Поселок «Залесье» расположен на возвышенности
реклама
Общая информация о проекте. Местоположение, название, особенности Природа Хотите жить в экологически чистом месте? Ищите единения с природой, мечтаете быть с ней в гармонии, встречать рассвет, наблюдая за первыми лучами солнца в кроне деревьев и провожать закаты, отсвечивающиеся в окнах таунхаусов и растекающихся по ровной глади пруда? Поселок Залесье – это комфортная жизнь на лоне природы, где березовые рощи богаты естественно выросшими лесными ягодами: клубникой и костяникой (что свидетельствует об экологической чистоте и нетронутости природы), в озерах живет рыба, а солнце ближе и ярче к жителям (за счет того, что поселок находится на возвышенности). Геолокация Поселок «Залесье» расположен на возвышенности Расположение Залесье расположен в 7 км. от Кемерово, вблизи жилого поселка Новостройка и дачного поселка Наука. Поселок находится на южном склоне на возвышенности, где всегда светит солнце. Залесье отделен от транспортной магистрали густым лесом и находится на таком расстоянии от транспортной магистрали, которое позволяет быстро добираться до города, и то же время, гарантирует отсутствие дорожного шума, пыли и грязи. Автономность и экологичность поселка Экологичность и нетронутость земли обеспечивается автономными системами коммуникаций: • канализация как биосистема – индивидуальные септики с утилизацией отходов в автоматическом режим; • автономное водоснабжение за счет скважин и водонапорной башни с системой фильтрации и насосов; • геотермальное отопление, при котором отсутствуют теплотрассы, следовательно земля сохраняет первозданность; • также геотермальное отопление сохраняет кислород и не загрязняет воздух: нет сжигания газа, угля и вредных выбросов; • индивидуальная система утилизации отходов и мусора. Поселок Залесье независим от городских коммуникаций, как следствие, нет перебоев с водой и теплом, а также минимизирована зависимость от роста тарифов на ЖКХ. Инфраструктура Поселок Залесье – это идеальное место для постоянного проживания за городом. Он отвечает самым взыскательным вкусам, ведь в поселке есть все для комфортной жизни летом и зимой: • Электроснабжение; • Геотермальное отопление, которое позволяет снижать затрат на отопление дома до 80%; • Современная индивидуальная канализационная система – септик; • Система водоснабжения – чистая вода из собственной скважины с дополнительной системой фильтрации и водонапорная башня для обеспечения напора воды; • Пешеходные дорожки и парковые зоны; • Заасфальтированные дороги и парковки; • Предусмотрены помещения для предприятий торговли, салона красоты, общественного питания, спортивного комплекса, СТО, частного детского сада. Генеральный план Концепция проекта. Целевые аудитории Концепция проекта. Целевые аудитории Современная концепция проекта – поселок малоэтажных строений в экологически чистом месте вблизи города Кемерово. Предназначен для людей, ориентированных на высокое качество жизни: • семьи, владеющие автомобилями; • работающая молодежь; • активные пенсионеры. Типы жилья и их способы реализации. Кооперативные способы и общепринятые частные Устройство домов Дома оснащены всеми необходимыми коммуникациями для комфортной жизни с учетом современных тенденций в области экологии жилья: • приточно-вытяжная система вентиляции с функцией рекуперации воздуха, что позволяет сократить расходы на отопление; • кондиционирование помещений летом и обогрев дома зимой за счет геотермального отопления; • теплые полы в домах за счет геотермального отопления, создание комфортной температуры в доме; • возможность выбрать систему отопления: либо воздушное отопление без радиаторов, которое позволяет удалить пыль и грязь из воздуха и сохранить пространство дома; либо стандартное отопление с радиаторами конвекторного типа; • возможность выбрать проект дома и материалы. Типы жилья Блочные таунхаусы в трех категориях исходя из метража и конечной стоимости: • среднеценовые; • среднеценовые +; • премиальные. Коттеджи индивидуальной жилищной застройки в трех категориях исходя из метража и конечной стоимости: • среднеценовые; • среднеценовые +; • премиальные. Таунхаус. Сегмент среднеценовой Таунхаус. Сегмент среднеценовой+ Таунхаус. Сегмент премиальный Коттеджи индивидуальной жилой застройки Способы реализации жилья: • Банковская ипотека; • Рассрочка от застройщика; • Поэтапное строительство по графику заказчика; • Покупка за полную стоимость. Кооперативные способы реализации и общепринятые частные Ключевой особенностью в продажах является организационно-правовая основа в виде потребительского общества. Это один из немногих методов развития совместного владения и управления имуществом в нашей стране. При этом сохраняется максимальная частная ответственность за принадлежащую человеку собственность, а также возникает возможность влиять на благоустройство поселка. Все продажи жилья осуществляются через компаниюзастройщика. Потребительское Общество выступает заказчиком. Общие этапы проекта Общие этапы проекта • • • • • • • • Топография Проект Общественные слушания Межевание Коммуникации Начало застройки Окультуривание территории Запуск поселка в эксплуатацию СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
