Предложение о покупке замка XIX века «Олтыне»

Предложение о покупке
замка XIX века «Олтыне»
Месторасположение
70 км. от Праги
О месте
Табор (Tábor). Город-государство
Табор возник как военная крепость, призванная защищать своих обитателей от нападений
противника, именно поэтому Жижка выбрал стратегически удобное место у реки. В одной из
старых чешских летописей можно встретить беспристрастные строки, описывающие
основание города: «…Он (имеется в виду Ян Жижка) выстроил крепостную стену и приказал,
чтобы каждый построил свой дом так, как раньше ставил в военном лагере палатку».
Военный характер города-крепости чувствуется до сих пор — особенно, когда гуляешь по его
извилистым ломаным улочкам.
Достопримечательности Табора
Исторический центр Табора отличается очень плотной застройкой, из-за чего возникает ощущение, что город очень маленький, хотя
на самом деле его население составляет 37 тысяч человек. Таборские дома производят сильное впечатление своей красотой и
оригинальностью, которые связаны с тем, что в большинстве своем они сочетают в себе черты готического и ренессансного стилей.
Особенно впечатляют постройки на центральной площади, носящей имя Яна Жижки: затейливые росписи, лепные украшения и
причудливые завитушки на фронтонах — фасады домов словно соревнуются между собой за звание самого красивого.
Как и полагается, основной достопримечательностью центральной площади является городская ратуша. Это одно из красивейших
зданий не только Табора, но и всей Чешской Республики. Своды центрального ратушного зала поддерживаются массивными
многогранными колоннами с многочисленными рельефами. Рельефам этим уже так много лет, что никто уже толком и не помнит, кто
на них изображен.
Другая интересная достопримечательность Табора — церковь Преображения Господня на горе Табор. Смысл названия этого храма,
как нетрудно догадаться, связан с названием радикального крыла гуситов. Согласно одной из евангелических историй, Иисус, взяв с
собой своих любимых учеников — Петра, Иакова и Иоанна — поднялся с ними на гору Табор (или Фавор), что находится рядом с
Генисаретским озером в Палестине, и преобразился перед ними, доказав таким образом свою божественную сущность.
Как добраться из Праги: на поезде с вокзала Hlavní Nádraží (в пути где-то полтора часа); на автобусе с вокзалов Florenc и Roztyly.
Официальный информационный портал города: www.tabor.cz
Описание замка
Замок «Олтыне»
2-х этажный замок площадью 2 000 м2, расположен недалеко
от г.Табор. Замок построен примерно в 1840 г. , окружен
великолепным 300 летним английским парком площадью
80 000 м2. На территории парка-пруд, беседки для отдыха,
лужайки. Замок прошел полную реконструкцию.
Предметом продажи являются:
Замок:
1 этаж: 2 апартаменты, 2 комнаты, бассейн с подогревом
(3х8м, 1,4м глубина), 2 комнаты для спорта.
2 этаж: 4 апартаменты
Охотничий домик:
Объект после реконструкции: 1 этаж-ресторан с кухней,
бильярдная
2 этаж- апартаменты 3+1. К объекту пристроена ремонтная
мастерская, гараж, крытая терраса с наружной лестницей к
апартаментам. Вблизи- закрытая беседка(терраса).
Амбар:
Переделанный под конюшню с 7 боксами для лошадей, с 3
подсобными помещениями, санитарным оборудованием.
Имеется клуб с баром, гараж для земледельческой техники.
Склады:
В южной стороне парка расположено складское помещение,
большой гараж для 2-3 машин.
План замка
План з/у 8 Га
Условия
1. Характеристики объекта:
- 2-х этажный замок с мансардой
- общая площадь 2 000 кв.м.
- высота потолков 4 м.
- коммуникации подведены (котел, скважина, электричество)
- дополнительные строения: охотничий домик, конюшня, амбар,
склады
- площадь з/у 8 Га
- естественный водоем.
2. Формат использования: проживание семьи, гостиница,
пансионат, строительство коттеджного поселка.
3. Правоустанавливающие документы:
-свидетельство о праве собственности на объекты и земельный
участок
4. Ограничения: нет, объект не является памятником
архитектуры.
5. Коммерческие условия:
- стоимость продажи 75 млн. руб.
- возможно оформить ипотеку на 50% стоимости зданий под 4%.