ДОГОВОР АРЕНДЫ г. Рига, __.июля 2020 года __________, персональный код _____, дата рождения ________, гражданка________, паспорт № _______, выд. _______, адрес места жительства: улица ________ (далее в тексте - Арендодатель), с одной стороны и "_________________________" SIA, зарегистрированное в Коммерческом регистре Латвийской Республики ________ с регистрационным номером __________, юридический aдрес: ________, Рига, LV10__ (далее по тексту - Арендатор), от имени которого на основании Устава действует член правления ______, персональный код ______, с другой стороны, далее по тексту оба вместе – Стороны, а каждый по отдельности – Сторона, без обмана, принуждения и ввода в заблуждение, в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики заключают настоящий Договор, обязательный для Сторон и их правопреемников и наследников, о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в арендное пользование: 1.1.1. дом с кадастровым обозначением ______, общей площадью _____, адрес:________, далее по тексту – Дом, а также коммуникации и оборудование Дома (мебель, предметы интерьера, другое имущество, принадлежащее Арендодателю, находящееся в Доме, и перечисленное/указанное в Приложении № 2 к Договору); 1.1.2. относящийся к Дому земельный участок с приблизительной площадью 953.33 кв.м, далее по тексту – Земельный участок, обозначенный в Приложении № 1 к Договору буквой “A”. 1.2. Дом и оборудование, перечисленное/указанное в приемо-сдаточном акте (проект акта приложен в Приложении № 2), и Земельный участок являются объектом, который передается в пользование Арендатору согласно условиям настоящего Договора, далее по тексту – Объект. 1.3. Никакие условия настоящего Договора и никакие расходы Арендатора, понесенные в связи с настоящим Договором, не могут служить основанием для возникновения у Арендатора права собственности на Объект либо его часть, в т.ч. на Дом и Земельный участок. 1.4. Целью использования Объекта является оборудование и деятельность офиса Арендатора. Арендатору есть право поселить в Доме своих сотрудников и членов их семей. В любом случае Арендатор отвечает за выполнении обязательств по Договору. 1.5. Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять в пользование Объект в хорошем и пригодном к использованию состоянии _______, о чем Стороны подпишут приемо-сдаточный акт (проект акта приложен в Приложении № 2), если Арендатор заплатил гарантийный депозит согласно условиям пункта 3.6 настоящего Договора и арендную плату за первый месяц аренды согласно пункту 3.5 настоящего Договора. 1.6. Приемо-сдаточный акт (проект которого приложен в Приложении № 2) после его подписания становится неотъемлемой составной частью настоящего Договора. 1.7. Состояние Объекта Арендатору известно и указано в проекте акта, приложенном к Договору как Приложение № 2. Претензий к Объекту, его составу и состоянию у Арендатора нет. 1.8. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения настоящего Договора за Дом и Земельный участок нет долгов по коммунальным платежам и платежам за обслуживание, либо других долгов, и таковых не будет на день передачи Объекта Арендатору. 2. Срок аренды, срок действия Договора и порядок его вступления в силу 2.1. Срок аренды устанавливается _____ по _____ . 2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания. 2.3. Срок аренды может быть продлен согласно письменному соглашению Сторон, если достигнуто обоюдно приемлемое соглашение о новом сроке и условиях договора аренды, и если Арендатор сообщил Арендодателю о желании продлить настоящий Договор за 30 (тридцать) дней до окончания срока настоящего Договора. Если не достигнуто письменное соглашение о новом сроке и условиях, то Арендатор освобождает Дом и Земельный участок и передает Объект в установленный в настоящем Договоре срок, а именно, в тот день, когда заканчивается установленный в настоящем Договоре срок. 3. Платежи 3.1. За пользование Объектом согласно Договору Арендатор обязуется платить Арендодателю ежемесячную арендную плату в размере __________ в месяц, далее по тексту – Арендная плата. 3.2. Из Арендной платы Арендатор удерживает и каждый месяц до 10-го числа текущего месяца на счет Государственной казны перечисляет подоходный налог с населения в размере 10% от Арендной платы, которым облагаются доходы Арендодателя в связи с арендованным Объектом. В связи с этим __________ Арендодателю (пункт 3.4 Договора) и __________ на счет Государственной казны (подоходный налог с населения за Арендную плату, _______, дата рождения ___). 