Руководитель проекта : Сулейманова Елена Гертрудовна www.grad72.ru

Руководитель проекта :
Сулейманова Елена Гертрудовна
www.grad72.ru
Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»
Цель проекта
Создание Западно-Сибирского этнопарка
«Содружество» в г. Тюмени для организации
культурного досуга населения и развития туризма.
Основные задачи реализации проекта
создание туристической инновационной индустрии города и
развитие его досуговой инфраструктуры
1
2
3
развитие в Тюменской области делового, культурнопозновательного и спортивно-оздоровительного туризма
создание площадки международного уровня для делового
и межэтнического общения народов, населяющих регион
Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»
На площадке этнопарка «Содружество» предполагается создание
регионального Центра по развитию кластерного туризма в
Уральском федеральном округе
Цель создания - объединение всех направлений туризма в единую
региональную сеть туриндустрии в Уральском федеральном округе
Заводоуковск
Тобольск
ХМАО
ЯНАО
• г.Тюмень (бизнес-отели, горячие источники, Кулига-парк,
Жемчужина Сибири и др.)
• г.Тюмень - г.Тобольск (включает с. Покровское и Абалакский
монастырь)
Западно-Сибирский
этнопарк «Содружество»
• «Южное кольцо»: Исетский район – г. Ялуторовск – г.
Заводоуковск – г. Ишим
• речные круизы (Тюмень –Тобольск с Абалакским заказником–
Ханты-Мансийск – Салехард)
• маршруты охотничье-рыболовного туризма в районах:
Нижнетавдинский, Тобольский, Вагайский, Ярковский, Сорокинский,
Армизонский, Казанский, Сладковский
• межрегиональные маршруты совместно со Свердловской,
Курганской, Челябинской, Новосибирской и др.
Ялуторовск
Ишим
Тобольск
Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Территория
Зонирование
территории
Доходные объекты
Объем инвестиций
Срок реализации
проекта
44 га в районе Гилевской рощи г. Тюмени







территория культурно-массовых мероприятий;
территория контактного зоопарка;
территория развлекательного отдыха для детей;
территория тематического парка «Сад будущего»;
территория зоны спортивных мероприятий;
территория оздоровительной зоны;
территория прогулочной зоны тихого отдыха.
 этнографический комплекс под открытым небом;
 дендрологический парк;
 бассейны с горячими миниральными источниками;
 спа-салоны, фитнес-центры, центры народной медицины;
 этнические гостиницы , кафе национальной кухни;
 выставочные залы, музей, контактный зоопарк, ипподром;
 эстрады, театры и кинотеатры, аттракционы;
 этнографические дворы и интерактивные мастерские народного
творчества и др.
от 1,5 млрд. руб.
от 5 лет
Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»
Интернет-ресурс
Виртуальный тур с он-лайн
трансляцией
Бронирование номеров
Составление индивидуальной
программы отдыха
Выбор блюд он-лайн
Система управления и учета
предприятия
Обслуживание клиентов
Оперативный блок
Маркетинговый блок
Блок управления помещениями
/ ресурсами парка
Личный кабинет для клиентов
Блок финансовой и налоговой
отчетности
Обеспечение заказов блюд в
номера
Управленческий блок
Электронное меню в местах
быстрого питания
Оболочка для
информационных киосков
Оперативный обмен
информацией с учетной
системой парка
Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»
1
Предпроектная проработка проекта:
• Выбор и оформление земельного участка
• Получение технических условий и согласований
• Разработка технических и технологических решений
2
Разработка проектно-сметной и правовой документации
3
Оформление исходно-разрешительной документации
4
Строительство и ввод объектов в эксплуатацию
5
Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости
6
Передача объектов в управление
Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»
ЭФФЕКТИВНОСТЬ ОТ ПРОЕКТА
Привлечение инвестиций в регион
Благоприятный имидж региона
Рост притока туристов, в т. ч. иностранных
Развитие малого и среднего
предпринимательства
Создание новых рабочих мест
Формирование межэтнической толерантности
Организация культурного досуга граждан
Социальноэкономическое
развитие
Тюменской
области
Западно-Сибирский этнопарк «Содружество»
СХЕМА ЭТНОПАРКА
территория развлекательного
отдыха для детей
территория тематического
парка «Сад будущего»
территория культурномассовых мероприятий
территория прогулочной
зоны тихого отдыха
территория контактного
зоопарка
территория зоны
спортивных мероприятий
В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА БЫЛИ
ОСУЩЕСТВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Осуществлены маркетинговые исследования и социологические и опросы по вопросу необходимости и целесообразности строительства ЗападноСибирского Этнопарка «Содружество» в Тюмени
Разработано техническое задание на проектирование Тюменского этнопарка
Разработана документация: Эскизный проект (концептуальный план), пояснительная записка; Ситуационная схема; Схема функционального зонирования
территории ; План размещения объектов; Схема распределения потоков туристов.
