Договор аренды гостевого дома

ДОГОВОР АРЕНДЫ ГОСТЕВОГО ДОМА
Усадьба «Жемчужная»
г. Чебоксары
«___» _____________ 201_г.
Индивидуальный предприниматель Ибрагимова Марина Владиславовна, действующая на основании свидетельства о
государственной регистрации в качестве индивидуального от 02.06.2010г., серия 21 №002087580, именуемая в
дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________________________________,
действующий(ая) от своего имени и в своих интересах, именуемый(ая) в дальнейшем “Арендатор”, с другой
стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду гостевой дом (далее в договоре “Дом”) с имуществом (далее в
договоре – «Имущество»), находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу:г. Чебоксары,
Заволжье, территория базы отдыха «Кувшинский» с земельным участком;
1.2. Указанный Дом сдается для семьи Арендатора и их гостей в количестве до 30 человек, сроком на __ дней (дня) с
«___» ________201_ г. по «___» ________201_ г. включительно;
1.3. В стоимость арендной платы включены услуги, перечень которых приведен в «Карте гостя» (Приложение №1) ,
являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора;
1.3. Арендатор не вправе сдавать в субаренду Дом или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества;
1.4. Арендодатель оставляет за собой право доступа в Дом на весь срок действия настоящего Договора;
1.5. Дом и находящееся в доме и на земельном участке Имущество передается Арендатору по Акту приема-передачи.
2. АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ:
2.1. Оплатить арендную плату в сроки и образом, указанным в настоящем Договоре в п. 4.1;
2.2. Не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества;
2.3. Использовать Дом только в качестве временного нахождения лиц, указанных в п. 1.2. настоящего Договора;
2.4. Позволять работникам Арендодателя входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и имущества;
2.5. Срочно сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования дома, об аварийных
ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении дома и
имущества со стороны третьих лиц;
2.6. По окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и Имущество, посуду в чистом виде, мебель, напольные
покрытия в исправном состоянии и первоначальном виде;
2.7. Своевременно компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей
вине, в случае создания пожароопасной ситуации (курение табачных изделий, разжигание и курение кальяна, запуск
салютов и фейерверков, использование открытого огня и т.д.) взимается штраф в размере 3000 рублей (вычитается из
страховой суммы), за умышленное засорение придомовой территории, кроме отведенных мест (мусорные урны)штраф 3000 рублей, за грязную посуду 1000 рублей (вычитается из страховой суммы);
2.8. Время заезда и выезда ______________________, в том случае, если не оговорены дополнительные условия, о
чем указано в приложении № 1 настоящего договора.
3. АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
3.1. Передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором;
3.2. Гарантировать, что Арендатор, выполняющий все обязательства по настоящему Договору, имеет право
пользоваться Домом, имуществом в течение срока аренды.о вмешательства со стороны Арендодателя или любых лиц,
законно предъявляющих претензии от его имени.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
4.1. Арендная плата на весь период, предусмотренный Договором, устанавливается в размере ____________ руб.
(_______________________________) и вносится единовременно при заселении, за вычетом суммы уплаченного
аванса.
4.2. Вышеуказанная ставка аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не
подлежит.
4.3..При подписании настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере 50 (Пятьдесят)
процентов от общей стоимости арендной платы, что подтверждает факт бронирования Дома на дату, указанную в
п.1.2. настоящего Договора. В случае отказа Арендатора от заезда, аванс Арендатору не возвращается, либо, по
согласованию с Арендодателем 25 (Двадцать пять) процентов от суммы аванса учитывается Арендодателем при
заезде Арендатора в другую дату.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств по настоящему Договору.
5.2. В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору противная сторона имеет
право потребовать выплаты ей другой стороной.
5.3. Арендатор, при заезде, передает Арендодателю компенсационный взнос, в размере 15.000,00 (Пятнадцать тысяч)
рублей, который возвращается Арендатору при выезде в полном объеме, при условии не наступления событий,
указанных в п.5.4. настоящего Договора.