3.3. Арендодатель обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня заключения Договора подать настоящий Договор в Службу государственных доходов, воспользовавшись правом не регистрироваться в Службе государственных доходов в качестве субъекта хозяйственной деятельности. 3.4. Арендатор платит Арендную плату Арендодателю (подлежащая уплате Арендодателю сумма в соответствии с пунктом 3.2 Договора) на основании счета, выставленного Арендодателем, каждый месяц до 10-го числа текущего месяца, перечисляя на банковский счет Арендодателя: Номер счета получателя: _____ Банк получателя: _____ SWIFT (BIC) банка получателя: _____ 3.5. Арендную плату за первый месяц аренды Арендатор обязуется заплатить до _____ . 3.6. Арендатор обязуется уплатить Арендодателю гарантийный депозит в размере __________ до ________ . Уплаченный гарантийный депозит на протяжении всего времени действия настоящего Договора хранится у Арендодателя. 3.7. Арендодатель вправе в течение всего срока действия Договора и при прекращении действия Договора использовать гарантийный депозит для покрытия расходов в том случае, если Арендатор не заплатил установленные в Договоре платежи, для покрытия повреждений Объекта, а также в случае, установленном в пункте 7.9 Договора. Об использовании гарантийного депозита Арендодатель сообщает Арендатору письменно за 5 (пять) дней. 3.8. Если гарантийный депозит использован согласно случаям, указанным в пункте 3.7 Договора (за исключением установленного в пункте 7.9 Договора случая), Арендатор в течение 5 (пяти) дней должен возобновить гарантийный депозит в его первоначальном объеме, перечислив деньги на банковский счет Арендодателя, указанный в пункте 3.4 Договора, и Арендодатель обязан по требованию Арендатора предъявить документы или другие доказательства использования гарантийного депозита согласно пункту 3.7 настоящего Договора. 3.9. Гарантийный депозит в случаях, предусмотренных в настоящем Договоре, возвращается обратно Арендатору в течение 5 (пяти) дней после прекращения действия настоящего Договора, освобождения Дома и Земельного участка и подписания приемо-сдаточного акта Объекта (пункт 6.1 Договора), удостоверившись, что все обязательства согласно настоящему Договору улажены, а также Дом и Земельный участок, мебель и оборудование (Объект) не испорчены, за исключением нормального (естественного) износа, или когда повреждения, которые превышают нормальный (естественный) износ, созданный Арендатором либо зависящими от него лицами, устранен. 3.10.Стороны согласны с тем, что выполненные Арендатором платежи считаются выполненными только тогда, когда денежные средства поступили (получены) на банковский счет Арендодателя. Стороны вправе подавать счета, направляя их по электронной почте второй Стороны. Для отправки и получения счетов Стороны будут использовать электронный адрес Арендодателя и электронный адрес Арендатора, указанные в части реквизитов Договора. Счет, отправленный по электронной почте, будет считаться полученным на следующий рабочий день после отправки. 3.11.Дополнительно к Арендной плате и начиная со дня передачи Объекта в пользование Арендатору Арендатор в соответствии с поданными Арендодателем счетами и в указанные в счетах сроки каждый месяц платит непосредственно соответствующему поставщику услуг за следующие коммунальные услуги и хозяйственное обслуживание: за потребленную электроэнергию, которая относится к Дому и рассчитывается от общего потребления электричества по показаниям счетчика для всего недвижимого имущества (п.1.9 Договора), за вычетом расхода хозяйственной постройки с кадастровым обозначением _____ , - которая в приложении № 1 к Договору обозначена как “B”, согласно установленному в хозяйственной постройке счетчику; за потребленный газ по показаниям счетчика и согласно счету, выставленному АО “Латвияс Газе”; за услуги садовника в размере 2/3 от общего счета за все недвижимое имущество (п. 1.9 Договора). 3.12.Арендатор согласен, что размеры платежей за Коммунальные услуги и за хозяйственное обслуживание, а также порядок их оплаты могут меняться соответствующими поставщиками данных услуг. 3.13. Арендатор обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия Объекта в пользование заключить договор с соответствующим поставщиком услуг о вывозе мусора. 3.14.За коммунальные или другие услуги, о получении которых Арендатор заключил договор напрямую с предоставляющей услугу организацией, Арендатор рассчитывается с соответствующей организацией без права требовать возмещения от Арендодателя. 3.15.