ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Г.ПЕРМИ
территории части жилого района Ива-1 в
Мотовилихинском районе г.Перми
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Г.ПЕРМИ
В границах жилого образования предполагается выделение следующих видов
территориальных зон:
Ж-3. Зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами,
блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей.
Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения.
СУЩЕСТВУЮЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ
Район Ива-1 расположен в юго-восточной части города Перми и является частью
Мотовилихинского административного района. С ближайшим жилым районом Костарево
территория связана ул. Грибоедова и недавно построенной ул. Уинского. От центральной
части Перми и района Садовый территория отделена глубокой долиной р. Ива, по
склонам которой расположены участки коллективных садов и боксовые гаражи.
Существующая застройка практически не обеспечена объектами обслуживания
населения, имеет низкий уровень транспортного обслуживания и инженерного
оборудования.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Архитектурно-планировочная концепция предусматривает формирование нового
крупного района массового жилищного строительства г. Перми, обеспеченного всеми
элементами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.
Отличительной чертой данного жилого района является размещение на его территории
крупного торгового центра, который будет являться основной зоной притяжения людей,
создаст рабочие места и повысит престижность проживания в этом районе.
Инвестиционный проект «Строительство торгового центра МЕГА с торговым центром
ИКЕА» признан экспертной группой по проведению общественной экспертизы
инвестиционных проектов - целесообразным к реализации.
СХЕМА ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Общей целью организации транспортного движения на проектируемом участке
стало обеспечение удобных и эффективных транспортных связей.