Ответ на запрос по конкусной документации
реклама
Министерство имущественных отношений Самарской области государственное бюджетное учреждение Самарской области « Центр размещения рекламы » 443086, г. Самара, ул. Скляренко д.26, т.250-85-05 ИНН 6315856318, КПП 631601001 л/с №638.01.003.0 к счёту Министерства управления финансами Самарской области № 40601810036013000002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области ______________ № ______________ ГБУ СО «ЦРР» рассмотрело письмо с просьбой разъяснить положения конкурсной документации по проведению открытых конкурсов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Самарской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара (далее – конкурсная документация). По существу данного письма сообщаем следующее. 1. Вопрос: «Какими документами (требованиями к таким документам) необходимо подтвердить заявителю своё соответствие требованиям, перечисленным в п. 3.1. конкурсной документации». Ответ: В Приложении № 1 к Конкурсной документации «Заявка на участие в конкурсе на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Самарской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара по результатам проведения конкурса №_____» предусмотрено, что Претендент ставит свою подпись, тем самым подтверждая соответствие установленным конкурсной документацией обязательным требованиям к заявителям. В том числе Претендент уведомляет и тем самым гарантирует, что соответствует требованиям, перечисленным в п. 3.1. конкурсной документации. Подтверждать какимилибо документами соответствие требованиям, перечисленным в п. 3.1. конкурсной документации, Претенденту (заявителю) не требуется. 2. Вопрос: «В п. 3.3. договора указана сумма, подлежащая оплате, при этом не указано, с НДС данная сумма или без НДС. Просим разъяснить, включен данный налог в указанную сумму либо нет, какой налоговый режим в данном случае применим?» Ответ: Уплачиваемые налоги, совокупность налоговых режимов и условия их применения, предусмотрены налоговым законодательством РФ. В том числе уплата налога и налоговый режим могут зависеть от субъекта налога (налогоплательщика). В соответствии с конкурсной документацией, договор заключается по результатам конкурса с победителем, которым может быть юридическое лицо, физическое лицо или индивидуальный предприниматель. В связи с этим в конкурсной документации представлен проект договора без указаний на сумму уплачиваемого налога и налоговый режим. После проведения торгов, когда станет известен победитель, договор будет дополнен указанием на уплачиваемый налог и налоговый режим в соответствии с налоговым законодательством РФ. 3. Вопрос: «В п. 5.8. конкурсной документации не обозначено, что во время регистрации заявок фиксируется время подачи, при этом во время процедуры оценки заявок при подаче одинакового предложения двумя и более участниками преимущество имеет тот, чья заявка зарегистрирована ранее других (п. 7.6. конкурсной документации). Просим разъяснить каким образом будет регистрироваться время подачи заявок?» Ответ: В соответствии с пунктами 5.6 и 5.8. конкурсной документации уполномоченный специалист специализированной организации принимает документы от заявителя и регистрирует заявление в журнале принятой корреспонденции, при этом каждая заявка, поступившая в установленный срок, регистрируется в порядке очередности. В ГБУ СО «ЦРР» для выполнения указанных пунктов утверждён журнал регистрации поступления заявок для участия в торгах, в котором фиксируется дата и время поступления заявки. 4. Вопрос: «П. 8.11. конкурсной документации устанавливает, что в случае изменения собственника или владельца объекта недвижимого имущества в пределах срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, договор не прекращается и проведение конкурса не требуется. Просим разъяснить, как будет реализовано исполнение данного пункта конкурсной документации, с учётом того, что рекламная конструкция является движимым имуществом, договор не обременяет объект недвижимости, не регистрируется в Росреестре, о наличии такого договора новый владелец упомянутой категории недвижимости может не знать». Ответ: Министерство имущественных отношений Самарской области в целях исполнения данного пункта уведомит нового собственника или владельца объекта недвижимого имущества о заключенных договорах на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. 5. Вопрос: «В п. 5.5. договора указано, что если по причинам, связанным с изменением городской планировки, строительством, реконструкцией, ремонтом, сносом имущества, к которому присоединяются рекламные конструкции, возникает необходимость демонтажа рекламных конструкций, то Сторона-2 по требованию Стороны-1 обязана осуществить такой демонтаж. При этом плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкций с момента демонтажа конструкции до завершения работ, препятствующих её восстановлению, не взимается. Просим разъяснить порядок перерасчёта (возврата) суммы, оплаченной Стороной-2 за право заключения договора по итогам конкурса при наступлении указанных событий и/или иных событий, за которые Сторона-2 не отвечает и не может отвечать в случае необходимости демонтажа рекламной конструкции». Ответ: Сторона-2 имеет право направить Стороне-1 заявление с просьбой произвести перерасчёт суммы, уплаченной в качестве платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций по договору, за тот период, когда рекламная конструкция не могла эксплуатироваться из-за городского случая. 6. Вопрос: «Просим разъяснить положение п. 9.3. конкурсной документации, а также п. 3.2. проекта договора в совокупности. Согласно условиям п. 9.3. конкурсной документации задаток победителя зачитывается в счёт платы за право, при этом в п. 3.2. договора указано, что плата в определённом размере согласно протоколу оценки заявок вносится в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Нет упоминания о ранее внесённом задатке, о его зачёте в указанную в п. 3.2. сумму». Ответ: Задаток победителя будет зачтён в счёт платы за право в соответствии с п. 9.3. конкурсной документации. Сторона-1 произведёт соответствующий перерасчёт, в результате которого победитель конкурса внесёт сумму, указанную в протоколе оценки заявок, за вычетом задатка в соответствии с п. 3.2. договора. 7. Вопрос: «П. 6.1. договора содержит формулировку: «За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ, кроме случаев, предусмотренных разделом 5 настоящего договора». Просим разъяснить положения данного пункта относительно указанного исключения, верно ли считать, что за нарушение обязательств, содержащихся в разделе 5 Стороны ответственности нести не будут?» Ответ: Исключение в п. 6.1. договора указывает на специальную ответственность, предусмотренную разделом 5 договора (односторонний порядок расторжения договора Стороной-1 при наступлении случаев, предусмотренных разделом 5 договора). Раздел 6 договора предусматривает общую ответственность за нарушение обязательств.
