Проект договора. (Приложение № 3)

Приложение №3 к Извещению
ПРОЕКТ ДОГОВОРА №
г.Санкт-Петербург
«___» __________2012 г.
ФГУП ГК «Наука» СПб НЦ РАН, именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», в лице
директора __________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и
_____________, именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», в лице ____________,
действующего на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые
«СТОРОНЫ», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ПОДРЯДЧИК обязуется выполнить работу следующего
содержания: «Изготовление и монтаж кровельных ограждений для нужд ФГУП ГК
«Наука» СПб НЦ РАН по адресу: СПб, ул. Миллионная д. 27 ».
1.2.
Указанные в п. 1.1 настоящего договора работы производятся в соответствии с
Техническим заданием (Приложение № 1) и согласованным сторонами расчетом стоимости
работ (Приложение № 2).
1.3.
ПОДРЯДЧИК обязуется выполнить все работы по настоящему договору
должным образом и надлежащего качества.
2. УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ
2.1.
Срок выполнения работ – 14 календарных дней с момента заключения договора.
2.2.
Стороны вправе изменить конечный срок выполнения работ по настоящему
договору в следующих случаях:
- необходимости проведения дополнительного объема работ, неучтенного настоящим
Договором и требующих увеличения срока окончания работ;
- в иных, предусмотренных законодательством РФ случаях.
2.3.
ЗАКАЗЧИК в течение срока действия настоящего договора вправе проверять ход
и качество выполнения работ, соблюдения сроков их выполнения и соответствия
установленной стоимости работ по договору, а также давать ПОДРЯДЧИКУ указания
относительно результатов работы. Указания ЗАКАЗЧИКА обязательны для
ПОДРЯДЧИКА.
ПОДРЯДЧИК обязуется обеспечить доступ ЗАКАЗЧИКА или уполномоченных
ЗАКАЗЧИКОМ лиц в место проведения работ.
2.4.
В случае разногласий между ЗАКАЗЧИКОМ и ПОДРЯДЧИКОМ по качеству
выполненных работ, стороны вправе требовать назначения независимой экспертизы.
Обязанность организации экспертизы возлагается на ПОДРЯДЧИКА. При обоснованности
претензий ПОДРЯДЧИК обязан за свой счет в 10-дневный срок устранить недоделки, при
этом оплата экспертизы производится стороной, против которой вынесено решение
экспертизы.
2.5.
В случае досрочного выполнения работ ЗАКАЗЧИК вправе досрочно принять и
оплатить работу.
2.6.
ПОДРЯДЧИК выполняет работы, указанные в п.1.1. настоящего договора,
обеспечив их надлежащее качество в соответствии с законодательством РФ, в сроки,
установленные настоящим договором. Материалы и оборудование, используемые
ПОДРЯДЧИКОМ при выполнении работ, должны иметь сертификаты качества,
безопасности и соответствующую техническую документацию. На импортные материалы и
оборудование должны быть представлены надлежащим образом, заверенные документы на
русском языке.
1
2.7.
В случае предоставления ЗАКАЗЧИКОМ ПОДРЯДЧИКУ для выполнения работ
материалов, оборудования, иного имущества последний обеспечивает его сохранность и
несет ответственность за утрату или повреждение этого имущества.
2.8.
Если в процессе выполнения работ выяснится нецелесообразность их
дальнейшего проведения или неизбежность получения отрицательного результата, а также
присутствие иных факторов, негативно влияющих или способных повлиять на качество
выполнения работ, ПОДРЯДЧИК обязан приостановить работы, немедленно поставив об
этом в известность ЗАКАЗЧИКА. В этом случае стороны обязаны в течение 3-х дней
рассмотреть вопрос о целесообразности и направлениях дальнейшего проведения работ.
2.9.
Если ПОДРЯДЧИК допустит отступления от условий договора, ухудшившие
работу, или допустит недостатки в работе, ЗАКАЗЧИК вправе по своему выбору требовать
безвозмездного устранения обнаружившихся недостатков в указанные ЗАКАЗЧИКОМ
сроки, либо соответственного уменьшения стоимости работ по договору.
2.10.
