Программы развития и урбанистические проекты в интересах роста человеческого
реклама
15 апреля 2015 года Программы развития и урбанистические проекты в интересах роста человеческого потенциала в Дальневосточном федеральном округе докладывает: директор департамента градостроительства Приморского края Добрынин Евгений Александрович 2 3 4 5 Механизмы по обеспечению жильем сотрудников предприятий ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ О С Н О ОСНОВНЫЕ Строительство жилья Вариант экономического класса в обеспечения рамках реализации жильём программы «Жилье для российской семьи» Основные параметры Исполнители Действия 1. Стоимость жилья не превышает 35 тыс. руб. за кв.м.; 2. Предусматривает выкуп инженерной инфраструктуры из расчета 4 тыс.руб. за 1 кв.м.; 3. Наличие социальной ипотеки ОАО «АИЖК» Администрация Приморского края, Администрации муниципальных образований 1. Определение Застройщика; 2. Обращение в Правительство Российской Федерации о продлении Программы; 3. Гарантирование выкупа кв.м. у застройщика; 4. Подготовка плана по реализации комплексной застройки; 5. Утверждение производственного плана по строительству верфи до 2022 г. Строительство ведомственного жилья Строительство жилья в рамках регионального инвестиционного проекта 1. Безвозмездная передача 1. Строительство земельных участков; ведется за счет 2. Содействие в собственных или подключении объектов заёмных средств; инженерной 2. Жильё инфраструктуры; предоставляется на 3. Первоначальный взнос срок контракта или не менее 20% от стоимости дается в аренду ниже жилья; рыночной цены; 4. Стоимость 1 кв. м. ниже средней стоимости по краю (45922 руб. за кв.м.) Вариант доступен для Предприятие семей из 3-х чел. с доходом более 60 тыс. руб. – финансирование через ипотечные программы; Получение инвестором налоговых льгот по налогам на прибыль и имущество Создание жилищностроительных кооперативов Предприятия Министерства, Администрации муниципалитетов, ОАО «Федеральный фонд содействия РЖС» 1. Предусмотреть расходы на строительство ведомственного жилья; 1. Сформировать списки 2. Подготовить план по граждан и согласовать с реализации Министерством; комплексной 2. Передать земельный застройки. участок в безвозмездное пользование; 3. ЖСК выступить в качестве застройщика; 4. Предусмотреть льготное субсидирование граждан. Администрация Приморского края, Администрация муниципалитета, Предприятие 1.Определение застройщика; 2.Внесение инвестора в реестр участников региональных инвестиционных проектов; 3.Утверждение производственного плана предприятия 2022 г. Найм жилых помещений жилищного фонда социального использования 1. Возможен найм жилых помещений социального использования муниципального жилищного фонда; 2. Доступен для молодых специалистов ОПК с низким доходом; 3. Наличие свободного фонда на территории; муниципалитета Администрация муниципалитета, предприятие 1. Предусмотреть финансирование строительства в муниципальном бюджете; 2. Внести молодых специалистов ОПК в категорию граждан для расширения возможностей улучшения жилищных условий на местном уровне. Приобретение квартир на рынке свободного жилья в муниципалитете Социальная выплата на покупку квартир молодым семьям 1. Субсидия на приобретение жилья составляет до 35% от общей стоимости; 2. Социальная выплата Наличие жилищного используется для фонда на вторичном оплаты рынке жилья или жилья в проектах жилищного первоначального взноса при получении строительства высокой ипотечного кредита или степени готовности займа на строительство индивидуального жилья; 3. Молодая семья – оба супруга до 35 лет; Предприятие ОАО «АФЖС», ОАО «АИЖК» Администрация муниципалитета, Администрация Приморского края 1. Предусмотреть расходы на приобретение жилья; 2. Воспользоваться ипотечным продуктом ОАО «АФЖС» для юридических лиц. Администрации муниципалитета разработать и утвердить муниципальную целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей». Спасибо за внимание!
