квартиры, комнаты, жилые дома - Управление Росреестра по

Алгоритм действий гражданина при государственной
регистрации прав на жилые помещения (квартиры, комнаты,
жилые дома) и земельные участки на основании
свидетельства о праве на наследство
Для регистрации прав на жилые помещения и земельные участки на
территории муниципального образования Крымский район гражданину
необходимо:
1. 1. Получить техническую документацию:
–кадастровый паспорт жилого помещения или жилого дома – документ,
содержащий технические характеристики комнаты, квартиры, жилого дома
(кадастровый номер, инвентарный номер, общую площадь, этажность, адрес
местоположения и т.д.).
Получить его необходимо либо в Крымском отделении филиала ФГУП
«Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ, расположенном по адресу: г.
Крымск
ул.
Адагумская,
155,
либо
в
Филиале
ГУП
«Крайтехинвентаризация» по г. Крымску и Крымскому району,
расположенном по адресу: г. Крымск ул. Комсомольская, 20 (ДАЛЕЕ –
БТИ).
-кадастровый паспорт земельного участка – документ, содержащий
технические характеристики земельного участка (кадастровый номер,
площадь, местоположение и т.д.).
Получить его необходимо в Крымском филиале ФГБУ ФКП Управления
Росреестра по Краснодарскому краю, расположенному по адресу: г. Крымск,
ул. Фадеева, 15).
2. Получить правоустанавливающие документы:
Свидетельство о праве
нотариальной конторе.
на
наследство
необходимо
получить
в
Информацию о том, к какому нотариусу необходимо обратиться при
открытии наследства можно получить в нотариальной конторе г. Крымска.
3. Подать заявление о государственной права (заполняется
непосредственно при сдаче документов) в Крымский отдел Управления
Росреестра по Краснодарскому краю расположенном по адресу: г. Крымск
ул. Лермонтова, 14-а по предварительной записи через портал госуслуг
Росреестра, либо в МАУ МФЦ г. Крымска по ул. Адагумской, 153.
4. Представить документ, удостоверяющий личность заявителя.
В случае, если заявление представляет доверенное лицо, оно представляет
свой документ, удостоверяющий личность и нотариально удостоверенную
доверенность.
5. Предоставить документ об оплате государственной пошлины.
Алгоритм действий гражданина при государственной
регистрации прав на жилые помещения (жилые комнаты,
квартиры, жилые дома)
Для регистрации прав на жилые помещения на территории
муниципального образования Крымский район гражданину необходимо:
1. Получить техническую документацию – кадастровый паспорт жилого
помещения или жилого дома – документ, содержащий технические
характеристики комнаты, квартиры, жилого дома (кадастровый номер,
инвентарный номер, общая площадь, этажность, адрес местоположения и
т.д.).
Получить его необходимо либо в Крымском отделении филиала ФГУП
«Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ, расположенном по адресу: г.
Крымск ул. Адагумская, 155,
либо в Филиале ГУП «Крайтехинвентаризация» по г. Крымску и Крымскому
району, расположенном по адресу: г. Крымск ул. Комсомольская, 20 (далее –
БТИ).
2. Получить правоустанавливающие документы:
2.1. При заключении договора купли-продажи, мены, дарения – договор
может быть составлен в простой письменной форме (самостоятельно, в
юридической консультации, либо организацией, составляющей договора)
либо нотариальной форме (в любой нотариальной конторе).
2.2. При получении жилого помещения в наследство – должно быть
представлено свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом;
2.3. В случае, если право на жилое помещение установлено решением суда –
необходимо получение двух копий решения суда с отметкой о вступлении
его в законную силу. Решение может быть получено в гражданской
канцелярии соответствующего суда;
2.4. В случае, если жилой дом подпадает под действие Федерального закона
от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в
упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого
имущества», т.е. если объект является объектом индивидуального
жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном
участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства,
либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в
границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного
подсобного
хозяйства
(на
приусадебном
земельном
участке),
правоустанавливающими документами являются:
- кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором
расположен такой объект недвижимого имущества, такие документы уже
имеются у гражданина (например: договор купли-продажи, мены, дарения
земельного участка и т.д., свидетельство на право собственности на землю, и
другие установленные законом документы)
Обязательным приложением к документам является кадастровый паспорт
земельного участка, на котором расположен жилой дом (получить его
необходимо в Крымском отделе филиала ФГБУ ФКП Управления Росреестра
по Краснодарскому краю, расположенном по адресу: г. Крымск ул. Фадеева,
15). Представление правоустанавливающего документа на указанный
земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот
земельный участок ранее зарегистрировано в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Подать заявление (заполняется непосредственно при сдаче документов),
и документы необходимые для государственной регистрации прав в
Крымский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю
расположенном по адресу: г. Крымск ул. Лермонтова, 14-а (по
предварительной записи через портал услуг Росреестра), либо в МАУ МФЦ
г. Крымска по адресу: г. Крымск ул. Адагумская, 153.
4. Представить документ, удостоверяющий личность заявителя паспорт.
/В случае, если заявление представляет доверенное лицо, оно представляет
свой документ, удостоверяющий личность и нотариально удостоверенную
доверенность/.
5
5. Представление документа об уплате государственной пошлины вместе
с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми
для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель
вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной
инициативе.
Если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в
Государственной информационной системе о государственных и
муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины
не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации
прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к
рассмотрению не принимаются.
Такие документы по истечении десяти рабочих дней с момента их
поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении
выдаются заявителю лично или направляются ему посредством почтового
отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения
и уведомлением о вручении.
Внимание! Все документы на государственную регистрацию
предоставляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых
подлинник