ПОДРЯДЧИК обязуется при осуществлении работ соблюдать требования законов
и иных нормативно правовых актов в области охраны окружающей среды, санитарии и
гигиены, техники безопасности работ, включая требования нормативных правовых актов о
пожарной безопасности, а также локальных нормативных актов ЗАКАЗЧИКА по вопросам
пожарной безопасности, с которыми ПОДРЯДЧИК ознакомлен.
2.11.
ПОДРЯДЧИК обязуется своевременно представлять ЗАКАЗЧИКУ работы,
скрываемые последующими работами, для их освидетельствования и составления актов на
скрытые работы. О времени освидетельствования скрытых работ ПОДРЯДЧИК извещает
ЗАКАЗЧИКА и (или) его полномочного представителя за 24 часа.
2.12.
ПОДРЯДЧИК своими силами должен осуществлять транспортировку и поставку
на объект, разгрузку и складирование необходимых для выполнения работ материалов,
механизмов, конструкций, комплектующих изделий, техники. Качество материалов,
оборудования, комплектующих изделий, конструкций и систем, используемых при
производстве работ, должно соответствовать государственным стандартам, техническим
условиям и подтверждаться соответствующими сертификатами и техническими
паспортами.
2.13.
ПОДРЯДЧИК обеспечивает соблюдение общего порядка на объекте,
своевременную уборку и вывоз строительного мусора.
2.14.
В случае выявления нарушения ПОДРЯДЧИКОМ правил пожарной безопасности
на территории и (или) объектах ЗАКАЗЧИКА, ЗАКАЗЧИК или уполномоченное им лицо
обязан составить Акт о нарушении правил пожарной безопасности и выдать Требование об
устранении нарушений правил пожарной безопасности (далее – Требование) с указанием
сроков устранения нарушений.
2.15.
При получении ПОДРЯДЧИКОМ Акта о нарушении правил пожарной
безопасности и Требования ПОДРЯДЧИК обязан немедленно прекратить все работы на
территории и (или) объекте ЗАКАЗЧИКА и принять необходимые меры по устранению
нарушений. ПОДРЯДЧИК вправе приступить к производству работ после устранения
нарушений правил пожарной безопасности, подтвержденного ЗАКАЗЧИКОМ или
уполномоченным им лицом путем соответствующей отметки в Требовании.
2.16.
ПОДРЯДЧИК вправе привлекать для выполнения отдельных видов работ третьих
лиц только по письменному согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ. Ответственность перед
ЗАКАЗЧИКОМ за последствия неисполнения или ненадлежащего выполнения обязательств
третьими лицами несет ПОДРЯДЧИК.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость работ по настоящему договору определена Расчет стоимости работ
(Приложение №2) и составляет ________ руб. (________), в том числе НДС 18% _______
руб. (_________).
По соглашению сторон, производится авансирование подлежащих выполнению
работ в размере _____________ от стоимости работ по настоящему договору.
2
3.2.
Оплата по договору производится на основании выставленного счета и счетафактуры, справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), акта сдачиприемки выполненных работ и акта о приемке выполненных работ (форма КС-2),
подписанных обеими сторонами.
3.3.
Расчет за выполненные работы производится путем безналичного расчета либо
иным незапрещенным законодательством способом в течение 3-х месяцев с момента
подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.
3.4.
С актом о приемке выполненных работ (форма КС-2) ПОДРЯДЧИК обязан
представить ЗАКАЗЧИКУ документы, подтверждающие стоимость материалов, учтенных
в смете по ценам поставщиков или по прайсам (копии счетов-фактур от поставщиков
материалов).
3.5.
Работы, выполненные ПОДРЯДЧИКОМ с отклонениями от строительных норм и
правил, а также условий настоящего договора, не подлежат оплате.
3.6.
ЗАКАЗЧИК считается выполнившим свои обязательства по оплате работ с
момента списания денежных средств с расчетного счета ЗАКАЗЧИКА.
3.7.
Стоимость по настоящему договору (п.3.1) является фиксированной и не может
быть изменена в течение всего срока действия договора.
3.8.
Стоимость работ по настоящему договору, в том числе стоимость проведения
дополнительных работ, рассчитывается с учетом индексов пересчета сметной стоимости,
утвержденных Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли
на момент заключения настоящего договора.
4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
4.1.
