ИПОТЕКА ОАО «БАНК МОСКВЫ» Москва Январь 2015 г. О БАНКЕ Банк Москвы — один из крупнейших универсальных банков России (входит в топ-5). Основным акционером Банка является Группа ВТБ (96,41%). Высокую надежность Банка Москвы подтверждают рейтинги международных рейтинговых агентств. Долгосрочный кредитный рейтинг Банка по версии Moody’s Investors Service — Ba1, по версии Standard & Poor’s долгосрочный кредитный рейтинг – BBB-. Города присутствия ипотечных центров Банка Москвы Москва: 4 Центра ипотечного кредитования Московская область: 7 отделений ипотечного кредитования Другие города РФ: Владивосток, Хабаровск, Южно-Сахалинск, Нижний Новгород, Самара, Оренбург, Казань, Уфа, СанктПетербург, Калининград, Новосибирск, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Омск, Иркутск, Екатеринбург, Пермь, Тюмень, Сургут, Салехард, Ярославль, Курск, Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар, Волгоград, Пятигорск, Ставрополь. Ипотека Банка Москвы 2012-2014 гг. в цифрах Объем выданных ипотечных кредитов в 2012-2014 (млрд.руб.) 40 По мнению РА Эксперт Банк Москвы является в 2014 г. «Лидером по темпам роста ипотечного кредитования» 35 33.8 30 25 20 15 14.7 10 5 4.7 0 2012 год 2013 год 2014 год По результатам 1 полугодия 2014 г. 5-е место в рейтинге ипотечных Банков. В 2013 г. – 8-е место В 2012 г. – 46-е место СТРОЯЩЕЕСЯ ЖИЛЬЕ. Особенность программы: Единая Ставка по кредиту 15,95% * Цель кредита: Кредит предоставляется для покупки квартиры или апартаментов в строящемся доме (в аккредитованных Банком строящихся объектах)** • Первоначальный взнос от 20% до 50%*** • Валюта кредита – рубли • Срок кредитования - до 30 лет • Возможность подтверждения дохода справкой по форме Банка • Возможно досрочное погашение с 1-го месяца без комиссий и штрафов • Отсутствие надбавки на инвестиционный период для объектов, продаваемых по ДДУ. **** * При неполном страховании рисков процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% ** Кредитование строящихся апартаментов по ограниченному списку Застройщиков. *** По каждому застройщику определены различные суммы первоначального взноса от 20% до 50% на квартиры и от 30 % на апартаменты. Данную информацию актуальную на момент подачи заявки необходимо запрашивать у менеджера. **** Для остальных схем надбавка на инвестиционный период 0,6%. Исключения уточняйте у менеджера. 3. СПЕЦИАЛЬНЫЕ СКИДКИ -0,25% Для сотрудников МВД Для сотрудников работающих в сфере образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых и таможенных органов, органов федерального и муниципального управления 4. ПОРТРЕТ ЗАЕМЩИКА Гражданство: любое Трудовой стаж: • Общий трудовой стаж - не менее 1 года • На последнем месте работы – в зависимости от программы кредитования – не менее 3-х или 6-ти месяцев * Возраст: не менее 21 года, не более 60 лет на дату подачи в Банк Заявления-анкеты и не более 70 лет на плановую дату погашения Кредита Доход: Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, в том числе доход, подтвержденный справкой в произвольной форме (по форме Банка); доход индивидуального предпринимателя; доход, получаемый от ведения бизнеса (производится анализ бизнеса) * Данную информацию рекомендуется уточнять у менеджера Банка 5. СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ КРЕДИТА • копия документа, удостоверяющего личность Заемщика / Поручителя • копия водительского удостоверения (либо загранпаспорта, либо свидетельства ИНН, либо страхового свидетельства ПФ РФ, либо военного билета) Заемщика/Поручителя; • для мужчин, не достигших 27 лет - копия военного билета обязательна для предоставления • копия трудовой книжки Заемщика/Поручителя, заверенная Работодателем • справка с места работы о размере дохода • копия трудового договора (со всеми изменениями/дополнениями) • при наличии дополнительных доходов от других организаций трудовой договор и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего основному месту работы) календарного года (аналогично 8. СХЕМА ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ Заемщик предоставляет пакет документов на недвижимость + получает одобрение страховой компании Банк заказывает Отчет об оценке недвижимости Банк рассматривает пакет документов на недвижимость Назначается день сделки Заемщик оформляет договор страхования Заемщик подписывает кредитный договор и ДКП Предоставляются кредитные средства Заемщику для помещения в сейф Стороны подают в ФРС на регистрацию ДКП и закладную Банк после регистрации сделки открывает доступ в сейф 10. ПРЕИМУЩЕСТВА ПО ИПОТЕКЕ • Процентная ставка – от 15,95% • Первоначальный взнос – от 20% • Максимальная сумма кредита не ограничена по сумме • Скидки: • - 0,25% сотрудникам МВД • - 0,25% сотрудникам системы образования, здравоохранения, правоохранительных органов и органов управления • Возможность выдачи кредита по двум документам с максимальной суммой до 15 млн.рублей • Возможность использования материнского капитала как в виде первоначального взноса, так и для частичного / полного досрочного погашения по кредиту • Бесплатное досрочное погашение с 1-го месяца • Неограниченная сумма частично-досрочного погашения • Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика • Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, учет дохода платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов) • Оценка объекта недвижимости за счет Банка • Отсутствие любых комиссий СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!