Арендатор обязуется оплачивать Коммунальные услуги и услуги по хозяйственному обслуживанию в сроки, указанные в соответствующих счетах поставщиков данных услуг, перечисляя денежные средства на банковские счета поставщиков услуг. 3.16.За несоблюдение установленных в Договоре сроков платежей Арендатор дополнительно к уплате просроченного платежа обязуется уплатить Арендодателю неустойку в размере 0,5% от неуплаченной в срок суммы за каждый просроченный день. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств. 3.17.За несоблюдение установленных сроков для платежей за коммунальные услуги и хозяйственное обслуживание Арендатор платит неустойку в соответствии с санкциями организаций, предоставляющих соответствующие услуги, за несоблюдение платежных сроков. 3.18.Налог на недвижимость и страхование Объекта платит Арендодатель. 4. Права и обязанности Арендатора 4.1. Арендатор обязуется пользоваться Домом и Земельным участком только в целях, предусмотренных настоящим Договором, полностью соблюдать условия пользования помещениями, пожарной безопасности, решения и требования органов государства и самоуправлений и других компетентных учреждений Латвийской Республики; бережно относиться к Объекту, Дому, Земельному участку, принадлежностям Дома; не беспокоить соседей, в том числе не нарушать права жильцов расположенных рядом объектов недвижимости на покой и отдых. 4.2. Арендатор обязуется содержать Объект в пригодном для пользования состоянии, в том числе содержать в хорошем техническом состоянии Дом и коммуникации Дома. Арендатор обязуется в течение срока действия настоящего Договора устранять любые повреждения или неисправности Объекта, коммуникаций Дома, производя при необходимости соответствующий их ремонт, если повреждения нанесены по вине Арендатора. Объект и коммуникации Дома после ремонта не должны снижаться в своей стоимости. Арендатор несет ответственность за Объект во время действия настоящего Договора. 4.3. Арендатор обязуется не осуществлять перестройку или перепланировку Дома и не делать в нем никаких улучшений или изменений (в том числе не забивать гвозди в стены, плитку, шкафы, не устанавливать знаки, лепнину, мебель, полки и дополнительные декоративные элементы) или ремонт без письменного согласия Арендодателя. Арендодатель согласен, что Арендатор имеет право устанавливать в Доме сейф. 4.4. Арендатор обязан соблюдать в Доме и на Земельном участке порядок и чистоту. 4.5. Арендатор обязуется обеспечивать Арендодателю Объекта согласно п.5.6, 5.7 настоящего Договора. право проведения им технического осмотра 4.6. Арендатор не вправе использовать или держать в Доме и на Земельном участке легковоспламеняющиеся растворы или вещества, а также иные опасные вещества или предметы, которые могут подвергнуть опасности людей и/или качество и сохранность Объекта. Арендатор не вправе держать в Доме и на Земельном участке животных. 4.7. Арендатор обязуется не препятствовать Арендодателю в проведении необходимого ремонта Дома, его коммуникаций и других составных частей, причем по предварительному согласованию времени с Арендатором и в присутствии работников или представителей Арендатора. 4.8. Арендатор обязуется незамедлительно информировать Арендодателя обо всей корреспонденции, приходящей на имя Арендодателя по адресу Дома, и договариваться с Арендодателем о том, как Арендодатель будет получать эту корреспонденцию. 4.9. Арендатор обязуется в течение 3 (трех) дней с момента, когда Арендатор произведет оплату коммунальных платежей и платежей за хозяйственное обслуживание, отправить на адрес электронной почты Арендодателя соответствующее подтверждение о произведенной оплате. 4.10.Во время сpока действия Договора Арендатор вправе самостоятельно заключать договоры об услугах в Доме и на Земельном участке, например, о подключении интернета и телевидения, охране. Арендатор полностью отвечает за выполнение обязательств по таким договорам. 4.11.Арендатор обязуется не сдавать Дом и Земельный участок (то есть Объект) в субаренду третьим лицам. 4.12.Арендатор несет ответственность за любое лицо, находящееся в Доме и на Земельном участке. 4.13.Арендатор обязуется покрывать весь ущерб, затраты на восстановление фактического состояния Объекта и оплачивать устранение любых повреждений, если этот ущерб или повреждения возникли по вине и/или невнимательности Арендатора или третьих лиц (установленных в п.4.12). 