ПОДРЯДЧИК обязан предоставить ЗАКАЗЧИКУ акт о приемке выполненных
работ (форма КС-2), акт сдачи-приемки выполненных работ, Справку о стоимости
выполненных работ и затрат (форма КС-3), прилагаемые к ней копии платежных поручений
и иных платежных документов в соответствии со ст. 862 ГК РФ, подтверждающих
фактическую стоимость материалов, не позднее 5 дней с момента выполнения работ.
4.2.
ЗАКАЗЧИК в течение 5-ти дней со дня получения документов, предусмотренных
п.4.1, обязан направить ПОДРЯДЧИКУ подписанные акт о приемке выполненных работ
(форма КС-2) и акт сдачи-приемки выполненных работ или мотивированный отказ от
приемки работ. После подписания актов, либо в случае отсутствия в установленный срок
мотивированного отказа, работа считается принятой, и ПОДРЯДЧИК выставляет
ЗАКАЗЧИКУ счет-фактуру и счет на оплату.
4.3.
В случае мотивированного отказа ЗАКАЗЧИКА сторонами в течение 5 рабочих
дней составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок, выполняемых
ПОДРЯДЧИКОМ за свой счет, а также сроков их выполнения, устанавливаемых
ЗАКАЗЧИКОМ.
4.4.
Сдача объекта ПОДРЯДЧИКОМ и приемка его ЗАКАЗЧИКОМ оформляется
актом сдачи-приемки выполненных работ.
4.5.
До сдачи объекта в соответствии с п.4.4 ПОДРЯДЧИК предоставляет
ЗАКАЗЧИКУ комплект исполнительной документации в составе, определенном
требованиями нормативных документов.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1.
В случае невыполнения, выполнения с существенными недостатками, с
нарушением сроков, нарушения требований правил пожарной безопасности при
производстве работ или иного ненадлежащего исполнения принятых на себя по данному
договору обязательств ПОДРЯДЧИКОМ ЗАКАЗЧИК вправе в одностороннем порядке
расторгнуть договор с возмещением ему всех понесенных убытков.
3
ЗАКАЗЧИК вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора
(расторгнуть договор) в частности при:
- нарушении ПОДРЯДЧИКОМ сроков выполнения работ более чем на 10 дней.
- несоблюдении ПОДРЯДЧИКОМ требований по качеству работ;
- несоблюдении ПОДРЯДЧИКОМ правил пожарной безопасности, необходимых
мероприятий по охране труда, охраны окружающей среды и безопасности строительных
работ и других существенных нарушений условий договора ПОДРЯДЧИКОМ.
Договор считается расторгнутым по истечении десяти дней со дня направления
ПОДРЯДЧИКУ уведомления о расторжении договора.
5.2.
При нарушении срока окончания работ ЗАКАЗЧИК вправе потребовать от
ПОДРЯДЧИКА уплаты пени в размере 2 % от стоимости работ за каждый день просрочки.
Данная неустойка является незачетной с убытками.
5.3.
За просрочку предоставления документов, предусмотренных пунктом 4.1
настоящего договора, ЗАКАЗЧИК вправе потребовать от ПОДРЯДЧИКА уплаты штрафа в
размере 0,01 % от стоимости работ, по которым представление документов просрочено.
Данная неустойка является незачетной с убытками.
5.4.
В том случае, если ПОДРЯДЧИК умышленно или по неосторожности нанесет
ущерб имуществу, принадлежащему ЗАКАЗЧИКУ, в том числе и не в связи с выполнением
работ по настоящему договору, ПОДРЯДЧИК обязан возместить причиненные им убытки.
В случае причиненного вреда третьим лицам по вине ПОДРЯДЧИКА при производстве
работ, а также в течение гарантийного срока, ПОДРЯДЧИК возмещает причиненные
третьим лицам убытки.
5.5.
ЗАКАЗЧИК не несет ответственности за сохранность материалов и оборудования
ПОДРЯДЧИКА, находящихся в местах выполнения работ.
5.6.
Уплата неустойки и возмещение ущерба не освобождают виновную сторону от
исполнения обязательств.
5.7.
