Загрузил Никита Мочалин

pr 14 kadastry

Реклама
Инструкционная карта
Практическая работа №14 Задание на проведение земельно-оценочных
работ
Задание. Составить задание на оценку.
Объектом оценки является земельный участок, расположенный по адресу:
Оренбургская область, Бугурусланский район, с.Михайловка: земельный
участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:07:1403001,
право требования величины убытков в течение расчетного периода,
сервитутом.
Данный объект недвижимости принадлежит пайщикам на основе общедолевой
собственности, у каждого 1/10 доля.
Цель оценки: определить рыночную стоимость з/у.
Результатом оценки является: Установление соразмерной платы за сервитут.
1.
Ограничения в результатах оценки: Результаты оценки могут быть
использованы только в соответствии с предполагаемым использованием.
2.
Результаты оценки действительны в течение 6 мес. (п. 26
Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и
требования к проведению оценки (ФСО № 1), утвержденного приказом
Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 г. № 256).
3.
Отчет
содержит
профессиональное
мнение
Оценщиков
относительно стоимости объекта оценки и не является гарантией того, что
соразмерная плата за сервитут будет установлена сторонами в Соглашении о
сервитуте, равной рыночной стоимости права требования величины убытков в
течение расчетного периода (1 мес. / 1 год), указанной в Отчете.
Определить Допущения и ограничения на которых должна основываться
оценка.
Причины возникновения сервитута: Для обеспечения прохода и проезда через
земельный участок / для прокладки и эксплуатации инженерных коммуникаций
/ для обеспечения водоснабжения и мелиорации / для других нужд
Определить характер выплат соразмерной платы за сервитут
Приложение № 2
к Договору № ________от______________
на оказание услуг по оценке имущества
Задание на оценку
Объект оценки
Адрес объекта оценки
Имущественные права на
объект оценки
Цель оценки
Предполагаемое
использование
результатов оценки
Ограничения, связанные с
предполагаемым
использованием
результатов оценки
Вид определяемой
стоимости
Дата оценки
Срок проведения оценки
Допущения и ограничения
на которых должна
основываться оценка
Убытки вызваны обременением (частным / публичным) сервитутом
земельного участка, расположенного по адресу:…
Количество экземпляров
отчета
Причины возникновения
сервитута
Характеристика соразмерной платы за сервитут
Срок на который
устанавливается сервитут
Характер выплат
соразмерной платы за
сервитут
Скачать