4.14. Арендатор обязуется в случае аварии в Доме незамедлительно сообщать об этом Арендодателю и техническим службам, которые обслуживают соответствующие коммуникации или оборудование, осуществлять срочные аварийные мероприятия для уменьшения причиненного в результате аварии вреда. В случае аварий или технических повреждений или связанных с обслуживанием вопросов Арендатор обязан обращаться: - газовая служба, тел. № __________ - служба по обслуживанию канализации, тел. № ______________ - служба по электроснабжению, тел. № __________ 4.15.Арендатор с момента приемки Объекта в пользование несет ответственность за надлежащее пользование находящимся в Помещениях оборудованием, принадлежностями, аппаратурой, а также сантехникой, электрическими и другими системами, производить их обслуживание, мелкие ремонтные работы и ремонт, если следует устранить повреждения, которые появились из-за ненадлежащего использования, по вине Арендатора, по причине его действия или бездействия. 4.16.Арендатору известно, что в Доме запрещено курить, и будет соблюдать это. 4.17.Во время срока действия настоящего Договора Арендатор вправе зарегистрировать свой юридический адрес в адрес Объекта. Если Арендатор зарегистрировал в Объекте свой юридический адрес, тогда в течение 10 (десяти) дней после прекращения действия настоящего Договора Арендатор обязан аннулировать этот юридический адрес. 5. Гарантии, права и обязанности Арендодателя 5.1. Арендодатель гарантирует, что является единственным собственником Объекта, в т.ч. Дома и Земельного участка, а также имеет все полномочия для заключения настоящего Договора. 5.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору Объект в пользование в соответствии с условиями настоящего Договора. 5.3. В случае расторжения настоящего Договора Арендодатель обязуется принять у Арендатора Объект в соответствии с условиями настоящего Договора. 5.4. Арендодатель обязан oбеспечивать подачу воды, (местная спица), работу системы отопления (автономный газовый котел отопления) во время отопительного сезона, подачу электроэнергии, насколько это зависит от Арендодателя. Однако Арендодатель не несет ответственности за дефекты коммунальных систем и перебои в подаче коммунальных услуг, если они возникли за пределами недвижимого имущества, и за них не несет ответственности Арендодатель, а также если Арендатор не производит платежи за коммунальные услуги и хозяйственное обслуживание. 5.5. При отчуждении Дома и Земельного участка другому лицу Арендодатель обязуется обеспечить сохранение прав Арендатора, которые гарантируются настоящим Договором. 5.6. Арендодатель вправе по предварительному согласованию с Арендатором либо его работниками или представителями входить в Дом и на Земельный участок, осматривать их только в присутствии Арендатора либо его работников или представителей, проверять работу инженернотехническихсистем и коммуникаций, снимать показания счетчиков. 5.7. Арендодатель вправе за 1 (один) месяц до истечения срока аренды или в соответствии с пунктом 7.8, заранее согласовав с Арендатором и только в присутствии Арендатора либо его работников или представителей, показывать Дом и Земельный участок потенциальным будущим арендаторам или нанимателям. 6. Условия возврата Объекта 6.1. В последний день действия настоящего Договора Арендатор обязуется вернуть Арендодателю Объект в полном объеме. Сдачу Объекта Арендодателю Стороны оформляют соответствующим актом сдачи-приемки Объекта. Арендатор обязан вернуть Объект Арендодателю убранным (после генеральной уборки) в состоянии не хуже того, в котором он был передан Арендатору согласно условиям настоящего Договора, в качестве исключения допуская разумный износ помещений и их оснащения, при условии, что Объектом пользовались как заботливый и аккуратный хозяин. 6.2. Если при возврате Объекта его состояние не будет соответствовать требованиям п.6.1 настоящего Договора, Арендатор обязуется возместить Арендодателю расходы, связанные с ремонтом, который необходим, чтобы устранить недостатки, причинeнные Арендатором Объекту, или произвести такой ремонт самостоятельно и за свой счет с согласия Арендодателя. 6.3. Если Арендатор в порядке, установленном п.6.1 настоящего Договора, не возвращает Арендодателю Объект дольше 10 (десяти) дней, то оставленное в Доме и на Земельном участке имущество Арендатора, его работников или других лиц Стороны будут считать брошенным, и Арендодатель вправе распоряжаться им по своему усмотрению. 6.4. Возвращая Объект в связи с окончанием действия настоящего Договора, Арендатор имеет право забрать с собой только то принадлежащее ему или его работнику имущество и только те улучшения Объекта, которые отделяются без ущерба для внешнего вида и технического состояния Объекта. Компенсацию за неотделимые улучшения, остающиеся в Доме и на Земельном участке, и другие расходы Арендатор вправе требовать только в том случае, если стоимость и характер этих улучшений были в письменной форме согласованы с Арендодателем, и Арендодатель в письменной форме согласился их компенсировать. 