ПОДРЯДЧИК несет ответственность при осуществлении капитального ремонта и
связанных с ним работ за соблюдение требований законов и иных правовых актов об охране
окружающей среды и о безопасности работ по капитальному ремонту, включая требования
правовых актов о пожарной безопасности, санитарии и гигиены. ПОДРЯДЧИК возмещает
вред, в том числе третьим лицам, причиненный при производстве работ ПОДРЯДЧИКОМ
на объекте ЗАКАЗЧИКА.
5.8.
При обнаружении ЗАКАЗЧИКОМ случаев нарушения требований пожарной
безопасности ПОДРЯДЧИКОМ на объектах ЗАКАЗЧИКА, ПОДРЯДЧИК обязан
прекратить все работы до полного устранения нарушений.
5.9.
В случае не устранения ПОДРЯДЧИКОМ нарушений, указанных в Акте о
нарушении правил пожарной безопасности и Требовании, ЗАКАЗЧИК вправе взыскать с
ПОДРЯДЧИКА штраф в размере 5% от стоимости работ по договору за каждый факт не
устранения нарушений в срок, указанный в Требовании. При этом выплата
ПОДРЯДЧИКОМ штрафа не освобождает его от возмещения убытков ЗАКАЗЧИКУ,
причиненных нарушением правил пожарной безопасности, а также неисполнением или
ненадлежащим исполнением обязательств по договору.
5.10.
ПОДРЯДЧИК обеспечивает соблюдение правил приема иностранных работников и
несет ответственность за привлечение их к выполнению работ. В случае выполнения
отдельных видов работ по договорам субподряда ПОДРЯДЧИК несет ответственность за
качество работ, выполняемых субподрядными организациями, привлеченными им для
исполнения обязательств по настоящему договору, а также соблюдения ими требований по
охране труда, техники безопасности и правил приема иностранных работников на работу.
5.11.
При необходимости подключения электрооборудования ПОДРЯДЧИКА к
электроустановкам ЗАКАЗЧИКА, порядок и точка подключения определяется
электротехническим персоналом ЗАКАЗЧИКА.
5.12.
Риск случайного уничтожения или случайного повреждения материалов или
оборудования, а также риск случайного уничтожения и случайного повреждения результата
выполненной работы до ее приемки ЗАКАЗЧИКОМ несет ПОДРЯДЧИК.
4
5.13.
Разногласия и споры, возникающие при исполнении настоящего договора или в
связи с ним, стороны разрешают путем переговоров. При возникновении разногласий по
настоящему договору сторона, считающая свои права ущемленными, направляет другой
стороне претензию, которая рассматривается другой стороной в течение 15 дней. В случае
не достижения согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд г. СанктПетербурга и Ленинградской области.
6. ОХРАНА ТРУДА И ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ
6.1.
При выявлении ЗАКАЗЧИКОМ случаев нарушения требований техники
безопасности и промышленной безопасности ПОДРЯДЧИКОМ на объектах ЗАКАЗЧИКА,
ПОДРЯДЧИК обязан прекратить все работы до полного устранения нарушений.
6.2
В случае получения травмы работником ПОДРЯДЧИКА расследование и учет
несчастного случая проводит ПОДРЯДЧИК.
6.3.
В случае получения травмы работником ЗАКАЗЧИКА или третьим лицом по
вине ПОДРЯДЧИКА расследование несчастного случая проводит ПОДРЯДЧИК с участием
представителя ЗАКАЗЧИКА. Учет несчастного случая берет на себя ПОДРЯДЧИК. Всю
ответственность перед третьими лицами при нанесении вреда их здоровью или имуществу
по вине ПОДРЯДЧИКА на объектах ЗАКАЗЧИКА несет ПОДРЯДЧИК.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1.
Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное
неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием
обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему договору не могла ни
предвидеть, ни предотвратить разумными мерами и, если эти обстоятельства
непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения
обязательств по данному договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого
действовали такие обстоятельства.
7.2Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана
немедленно уведомить другую сторону о начале и окончании этих обстоятельств.
8. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ГАРАНТИЙНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.
8.1.
Гарантийный срок на результат выполнения ПОДРЯДЧИКОМ работ
устанавливается продолжительностью 3 года после подписания акта сдачи-приемки
выполненных работ. В случае если в течение гарантийного срока ЗАКАЗЧИК обнаружит
дефекты в проведенных работах, он в течение пяти календарных дней с момента
обнаружения дефектов извещает об этом ПОДРЯДЧИКА в письменной форме.
