Создании в Мурманске промышленного парка

Создание в Мурманске
промышленного парка как
основы для логистической
базы снабжения
Осло/Мурманск
Murmansk
Время готовиться к будущему в
Мурманске
•
Нефтегазовые проекты
– Карское море (Роснефть& Эксон)
– Предварительно спорные участки территории: (Роснефть& ЭНИ,
Роснефть& Статойл)
– Приразломное
– Долгинское
– Большой потенциал для дальнейшего освоения
Все месторождения требуют наличия базы
логистики
www.sigragroup.com
1
Концепция проекта
•
•
•
Развитие основного логистического хаба для оффшорных
месторождений в западной части российской Арктики
Использование деятельности по предстоящему освоению в качестве
платформы для развития вспомогательного бизнеса
Текущая перспектива: Приразломное сегодня, без обширной схемы
снабжения
www.sigragroup.com
2
Концепция кластера: от нуля до промышленного
парка
•
Вызовы Мурманска:
– Повторение Кристиансунда /Успех базы снабжения – от нуля до 60
компаний-участников
– Доминантный хаб для добычи и производства нефти в Европейской Арктике
– Начало развития российской промышленности снабжения
База в 1980 : Разведочное бурение
www.sigragroup.com
База в 2010: 60 га промышленного парка, 100 млн.
долларов США прибыли
3
База логистики: отель для снабжающих производств
Типичная база
вмещает 40-60
компаний
нефтегазового
сектора
Терминал
Внешнее хранилище
Внутреннее хранилище Площадка для емкостей
Прием
Оффшорные контейнеры
Запчасти
СПГ
Регистрация
Нефтепромысловые трубы Расходные материал
Буровой раствор
Упаковка
Цепи и якоря
Рассыпной цемент
Диспетчерская
служба
Прочее
Equipment
Соляной раствор
Вильчатые подъемники
Прочее
Логистический офис
Мобильные краны
Терминальные тракторы/роликовые конвейеры
www.sigragroup.com
4
Мастерские
Обеспечение труб
Трубоочистка
Трубный цех
Автоматический контроль
Развитие инфраструктуры: порт Рисавика (20052007)
Концепция и проект
www.sigragroup.com
Фаза строительства
5
Готовность и запуск
Бизнес-модель базы снабжения
•
•
Подготовить открытый земельный участок с причальной линией,
доступом к дороге, электро- и водообеспечением
Привлечь арендаторов и построить сооружения для хранения
продукции и товаров с предоставлением арендаторам по запросу
Землевладелец
/Основной собственник
Основной оператор
Основной арендатор
Задачи
Приобретает земельный
участок
Имеет в собственности
основную инфраструктуру
и сооружения
Привлечение арендаторов
Осуществление логистики
на местах Строительство:
•
Инфраструктура
общего пользования
•
Сооружения для
арендаторов
Эксплуатация сооружений
Основные логистические
услуги для потребителей
Прибыль
Арендная плата от
оператора за пользование
инфраструктурой и
объектами нанимателей
Арендная плата от
сооружений арендаторов
Платежи за пользование
логистикой
Платежи от клиентов
Расходы
Инвестиционные расходы,
налоги на собственность
Текущие расходы
Плата за аренду
основному собственнику
Арендная плата за
сооружения и платежи за
использование логистики
www.sigragroup.com
6
Требования к базе снабжения
Технические
•
•
•
•
Требуемая площадь:
Электричество
:
Водоснабжение :
Причал
:
20-60 га
5-10 MW
50-100 м3/день (питьевая вода)
длина 200-600 м /глубина 10-14 м
Особенно важно: возможность для расширения базы
Институциональные требования
•
•
•
•
Отсутствие режимности
Возможность пересечения границы и таможенное оформление в
течение 1 часа
Понятная структура собственности
Прозрачные и предсказуемые условия собственности на землю, а
также наземную и подземную инфраструктуру
www.sigragroup.com
7
Критерии успеха
Привлеченные арендаторы Мурманской базы обеспечит
эффективное обслуживание клиентов
• Профессиональное развитие и функционирование базы требует
опытного оператора базы
• Регулирование интересов между заинтересованными лицами:
землевладельцем, собственником базы и оператором
• Невмешательство в повседневную деятельность собственника базы,
землевладельца и третьих лиц
• Эффективная институциональная среда – сотрудничество с
пограничными и таможенными органами, а также многочисленными
органами технического контроля
www.sigragroup.com
8
Согласованные действия в будущем
•
•
•
Выбор площадки для
базы снабжения
Разработка Концепции и
Плана развития базы
Определение
привлеченного круга
местных органов власти
•
•
Содействие в
развитии Концепции
Определение и
привлечение:
–
–
–
www.sigragroup.com
9
Инвесторов
Основного
оператора
Перспективных
арендаторов
Развитие бизнеса – Исследование и анализ
info@sigragroup.com
www.sigragroup.com
10