А.И. Генезис городского пространства и процессы сегрегации
на примере г. Хабаровска // Социология города. – 2011. – № 4. – С. 15-21.
7. Оглы Б.И. Формирование центров крупных городов Сибири. Градостроительные и социально-культурные аспекты. – Новосибирск: Изд-во Новосиб. ун-та, 1999. – 168 с.
8. Протасова Е.В. Опыт градостроительного использования прибрежных территорий / Е.В. Протасова, Р.А. Хотулев // Проблемы использования
прибрежных территорий в городах. Рекомендации к правилам землепользования». Материалы международного научно-практического семинара. – Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2008. – С. 100-120.
9. Справочник проектировщика: градостроительство / Под общ. ред.
В.Н. Белоусова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Стройиздат, 1978. – 367 с.
10. Туманик Г.Н. Градостроительные задачи реконструкции районов
массовой жилой застройки в центральных зонах крупных городов Сибири
14
НАУКА И СОВРЕМЕННОСТЬ – 2013
(на примере Новосибирска) [Электронный ресурс] // Архитектура и строительство Сибири. – 2002. – № 1-2. – Режим доступа: http://www.ais.siberia.net/
2002/1-2a-2002/6.htm.
11. Фомин И. историческое и регулируемое архитектурно-планировочное формирование крупных городов // Досвід та перспективи розвитку міст
України. Збірник наукових праць. – 2005. – № 2 (8). – С. 15-25.
12. Щагин А.М. Основы территориально-пространственного развития
городов: учеб. пособие. – Н.Новгород: Нижегород. гос. архит.-строит. ун-т,
2006. – 48 с.