Аналитика рынка офисной и торговой недвижимости г

Аналитика рынка
офисной и торговой
недвижимости Екатеринбурга
Конференция и серия мастер-классов «Коммерческая недвижимость.
Финансирование строительных проектов» 27-28 сентября 2006 года
Изменение роста цен офисной,
торговой и жилой недвижимости в
2006 году
1,80
1,60
1,40
Изменение индекса роста цен на
вторичном рынке недвижимости
торговая
офисная
жилье
1,20
1,00
0,80
Декабрь Янв арь Фев раль Март
2006
2006
2006
2005
Апрель Май 2006 И юнь
2006
2006
И юль
2006
Ав густ
2006
Источник информации - аналитический отдел РИЦ УПН
Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей
площади на вторичном рынке офисных помещений,
руб.
Дата
По городу
Центр
1-й пояс
2-й пояс
3-й пояс
27.12.2005
42696
52895
39412
32872
27802
31.01.2006
42096
55087
39368
31523
25505
28.02.2006
43052
54693
40577
33153
24464
28.03.2006
43932
56873
41849
33241
24993
25.04.2006
45836
57246
43751
34891
27759
30.05.2006
46127
60285
42662
35083
31482
27.06.2006
46558
62764
42086
35637
36775
25.07.2006
49833
66309
44583
40706
38472
29.08.2006
53668
70290
46923
45343
40632
12.09.2006
54262
69000
48528
44937
43651
Изменение %
27,09
30,45
23,13
36,7
57,01
Изменение объема предложения в
зависимости от расположения
Изменение индекса объема предложения на
вторичном рынке
1,40
1,20
1,00
0,80
0,60
0,40
по городу
центр
1-й пояс
0,20
0,00
Источник информации - аналитический отдел РИЦ УПН
26.08.2006
26.07.2006
26.06.2006
26.05.2006
26.04.2006
26.03.2006
26.02.2006
26.01.2006
26.12.2005
2-й пояс
Изменение объема предложения в
зависимости от площади объектов
Индекс объема предложения на вторичном
рынке офисной недвижимости
1,40
1,20
1,00
0,80
0,40
Индекс объема
предложения (кол-во
объектов)
0,20
Индекс объема
предложения (кв. м)
0,60
06
се
н.
06
ав
г.
06
ию
л.
06
ию
н.
06
ма
й.
06
ап
р.
06
ма
р.
06
фе
в.
06
ян
в.
де
к.
05
0,00
Источник информации - аналитический отдел РИЦ УПН
Структура предложения
офисной недвижимости
Структура предложения на
вторичном рынке офисов в
зависимости от расположения.
3-й пояс;
8,63%
2-й пояс;
12,95%
4-й пояс;
0,72%
Центр;
34,53%
1-й пояс;
41,73%
Источник информации
- аналитический
отдел РИЦ УПН
Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей
площади на вторичном рынке торговых помещений,
руб.
Дата
По городу
Центр
1-й пояс
2-й пояс
27.12.2005
49985
61481
50302
38000
31.01.2006
52050
63495
50307
40915
28.02.2006
54047
66504
52950
43558
28.03.2006
54985
70147
52791
40739
25.04.2006
53313
73111
50749
43523
30.05.2006
53734
70653
52624
42148
27.06.2006
55989
72845
57398
42005
25.07.2006
58152
74709
63078
40679
29.08.2006
62367
81720
64027
42158
12.09.2006
63882
80388
66990
41989
Изменение %
27,80
30,75
33,17
10,50
Структура предложения
торговой недвижимости
Структура предложения на вторичном рынке
торговой недвижимости, сентябрь 2006
3 пояс
9%
2 пояс
17%
4 пояс
3%
Центр
33%
1 пояс
38%
Источник информации - аналитический отдел РИЦ УПН
Спасибо за внимание!
Павел Кузнецов
Председатель Совета Уральской палаты недвижимости
управляющий партнер Компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ, Екатеринбург
Тел.: (343) 2222 111
В октябре-ноябре 2006 года Аналитический отдел Уральской палаты
недвижимости подготовит очередной отчет по рынку офисной
недвижимости Екатеринбурга. По вопросам приобретения обращаться:
Аналитический отдел Риэлтерского информационного центра УПН
тел.: (343) 293-00-20, 293-00-22,
E-mail: [email protected], www.upn.ru