5.4. В случае причинения ущерба Дому и/или Имуществу Арендодателя, компенсационный взнос покрывает расходы
Арендодателя по приведению Дома и/или Имущества в первоначальный вид полностью либо в части. При
недостаточности суммы компенсационного взноса Арендатор обязан возместить размер ущерба в полном объеме.
6. ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
6.1 Настоящий Договор может быть продлен по договоренности сторон, с указанием нового срока его действия и
дополнений.
6.2 Договор не подлежит расторжению при соблюдении вышеперечисленных пунктов. В противном случае виновная
сторона обязуется выплатить другой стороне штраф в размере суточной оплаты за аренду.
6.3 Договор считается расторгнутым (утратившим силу) после передачи Арендатором Дома и имущества
Арендодателю и окончательных взаиморасчетов сторон по всем взаимным обязательствам и претензиям.
6.4 Стороны не несут ответственность, предусмотренную Договором и законом, если невозможность выполнения
ими своих обязательств наступила по причине форс-мажорных обстоятельств, или постановлений правительства и
решений административных органов.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке.
7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим
законодательством.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба имеют одинаковую
силу.
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН.
Арендодатель
Арендатор__________________г.р.
ИП Ибрагимова Марина Владиславовна
Адрес: г.Чебоксары, ул.О.Беспалова, д.2, кв.60
ИНН: 212912146651;
ОГРНИП: 310213015300121
р/с
40802810000000014079
в
«Чувашкредитпромбанк» ОАО г.Чебоксары
к/с 30101810200000000725
БИК 049706725
Тел. для связи: 8(927)668-55-88, 8(937)947-66-88
С документами Арендатора, необходимыми для
заключения Договора ознакомлен лично.
Претензий не имею.
___________________________________________ (ФИО)
АКБ
Подпись____________________ /Ибрагимова М.В./
Паспорт ______________ выдан ________________
__________________________________________
Адрес: ______________________________________
__________________________________________
Тел. для связи ______________________________
С документами Арендодателя, необходимыми для
заключения Договора ознакомлен(а) лично.
Претензий к ИП Ибрагимова М.В. не имею.
Подпись____________________ /_____________/
Приложение № 1 к договору аренды гостевого дома
№_____________ от _______________
Чувашская Республика, г. Чебоксары,
КАРТА ГОСТЯ Загородного клуба Усадьба «Жемчужная»
1
Дата заезда, время заезда
«___» ___________ 201__г. в 12 час.00 мин.
2
Дата выезда, время выезда
«___» ___________ 201__г. в 11 час.00 мин.
Количество гостей (взрослых/детей)
___ /___
в т.ч. количество ночующих гостей
___ /___
3
4
Сумма внесенной брони (рублей)
_____________________ рублей
5
Сумма за размещение (рублей)
______________________ рублей
Перечень используемых услуг:
6
русская баня, хамам, бассейн с минеральной
водой, терраса с современной мангальной
печью (день, время)
При аренде гостевого дома 2 часа сауны в
подарок
3-х разовое питание (завтрак, обед, ужин в
установленные часы
«____» ______________201__г. в ____ час. ____ мин
+ / -
7
Аренда банкетного зала (до 50 человек с
банкетным меню и обслуживанием)
8
Сумма по банкетному меню (рублей)
___________________
рублей
Общая сумма заезда (рублей)
___________________
рублей
+ / -
9
10
Мы желаем Вам приятного отдыха. Благодарим, что выбрали именно наш Загородный клуб.
С нетерпением ждем Вас в указанную дату, забронированную Вами на «____» _______________ 201__г. и рады видеть Вас снова в Загородном
клубе Усадьба «Жемчужная».
Арендодатель: ИП Ибрагимова М.В.
Арендатор:
________________________________________
Подпись____________________ /Ибрагимова М.В./
Подпись_________________________________