Инвестиционный паспорт Новотарманского муниципального образования

Инвестиционный паспорт
Новотарманского муниципального образования
Территория Новотарманского муниципального
образования располагается по левому берегу реки
Туры, по Салаирскому тракту, включает в себя
четыре населенных пункта, общее количество
жителей 4123 человека. п. Новотарманскийй был
основан
в
1967
году,
как
поселок
торфодобытчиков. Упоминание о деревне
Решетникова и деревне Молчанова было еще в
начале XVIIвека. Поселок Туринский образован в
50-х годах прошлого века на базе Туринского
лесничества..
Генеральный план сельского поселения утвержден
решением
Думы
Новотарманского
Муниципального образования от 28.10.2011 № 265
Правила
землепользования
и
застройки
утверждены решением Думы Новотарманского
Муниципального образования от 10.03.2009 №349
Более
детально
можно
http://www.atmr.ru/traion/gra
ознакомиться
Стратегия социально экономического развития
Новотарманского МО находится в стадии
разработки.
В состав МО входят
населенные пункты:
поселок Новотарманский 843,01га, поселок
Туринский-116,52 га,
деревня Решетникова479,18 га, деревня
Молчанова-194,186 га.
ж/д станция,
25 км
Административным
центром МО является
поселок
НОВОТАРМАНСКИЙ.
г. Тюмень,
25 км
НОВОТАРМАНСКОЕ
МО
МО расположено на
северо-западе Тюменского
района, к западу от
областного центра - г.
Тюмени. Территория
Новотарманского МО
граничит с Салаирским,
Кулаковским, Каменским,
Наримановским
муниципальными
образованиями,
Нижнетавдинским районом
и Тюменским городским
округом.
Аэропорт,
35 км
Численность
населения 4123
человека
В том числе
трудоспособного
возраста 2280
человек
Прирост
населения 2014
к 2013 1%
занятых в
экономике 2020
человек
Естественный
+0,1%
Миграционный
+0,9%
из них в возрасте
до 35 лет 1064
человек
Занятость по
отраслям
экономики
Сельское
хозяйство
1%
Промышленное
производство
10,29 %
Сфера бытового
обслуживания
6,87 %
Иное 45,55 %
Бюджетная
сфера 17,97 %
Торговля и
общепит 18,32%
Юридических лиц 31
ИП 18
Промышленность 5
Сельское хозяйство 2
Общее количество
хозяйствующих субъектов 31
Транспорт и
придорожный сервис 0
Положительные примеры
ООО «Сибторговощ» , производство
овощной продукции, картофель 8000 т.
ООО «Югас» производство
хлебобулочных изделий, 500 т.
Санаторнооздоровительные услуги 0
Торговля 14
Общественное питание 0
Прочие 10
Природноресурсный
потенциал
Лесные ресурсы
28,75га
Водные ресурсы
(озеро Большое -47 га,
озеро Малое-13 га,)
Туристический
потенциал
отсутствует
Запасы торфа
Запасы
3 млн.т.
торфа
3 млн.т.
Площадки для реализации инвестиционных проектов
№5.5,6
п.Новотарманский
№3.4
№1
д. Решетникова
№2
Общая площадь Новотарманского МО 8,1 тыс. га
• Площадь населенного пункта п. Новотарманский 843,01 га
• Площадь населенного пункта д. Решетникова. 479,18 га
Площадь сельхозугодий 1850,6 га
• В т.ч. пахотных земель 600 га
Площадь лесов в границе населенных пунктов - 28,75 га
Площадь лесов за границей населенных пунктов - 3433,32 га
Площадка №1
Наименование
Имеющиеся
максимальные
мощности
Газ (имеющаяся мощность в наличии,
возможность подключения)
Собственник участка, объекта
Неразграниченные земли
Площадь участка
оритентировочно
5000 кв.м.