Разработана Концепция социокультурного проекта в соответствии с Концепцией социально-экономического развития области до 2020г. и перспективой
до 2030 г.
В 2011 году были внесены изменения в Генеральный план города Тюмени ( 7-й планировочный район «Гилевский») с учетом согласованного
расположения Этнопарка .
. Совместно с администрацией г. Тюмени на основании Правил землепользования и застройки г. Тюмени было определено месторасположение
Этнопарка , на земельных участках, предназначенных для строительства дендрологического парка
Совместно с департаментами стратегического развития, инвестиционной политики, комитетом по делам национальностей, координационным Советом
национальных общественных объединений и национально-культурных автономий Тюменской области, комитетом по экологии, департаментом
градостроительной политики администрации г. Тюмени осуществлены мероприятия по наполнению и продвижению проекта
Проект Западно-Сибирского Этнопарк «Содружество» включен в Концепцию развития воспитания в системе по образования на период 2012-2016 г.г.,
разработанную департаментом образования и науки Тюменской области и АОУ ТАГИРО
В феврале 2012 года принял участие на Российско-Германской Бирже контактов «Перспективы сотрудничества Тюменской области и Германии»
были проведены переговоры об участии сторон в реализации проекта, в настоящее время достигнуты предварительные договоренности о
сотрудничестве.
В феврале 2012 года совместно с администрацией г. Тюмени был проведен круглый стол на тему : Интеграция образования и культуры в
народосбережение, на котором были внесены предложения по наполнению Этнопарка
В марте 2012 года началась официальная процедура общественной экспертизы проекту во всемирной сети Интернет.
ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ЭТНОПАРКА «СОДРУЖЕСТВО»
Не оформлены права на земельные
участки, сформированные и
согласованные администрацией города
Тюмени для строительства этнографического и дендрологического парков
(см. письмо главы города от 16.11.2011
г. № 03-06-4212).
Для оформления прав на земельные участки
необходимо:
1. Организовать совместное предприятие с
администрацией г. Тюмени (ООО, ОАО, ЗАО, Фонд,
АНО, МУП, др.);
2. Зарегистрировать организацию, разработать
Устав, Положение, локальные нормативные акты;
3. Оформить и зарегистрировать права на
земельные участки в соответствии с действующим
законодательством;
4. Получить градостроительные планы на
земельные участки.
Отсутствие гарантий для инвесторов по
реализации проекта Западно-Сибирский
этнопарк «Содружество»
Для предоставления гарантий инвесторам
необходимо:
1. Заключить Договор о сотрудничестве с
администрацией г. Тюмени;
2. Получить технические условия и гарантийное
письмо об инженерной подготовки площадки под
застройку;
3. Создать СЭЗ (свободную экономическую зону).
Для разработки НПА, документации и
выполнения работ отсутствуют
специалисты в сфере государственночастного партнерства.
1. Необходимо организовать обучение
специалистов, заинтересованных в реализации
инвестиционных проекта, по теме государственночастное партнерство.
2. Привлечь внешнего консультанта по вопросам
ГЧП – государственную корпорацию «Банк развития
и внешнеэкономической деятельности» (ВЭБ).
ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Создание на территории Тюменской области
современной конкурентоспособной туристскорекреационной отрасли в качестве одной из
ведущих отраслей территориальной
специализации региона;
существенное увеличение числа прибывающих
в регион туристов;
увеличение количества дней пребывания
туристов в регионе;
увеличение числа туристов, повторно
посещающих регион;
существенное улучшение качества
обслуживания туристов, в т.ч. за счет
повышения разнообразия
предоставляемых услуг;
улучшение качества жизни (в т.ч. улучшение
здоровья) населения за счет обеспечения
благоприятных условий для активного,
разнообразного и полноценного отдыха;
значительное увеличение доходов
туристско-рекреационных предприятий,
бюджетов (всех уровней) и населения;
повышение эффективности работы
предприятий других отраслей
регионального хозяйственного комплекса;
рост числа новых рабочих мест;
привлечение отечественных и
иностранных инвестиций в экономику
и социальную сферу региона;
развитие малого предпринимательства
и самозанятости населения;
улучшение ситуации в области охраны
окружающей среды, а также сохранения и
возрождения историко-культурного
наследия региона.