7. Порядок изменения, дополнения и расторжения Договора 7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются приложениями настоящего Договора и его неотъемлемыми составными частями. Договор может быть расторгнут досрочно по письменной договоренности Сторон. 7.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив об этом Арендатора за 10 (десять) дней, если: 7.2.1. Арендатор использует Объект в непредусмотренных в настоящем Договоре целях; 7.2.2. Арендатор использует Объект бесхозяйственно, нарушает условия его использования; 7.2.3. Арендатор нарушает условия п. 4.3 Договора; 7.2.4. 7.2.5. 7.2.6. 7.2.7. 7.2.8. в результате действий или бездействия Арендатора, его работников или других лиц, находящихся в Доме и на Земельном участке, наносится вред Арендодателю или Объекту, и Арендатор не прекратил, не устранил или не исправил это в течение 10 (десяти) дней со дня получения сообщения Арендодателя; Арендатор допустил просрочку какого-либо установленного в настоящем Договоре платежа более чем на 30 (тридцать) календарных дней; Арендатор передает Объект в субаренду или субнаем; Арендатор не принимает Объект в пользование в установленный в соответствии с условиями Договора срок; в других случаях, когда Арендатор существенно нарушает условия настоящего Договора и не прекратил, не устранил или не исправил это в течение 10 (десяти) дней со дня получения сообщения Арендодателя. 7.3. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаях, указанных п.7.2 настоящего Договора, а также в других случаях, предусмотренных действующими нормативными актами Латвийской Республики. 7.4. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив об этом Арендатора за 3 (три) месяцa. 7.5. Арендатор имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив об этом Арендодателя за 3 (три) месяцa. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив об этом Арендодателя за 5 (пять) дней, если Арендодатель не передает Объект в пользование Арендатору в соответствии с условиями настоящего Договора. В таком случае Арендодатель в течение 2 (двух) дней со дня расторжения Договора возвращает Арендатору внесенный гарантийный депозит (пункт 3.6 Договора) и уплаченную Арендную плату за первый месяц аренды в том размере, в котором эти платежи были заплачены, и дополнительно уплачивает неустойку в размере __________ 7.6. В том случае, если Арендатор воспользовался своим правом на досрочное расторжение Договора, то Арендатор не обязан вносить Арендодателю всю Арендную плату за оставшийся период действия настоящего Договора. 7.7. В том случае, если Арендатор воспользовался своим правом на досрочное расторжение Договора, то, подписывая настоящий Договор, Арендатор дает свое согласие, что Арендодатель или его уполномоченное лицо имеют право начать показывать Объект потенциальным арендаторам/нанимателям с момента получения от Арендатора письменного уведомления о досрочном расторжении Договора в порядке, установленном в пункте 5.7 Договора. В этом случае Арендатор обязуется не препятствовать осмотру Объекта. 7.8. Гарантийный депозит не возвращается Арендатору, и Арендодатель вправе его удержать в полном объеме, указанном в пункте 3.6 Договора, 7.8.1. если Арендатор по собственной инициативе согласно пункту 7.5 настоящего Договора расторгает Договор в течение первых 6 (шести) месяцев аренды со дня заключения настоящего Договора (срок подачи предупреждения о расторжении договора), и причиной расторжения Договора не является вина Арендодателя (нарушение или невыполнение Договора Арендодателем), или 7.8.2. если Арендодатель по собственной инициативе расторгает Договор до истечения срока аренды согласно пункту 7.2 Договора. 7.9. Коммунальные платежи и платежи за хозяйственное обслуживание расчитываются, и Арендатор должен их вносить за период со дня приемки Объекта в пользование до его передачи обратно Арендодателю с подписанием приемо-сдаточного акта. 8. Разрешение споров и ответственность сторон 8.1. При возникновении споров по вопросам, связанным с настоящим Договором, Стороны разрешают их путем переговоров. Если Стороны не могут разрешить спор путем переговоров, он разрешается Рижском третейском суде (№ 40003756873), в соответствии с регламентом данного третейского суда, в составе одного третейского судьи или в суде Лaтвийской Республики по выбору истца), в соответствии с законодательством Лaтвийской Республики. 