Функциональная зона
Зона природного ландшафта Р1
Территориальная зона
Р1
Основной вид разрешенного
использования
Лесные массивы; древесно-кустарниковая растительность, набережные, пляжи,
Вспомогательный вид
разрешенного использования
Беседки, стоянки, кафе-закусочные
Предельные параметры
застройки
Максимальный процент застройки 2%
Место
Дополнительно
расположения
(привязка к
участку)
Возможность
подключения
Принадлежность
(собственник)
Обслуживающая
организация
Р-0,4МПа, D-150
мм
60 м
имеется
В стадии оформления в
собственность МО
ЗАО Тюменьмежрайгаз
Электроэнергия (имеющаяся
мощность в наличии, возможность
подключения)
ВЛ- 0,4 кВ
50 м
имеется
В стадии оформления в
собственность МО
ОАО Тюменьэнерго
Отопление (состояние, возможность
подключения)
-
-
-
-
-
-
-
Водопровод (наличие, возможность
подключения, возможность бурения
скважин)
-
-
-
Ливневая канализация (состояние,
возможность подключения)
-
-
-
-
-
Канализационные очистные
сооружения (КОС) (состояние наличие
возможности подключения)
-
-
-
-
-
Транспортная доступность
Наличие подъездных путей: в шаговой доступности
Площадки возможные к предоставлению после внесения
изменений в документы территориального планирования
Ситуация в настоящее время
Планируемое изменение документов
территориального планирования
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь ориентировочно
19 га
19 га
Функциональная зона
Индивидуальной жилой застройка
Перевод в общественно-деловую зону ОД
Территориальная зона
Зона сельскохозяйственного использования
СХ1
Общественно-деловая зона
микрорайонного значения
Основной вид разрешенного
использования
Пашни, огороды, сенокосы, пастбища,
строения и сооружения для сельского
хозяйства, сельхозпредприятия
Административно-хозяственные , деловые
организации учреждения
Вспомогательный вид
разрешенного использования
Ведение ЛПХ, крестьянско-фермерские
хозяйства
Автостоянки, детские площадки, скверы,
аллеи
Предельные параметры застройки
Потенциальный инвестор на
данную площадку
Максимальный процент застройки -50%,
Отсутствует
Площадка №2
Наименование
Газ
ВД -30 м
Электроэнергия
Отопление
ВЛ-10 кВ -30 м
отсутствует
отсутствует
Водопровод
Ливневая канализация
Канализационные очистные
сооружения (КОС)
Транспортная доступность
отсутствует
отсутствует
Автодорога ТюменьСалаирка
д. Решетникова
СХ1
Площадки возможные к предоставлению после внесения
изменений в документы территориального планирования
Ситуация в настоящее время
Планируемое изменение документов
территориального планирования
Собственник участка
МАОУ Новотарманская СОШ
Раздел земельного участка
Площадь
44308 кв.м
5000 кв.м
Функциональная зона
ОД2 Общественно-деловая
ОД2
Территориальная зона
ОД2
ОД2
Основной вид разрешенного
использования
Зона учреждений образования
Спортивный комплекс с бассейном
Вспомогательный вид
разрешенного использования
Спортзалы, бассейны
По проекту
Предельные параметры застройки
Максимальный процент застройки 50%
50%
Потенциальный инвестор на
данную площадку
отсутствует
Площадка№ 3
Наименование
Газ
Электроэнергия
Имеется Р-0.4 мПА –Д-63 -100м
Имеется ВЛ_0.4 кВ – 15м
Отопление
Имеется Д-100мм – 5 м
Водопровод
Имеется Д-100 мм – 5 м
Ливневая канализация
Канализационные очистные
сооружения (КОС)
Транспортная доступность
отсутствует
Имеется Д-100мм – 15 м
В наличии
Площадки возможные к предоставлению после внесения
изменений в документы территориального планирования
Ситуация в настоящее время
Планируемое изменение документов
территориального планирования
Собственник участка
Неразграниченные земли
Администрация МО
Площадь
2300 кв.м
2300 кв.м.