8.2.
ПОДРЯДЧИК в течение трех рабочих дней с момента получения извещения
ЗАКАЗЧИКА об обнаружении дефектов направляет своего представителя для установления
характера таких дефектов, а также причин их возникновения и способов устранения. По
результатам осмотра ПОДРЯДЧИК составляет акт осмотра объекта, в котором были
обнаружены дефекты.
8.3.
ПОДРЯДЧИК в течение пяти рабочих дней с момента составления акта осмотра
назначает дату начала и сроки проведения работ, направленных на устранение
обнаруженных дефектов. При назначении сроков производства работ по устранению
дефектов ПОДРЯДЧИК руководствуется интересами ЗАКАЗЧИКА, характером дефектов,
разумной длительностью мероприятий, необходимых для устранения дефектов и
подысканию соответствующих средств и материалов.
8.4.
ПОДРЯДЧИК не вправе затягивать проведение работ по устранению дефектов, а
также переносить начало работ на срок более чем один месяц с момента установления
дефектов. В случае отсутствия у ПОДРЯДЧИКА необходимых материалов, оборудования,
комплектующих изделий, конструкций, систем для устранения дефектов, ПОДРЯДЧИК
обязан согласовать с ЗАКАЗЧИКОМ срок устранения таких дефектов с учетом срока
5
приобретения таких материалов, оборудования, комплектующих изделий, конструкций,
систем.
8.5.
В случае если ПОДРЯДЧИК в установленный срок не устранил обнаруженные
дефекты или устранил такие дефекты некачественно, ЗАКАЗЧИК вправе устранить
обнаруженные дефекты самостоятельно и истребовать от ПОДРЯДЧИКА возмещение всех
расходов, связанных с таким устранением.
8.6.
По завершении работ, связанных с исправлением ПОДРЯДЧИКОМ дефектов,
составляется акт приемки-передачи указанных работ.
8.7.
В случае если в течение десяти рабочих дней с момента получения
ПОДРЯДЧИКОМ сообщения от ЗАКАЗЧИКА об обнаружении недостатков, ПОДРЯДЧИК
в письменной форме не ответил ЗАКАЗЧИКУ и не направил своего представителя для
осмотра и установления дефектов, ЗАКАЗЧИК вправе приступить к устранению дефектов
собственными силами и взыскать с ПОДРЯДЧИКА все связанные с таким устранением
расходы.
8.8.
Расходы ЗАКАЗЧИКА на устранение дефектов, предусмотренные п.9.6 и 9.8,
должны быть возмещены ПОДРЯДЧИКОМ в течение 30 календарных дней с момента
подписания акта приемки-передачи работ по устранению дефектов путем перечисления
денежных средств на расчетный счет ЗАКАЗЧИКА либо иным, не запрещенным
законодательством способом.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1.
Всякие изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в
том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими СТОРОНАМИ.
9.2.
Ни одна из СТОРОН не вправе передать свои права и обязанности по настоящему
Договору третьим лицам без письменного на то согласия другой СТОРОНЫ.
9.3.
Все приложения, упомянутые в настоящем Договоре, являются его неотъемлемой
частью.
9.4.
При одностороннем отказе от исполнения Договора одной из СТОРОН в случаях,
предусмотренных действующим гражданским законодательством, Договор считается
расторгнутым через 14 (четырнадцать) дней с момента направления другой СТОРОНЕ
уведомления об отказе.
9.5.
Взаимоотношения СТОРОН в части, не предусмотренной настоящим Договором,
регулируются действующим законодательством РФ.
9.6.
Договор вступает в силу с момента подписания СТОРОНАМИ и действует до
полного исполнения СТОРОНАМИ своих обязательств.
9.7.
Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из СТОРОН.
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Техническое задание;
2. Расчет стоимости работ.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
ЗАКАЗЧИК:
ПОДРЯДЧИК:
Директор ФГУП ГК «Наука»
_____________ (_____________)
_____________ (_______________)
6
«_____» __________ 2012 г.
м.п.
«_____» __________ 2012 г.
м.п.
7