8.2. В случае нарушения установленного в п.6.1 настоящего Договора срока возврата Объекта Арендодателю Арендатор обязуется уплатить Арендодателю неустойку в размере EUR 100,- (ста евро) за каждый просроченный день. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязанностей. 8.3. Если в результате действий или бездействия Арендатора, его работников или других лиц, находящихся в Доме и на Земельном участке, в течение срока действия настоящего Договора Арендодателю начисляются штрафные санкции, ответственность за такие санкции полностью возлагается на Арендатора. 8.4. Арендатор в течение всего срока действия настоящего Договора несет ответственность за действия или бездействие находящихся в в Доме и на Земельном участке третьих лиц. 8.5. В том случае, если в результате действий или бездействия Арендатора, его работников или других лиц, находящихся в Доме и на Земельном участке, будет нанесен ущерб Арендодателю или Объекту, Арендатор обязуется в полном объеме такой ущерб возместить. 9. Заключительные положения 9.1. Настоящий Договор содержит полное соглашение Сторон. Стороны ознакомились с его содержанием и согласны со всеми его пунктами, что подтверждают, подписывая его. 9.2. Настоящий Договор составлен на русском и латышском языках в 2 (двух) экземплярах. Все экземпляры Договора имеют одинаковую юридическую силу. В целях применения и интерпретации Договора Стороны соглашаются, что версия Договора на латышском языке будет приоритетной по отношению к версии на русском языке. 9.3. Если какое-либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, это не влияет на другие условия настоящего Договора. 9.4. По всем иным вопросам, которые не предусмотрены условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Латвийской Республики. Арендодатель: _____ Банк: _____ Счет: _____ Электронный адрес: _____ № телефона: _____ _______________________________________________________________ подпись, имя, фамилия Арендатор _____ Банк: _____ Счет: _____ Электронный адрес: _____ № телефона: _____ _______________________________________________________________ подпись, имя, фамилия Приложение № 2 к договору аренды ПРИЕМО-СДАТОЧНЫЙ АКТ (ПРОЕКТ) г. Рига, _____ 2020 года _____, дата рождения _____, гражданка _____, паспорт № _____, выд. _____. _____, адрес места жительства: _____ (далее в тексте - Арендодатель), с одной стороны и "_____" SIA, зарегистрированное в Коммерческом регистре Латвийской Республики _____ с регистрационным номером _____, юридический aдрес: _____, LV-1015 (далее по тексту - Арендатор), от имени которого на основании Устава действует член правления _____, персональный код _____, с другой стороны, далее по тексту оба вместе – Стороны, а каждый по отдельности – Сторона, учитывая, что ___ мая 20__ года в Риге между Сторонами заключен договор аренды, составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Подписывая настоящий акт, Арендодатель передает, а Арендатор принимает во владение и пользование дом с кадастровым обозначением _____, общей площадью _____, адрес: _____, далее по тексту – Дом; относящийся к Дому земельный участок с приблизительной площадью ______ кв.м, далее по тексту – Земельный участок, обозначенный в Приложении № 1 к Договору буквой “A”, в полном составе, со всеми существенными частями, принадлежностями, а также мебель, оборудование и другое имущество, принадлежащее Арендодателю, находящееся в Доме, и перечисленное/указанное в акте (оборудование), в том состоянии и порядке, в котором они находятся на момент подписания настоящего акта и зафиксированы на фотографиях, приложенных к акту. 2. Подписывая настоящий акт, Арендатор подтверждает, что ознакомился с состоянием Дома, Земельного участка и оборудования, и оно его полностью удовлетворяет. 3. Стороны констатируют: Показания электрического счетчика: __________; Показания газового счетчика:__________________; 4. № Наименование 5. 6. _____ Перечень оборудования: Barcode Кол-во Цена за шт., EUR Сумма, EUR В момент подписания акта Арендодатель передает Арендатору ключи от Дома, пульт от ворот. Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Арендодатель: _____ Банк: _____ Счет: _____ Электронный адрес: _____ № телефона: _____ _______________________________________________________________ подпись, имя, фамилия Арендатор "_____" SIA, Банк: _____ Счет: _____ Электронный адрес: _____ № телефона: _____ _______________________________________________________________ подпись, имя, фамилия