Функциональная зона
Ж3П Зона перспективной жилой застройки
среднеэтажными жилыми домами
Общественно-деловая зона ОД
Территориальная зона
Ж3П Зона перспективной жилой застройки
среднеэтажными жилыми домами
ОД
Основной вид разрешенного
использования
Многоквартирные жилые дома, аптеки, почта,
предприятия общепита, бытового обслуживания
Административно-хозяйственные, деловые
организации и учреждения.
Вспомогательный вид
разрешенного использования
Автостоянки, скверы, аллеи
Автостоянки, детские площадки, скверы,
аллеи
Предельные параметры
застройки
Потенциальный инвестор на
данную площадку
50%
Отсутствует
Площадка №4
Наименование
Газ
Электроэнергия
Отопление
Водопровод
Ливневая канализация
Канализационные очистные
сооружения (КОС)
Транспортная доступность
отсутствует
ВЛ-0.4 кВ -15м
Д-63 мм -120 метров
Д-63 мм – 40м
отсутствует
Имеется д-150мм -50м
В наличии
п.Новотарманский, ул. Центральная
Площадки возможные к предоставлению после внесения
изменений в документы территориального планирования
Ситуация в настоящее время
Планируемое изменение документов
территориального планирования
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь участка
0,6 га
0,6 га
Функциональная зона
Зона перспективной застройки
индивидуальными жилыми домами Ж1п
Зона общественно-деловая ОД
Территориальная зона
Ж1п
ОД
Основной вид разрешенного
использования
Одноквартирные жилые дома, коттеджи
Спортивные сооружения, административно-хозяйственные, учреждения воспитания и образования
Вспомогательный вид
разрешенного
использования
Сады, огороды, палисадники
Автостоянки, детские площадки, парки, скверы
Предельные параметры
застройки
Потенциальный инвестор на
данную площадку
Максимальный процент застройки 50%
Площадка №5
отсутствует
п. Новотарманский
Наименование
Отопление
Имеется ВД- 500мм 150 м
Имеется ВЛ-о.4 кВ –
150 м
отсутствует
Водопровод
отсутствует
Ливневая канализация
Канализационные
очистные сооружения
(КОС)
отсутствует
Транспортная доступность
отсутствует
Газ
Электроэнергия
отсутствует
1
3
2
4
Площадки возможные к предоставлению после внесения
изменений в документы территориального планирования
Ситуация в настоящее время
Планируемое изменение документов
территориального планирования
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь
1-0,5га; 2- 0,45 га
Функциональная зона
Зона перспективной застройки
индивидуальными жилыми домами Ж1п
Зона общественно-деловая ОД
Территориальная зона
Ж1п
ОД
Основной вид разрешенного
использования
Одноквартирные жилые дома, коттеджи
Спортивные сооружения, административно-хозяйственные, учреждения воспитания и образования
Вспомогательный вид
разрешенного
использования
Сады, огороды, палисадники
Автостоянки, детские площадки, парки, скверы
Площадка №6Максимальный процент застройки 50%
Предельные параметры
застройки
Потенциальный инвестор на
данную
площадку
Наименование
отсутствует
Отопление
Имеется ВД-500мм150 м
Имеется ВЛ-0ю4 кв 150 м
отсутствует
Водопровод
отсутствует
Ливневая канализация
Канализационные
очистные сооружения
(КОС)
отсутствует
Транспортная доступность
отсутствует
Газ
Электроэнергия
отсутствует
п. Новотарманский
1
Контактная информация
Глава Администрации Новотарманского МО
Пятилетов Алексей Павлович
8-908-866-54-30
[email protected]
Управление экономики и стратегического развития администрации Тюменского
района
(3452)288-788, e-mail: aa_bobrov@atmr
Начальник управления
Ивченко Сергей Григорьевич,
e-mail: [email protected]
мобильный 8-909-180-54-89
Лист согласования
№
п/п
Наименование
структурного
подразделения
1
Управление
экономики и
стратегического
развития
2
Управление
жилищнокоммунальной
политики
3
Управление
градостроительства
4
Управление
агропромышленного
комплекса
ФИО
Примечание
Подпись
Дата