ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА по объекту Автобусный павильон

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
по объекту – «Здание автотранспортного гаража»
(инв. № 10013 и 10052)
расположение - Зона № 1, подзона 1.3, Центральный район г. Норильска
Здание автотранспортного гаража (инв. № 10013) является объектом производственного характера,
расположено в Центральном районе города Норильска, в районе ККД (корпус крупного дробления) НОФ
(а/д на Медвежку). Окружающая инфраструктура – территория НОФ
Общая площадь объекта составляет 2913 м2.
Объект принадлежит ОАО «Норильский комбинат» на праве собственности (свидетельство о
государственной регистрации 24 ЕИ № 312861 от 29.09.2009).
Объект расположен на земельном участке площадью 4966 м2 (для эксплуатации автотранспортного
гаража), предоставленном ОАО «Норильский комбинат» (проект договора аренды на оформлении в
Администрации г. Норильска).
Объект введен в эксплуатацию в 1962 году (инв. № 10013), позднее, в 1997 к объекту пристроено
здание (инв. № 10052).
В 2007 году Центральной комиссией по определению дальнейшего использования объектов
излишнего имущества (п. 5.2 Протокола № ЗФ-21/20-пр от 19.11.2007) признан излишним, подлежащим
реализации в пользу третьих лиц. По мнению Департамента безопасности отчуждение Объекта в пользу
третьих лиц не повлияет на производственную деятельность предприятий Группы «Норильский никель».
Не востребован в ПХД предприятий Группы «Норильский никель» – передан от Рудоуправления
«Норильск-1» в Управление собственности ОАО «Норильский комбинат» по распоряжению от № 89-р от
03.12.2007.
Управлением собственности ОАО «Норильский комбинат» проведена работа по определению
востребованности объекта ИНИ в производственно-хозяйственной деятельности предприятий Группы
«Норильский никель» осуществляющих деятельность на территории НПР. Объект не востребован.
В настоящее время здание находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для дальнейшей
эксплуатации (внешние и внутренние сети энергоснабжения подведены, подключены). Объект (инв. №
10052) законсервирован (приказ о консервации 07.09.2011 № 12-п). Объект (инв. № 10013) передан во
временное пользование ООО «Норд-Даймонд» на основании договора аренды от 22.02.2013 № НК-45/13
(годовая арендная плата составляет 1 288 839,12 руб. без НДС, месячная - 107 403,26 руб. без НДС).
Остаточная стоимость (инв. № 10013) на 31.07.2013 составляет 0 руб.
Остаточная стоимость (инв. № 10052) на 31.07.2013 составляет 113078,14 руб.
Решением Центральной комиссии по определению дальнейшего использования объектов
излишнего имущества (протокол от 23.06.2010 № ЗФ/63-пр) была определена цена продажи объекта в
размере не ниже рыночной стоимости, независимым оценщиком (ООО «Гарант»), согласно отчету от
05.12.2009 № 57/1, которая составила – 3 223 406 рублей с учетом НДС.
На торги не выставлялся, в связи с переоформлением земельного участка.
Решением Центральной комиссии по определению дальнейшего использования объектов
излишнего имущества (п.4.1 протокола от 02.10.2012 № ЗФ/127-пр) была определена цена продажи
объекта в размере не ниже рыночной стоимости, независимым оценщиком (ООО «Гарант»), согласно
отчету от 17.05.2012 № 65, которая составила – 3 485 720 рублей с учетом НДС.
Предложения по дальнейшему использованию объекта:
- мониторинг рынка НПР на предмет реализации в пользу третьих лиц.
1
Отчетная форма объекта излишнего недвижимого имущества
2
Отчетная форма объекта излишнего недвижимого имущества
3
Инв. № 10013
4
Инв. № 10013
5
Инв. № 10013
Норильск
Здание
Автотранспортного
гаража
(инв. № 10013)
Здание гаража
(инв. №10052)
6
Инв. № 10013, 10052
7
Инв. № 10013
8
Инв. № 10013
9