Спрос на региональном рынке первичного жилья: влияние кризиса, меры по повышению спроса

Спрос на региональном рынке
первичного жилья: влияние
кризиса, меры по повышению
спроса
(на примере Оренбургской
области)
Слайд 1: Строительство жилья в
Оренбургской области, тыс. кв.м.
Слайд 2: Динамика предоставления
ипотечных кредитов в Оренбургской
области, штук
8,419
9,000
7123
8,000
7,000
6,083
6,000
4500
5,000
4,000
2495
3,000
2,000
1,000
0
1326
2949
Слайд 3: Сумма выданных
ипотечных жилищных кредитов в
Оренбургской области, млн. руб.
7566
8000
7000
5729
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0
4000
3738
2034
535
2278
Слайд 4: Динамика цен на рынке
первичного жилья в г. Оренбурге,
тыс. руб./кв.м.
37.6
40.0
34.6
35.0
28.9
30.0
25.0
20.0
32.2
21.2
17.7
15.0
10.0
5.0
0.0
2005 г.
2006 г.
2007 г.
2008 г.
2009 г.
2010 г.
Слайд 5: Доля населения, планирующая
улучшить жилищные условия,
% от всего населения
80
80
73
70
60
50
40
32
32
25
30
20
10
0
2006 г.
2007 г.
2008 г.
2009 г.
2010 г.
Слайд 6: Доля населения, желающая
приобрести вновь возводимое жилье, % от
планирующих улучшить жилищные условия
42
45
40
38
35
35
30
22
25
16
20
15
10
5
0
2006 г.
2007 г.
2008 г.
2009 г.
2010 г.
Проект областной целевой программы
Ипотечное жилищное
кредитование населения
в Оренбургской области в
2011-2015 гг.
Слайд 7: Цель
Создание благоприятной среды для активизации
системы ипотечного жилищного кредитования,
повышение доступности ипотечных кредитов для
приобретения жилья экономического класса
жителями области
Задачи
1.Рефинансирование ипотечных жилищных кредитов
2.Оказание помощи жителям Оренбургской области
при формировании первоначального взноса на
получение ипотечного кредита и в процессе
обслуживания ипотечных кредитов
3.Предоставление государственной гарантии для
привлечения дополнительных финансовых ресурсов
в сферу ипотечного жилищного строительства
Слайд 8: Оказание помощи жителям Оренбургской
области при формировании первоначального взноса на
получение ипотечного кредита и в процессе
обслуживания ипотечных кредитов
Отдел субсидирования Министерства
строительства, жилищно-коммунального
и дорожного хозяйства
Оренбургский областной фонд развития
ИЖК
социальные выплаты
для формирования
первоначального
взноса
заем для ипотечного
кредита с последующим
замещением средствами
материнского капитала
компенсация арендной
платы заемщикам в
течение 1 года за наем
другого жилья
заем для поддержки
заемщиков в течение 1
года для погашения
платежей по кредитам
Жители Оренбургской области
10
Слайд 9: Предоставление государственных гарантий
для привлечения дополнительных финансовых
ресурсов в сферу жилищного строительства
Оренбургская область
Государственная гарантия
Квартиры для жителей
Оренбургской области
Оренбургская ипотечножилищная корпорация
Облигации/Кредиты
Инвестиции
Деньги
Внешние
инвесторы/Банки
Жилищно-строительный
комплекс Оренбургской
области
11