Положение об отделе по земельным отношениям

Положение
об отделе по земельным отношениям
1. Общие положения
1.1. Отдел по земельным отношениям является структурным
подразделением администрации г. Россоши.
1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией РФ,
законодательством РФ, Законами Воронежской области, Указами
Президента РФ, Постановлениями Правительствами, Уставом города
Россоши постановлениями и распоряжениями главы администрации
области, района , города, настоящим положением.
1.3. Отдел по земельным отношениям создан Админи страцией
города Россоши во исполнении Постановления
сессии городского
Совета народных депутатов от 02.06.2004 г. № 155.
1.4. Структура отдела определяется в соответствии со штатным
расписанием и утверждается распоряжением главы администрации.
В своей работе отдел подотчетен непосредственно главе
администрации города и функционально первому заместителю главы
администрации.
1.5. Цели и задачи отдела, его полномочия и обязанности, порядок
деятельности определяются настоящим положением и должностными
инструкциями работников отдела.
1.6. Права, обязанности и ответственность работников отдела
определяются соответствующими должностными инструкциями.
2. Основные цели и задачи.
Основными задачами отдела по земельным отношениям
являются:
2.1.Техническое обеспечение и подго товка документов для
осуществления муниципального управления земельными ресурсами
города.
2.2.Исполнение
функций
земельного
отдела,
установленных
разделом 3 данного положения и законодательством в части
исполнения компетенции органов местного самоуправлени я в
области земельных отношений.
2.3.Формирование единой стратегии социально -экономического и
рационального использования земельных ресурсов города в целях
удовлетворения
общественных
потребностей
и
повышения
жизненного уровня жителей города Россоши, эффе ктивного развития
и формирования производственной и социальной инфраструктуры,
рационального природопользования.
2.4.Проведение земельной реформы по вопросам, отнесенным к его
компетенции;
2.5.Участие
в
процедуре
разграничения
государственной
собственности на землю в соответствии с Федеральным законом «О
разграничении государственной собственности на землю».
2.6.Подготовка
необходимых
документов,
обоснований
и
рекомендаций к решениям принимаемым администрацией в области
землеустройства для осуществления мун иципального управления
земельными ресурсами города.
3. Функции отдела
Земельный отдел выполняет функции, возложенные на него
законодательством Российской Федерации и данным положением, по
управлению муниципальными земельными ресурсами города :
3.1.Заключение
договоров
аренды
земельных
участков
по
постановлениям главы города.
3.2.Ведение реестра договоров аренды земельных участков
3.3.Организация подготовки проектов постановлений по вопросам
предоставления, переоформления прав и изъятие земельных
участков, корректировка их границ и площадей.
3.4.Осуществляет подготовку материалов на земельные участки,
выставляемые на торги с целью их продажи или продажи права на
заключение договоров их аренды гражданам и юридическим лицам.
3.5.Участие в подготовке и проведении торгов с целью продажи
земельных участков в собственность, а также на право заключения
договоров
аренды
земельных
участков
и
оформление
в
установленном порядке документов по их результатам.
3.6.Подготовка документов, связанных с выкупом земе льных
участков собственникам, расположенных на них зданий, строений
сооружений.
3.7.Осуществление контроля за использованием муниципальных
земель на территории г. Россоши.
3.8.Осуществление иных функций по управлению муниципальными
земельными ресурсами на территории города.
4. Права и обязанности
Для выполнения возложенных задач и функций отдела
земельных отношений наделяется следующими полномочиями :
4.1.Запрашивать и в согласованные сроки безвозмездно получать от
государственных и общественных об ъединений, предприятий,
учреждений и организаций, расположенных на подведомственной
территории, справочные, статистические и другие необходимые
сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции
отдела.
4.2.Проводить проверки земель муниципальной собственности и их
использования независимо от их ведомственной принадлежности и
видов прав на земельные участки.
Земельный отдел производит:
4.1.1.Учет земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности.
4.1.2.Ведение реестра договоров аренды з емельных участков.
4.1.3.Оказание консультативной помощи заявителям по вопросам,
связанных с регулированием земельных отношений.
4.1.4.Подготовка договоров аренды земельных участков, и
выполнение расчета арендной платы.
4.1.5. Подготовка постановлений по в опросам, отнесенных к
компетенции органа местного самоуправления.
4.3. Информирование населения о возможном (предстоящем)
предоставлении земель для размещения объектов, деятельность
которых затрагивает их интересы.
5. Ответственность
5.1. Ответственность за качество и своевременность выполнения
возложенных настоящим положением на отдел задач и функций
несет
начальник
отдела.
Степень
ответственности
других
работников отдела устанавливается должностными инструкциями.