prezentaciya_in4home

ПРОГРАММНО-АППАРАТНЫЙ
КОМПЛЕКС
УЧЕТА И УПРАВЛЕНИЯ
ЭНЕРГОРЕСУРСАМИ
В ЖИЛОМ ДОМЕ
In4home (Инфодом)
Проект -участник
Mass-Challenge 2014
Skolkovo
ПРОБЛЕМА
ПРОБЛЕМА ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ В МКД
Низкая нергоэффективность решений, применяемых в ЖКХ многоквартирных домов..
ПРОБЛЕМА УПРАВЛЕНИЯ ЭНЕРГОРЕСУРСАМИ В МКД
Системы учета и управления энергоресурсами (электроснабжение, водоснабжение, отопление, газ), связывающие
жильцов дома, управляющую компанию, поставщиков ресурсов и городские службы ЖКХ, как правило, отсутствуют.
ПРОБЛЕМА ВЫГОДЫ И ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ЖИЛЬЦОВ
В большинстве существующих комплексов автоматизации ЖКХ МКД отсутствует ориентация на конечного
потребителя и плательщика, т.е. на жильца. Интересы (удобство, комфорт, экономия) тех, кто платит, в конечном
итоге, часто учитываются весьма опосредованно.
ПРОБЛЕМА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Внедрение современных и эффективных способов управления ЖКХ МКД, направленность на автоматизацию и
экономичность – актуальные вопросы в РФ.
ПРОБЛЕМА КОНТРОЛЯ СО СТОРОНЫ
ГОРОДСКИХ СЛУЖБ ЖКХ
Качество мониторинга и скорость решения
аварийных ситуаций имеют большую зону роста.
ГЛАВНОЕ!
ОТСУТСТВУЕТ ЕДИНАЯ СИСТЕМА
КОМПЛЕКСНОГО РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ.
РЫНОК
ПРОГРАММНО-АППАРАТНЫЙ КОМПЛЕКС In4home (ИНФОДОМ).
• Основан на действующем законе №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической
эффективности и внесения изменений в отдельные законодательные акты РФ» и,
соответственно, призван уменьшить расходы энергоносителей в многоквартирных домах и
существенно улучшить качество жизни владельцев квартир.
• Решает перечисленные проблемы как в целом, так и по отдельности, дает преимущества для
всех участников и потребителей проекта, масштабируется на весь рынок РФ.
1
2
3
4
Владельцы и
жильцы квартир.
Строительство МКД
(Застройщики)
Управляющие
компании
Городские службы
ЖКХ
Реализация в части:
- установка систем
«Умный дом»;
- подключение к
«облачному» сервису
«ИнфоДом»;
- подключение
провайдеров.
Реализация в части:
- автоматизация систем
управления зданием;
- предустановка систем
«Умный дом»;
- установка светодиодного
освещения, СКУД,
видеонаблюдения.
Реализация в части:
- автоматизация систем
управления и учета;
- подключение к
«облачному» сервису
«ИнфоДом».
- подключение
провайдеров
Реализация в части:
- подключение к
«облачному» сервису
«ИнфоДом».
ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ
ПАК ИнфоДом является интеграционным комплексом.
Наши инновации заключены в способе объединения существующих разрозненных систем: технических, инженерных
и программных решений в сфере управления инженерными коммуникациями, энергопотребления и энергоучета.
Кроме того, инновационным решением (помимо ноу-хау) является программное обеспечение, созданное нашей
компанией и объединяющее разрозненные технологии в единый комплекс с уникальными возможностями
(масштабируемость, блочность, гибкость настроек и т.д.).
1
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
В МКД
Установка автоматизированной системы
управления зданием «ИнфоДом»:
• «облачный» сервис управления (круглосуточный и
дистанционный доступ),
• управление приборами учета в квартирах, местах
общего пользования и общедомовыми (цифровые
счетчики, радио-модемы)
• управление освещением (сенсоры,
датчики и диммеры),
• управление отоплением (датчики,
управляемые краны),
• светодиодные светильники.
Общая экономия
ресурсов до 60%.
2
ЭКОНОМИЯ
И КОМФОРТ В КВАРТИРЕ
Инсталляция системы «Умный дом» в
квартире (HDL-bus PRO) и подключение к
«облачному» сервису «ИнфоДом»:
• управление светом, аудио-видео, жалюзи (шторы),
климатической техникой, охранными системами (от
проникновений и аварий),
• выбор и смена поставщика интернета,
ТВ и телефонии без проводки отдельных
кабелей и замены оборудования в квартире,
• управление расходом энергоресурсов
дистанционно и круглосуточно с ПК
(любая ОС), планшета, смартфона
(приложения для ОС iOS, Android)
• on-line получение и оплата счетов за ЖКУ;
• оповещения и уведомления от УК;
• общение с УК и другими жильцами;
• сервисы (паспортный стол,
документы, справки)
ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ
3
ЭФФЕКТИВНОСТЬ
УПРАВЛЕНИЯ МКД
Подключение к «облачному» сервису
«ИнфоДом» и установка АСУЗ «ИнфоДом»:
- дистанционное и круглосуточное управление
энергоресурсами в доме;
- автоматический расчёт и формирование
документации, интеграция с бух. учетом;
- оповещение по контрольным значениям.
On-line:
- оповещения собственников квартир;
- формирование и рассылка счет-квитанций;
- контроль оплаты, интеграция с платежной
системой;
- проведение опросов;
- предоставление сервисов (паспортный стол,
оформление документов, справок).
«Облачные» технологии (SaaS) ПАК In4home
позволяют расширять функции управления и учета
на неограниченное количество домовых хозяйств.
4
ГЛАВНОЕ!
Главная отличительная особенность и
конкурентное преимущество ПАК
«ИнфоДом» в том, что технически
проект очень гибкий и может
решать как комплексные задачи
на уровне города,
так и задачу автоматизации
отдельной квартиры!
СТРУКТУРА ПРОЕКТА
In4home (ИНФОДОМ)
ПРОГРАММА ОБРАБОТКИ
И ПЕРЕДАЧИ ДАННЫХ (SaaS)
«Облачная» часть ПАК
In4home
ГОРОД/РАЙОН
ГОРОДСКИЕ
(РАЙОННЫЕ)
СТРУКТУРЫ ЖКХ
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ
УПРАВЛЯЮЩАЯ
КОМПАНИЯ
УПРАВЛЕНИЕ
СИСТЕМОЙ
«УМНЫЙ ДОМ»
ЭТАЖ
КВАРТИРА
HUB
КОНТРОЛЛЕР
УМНОГО ДОМА
ТЕРМИНАЛ
ИНФОРМАЦИОННЫЙ КАНАЛ
ФУНКЦИИ КОНТРОЛЯ
ОПОВЕЩЕНИЯ
ГОРОДСКИЕ СЛУЖБЫ
ПОДДЕРЖКА
IOS
ANDROID
WINDOWS
УПРАВЛЕНИЕ СИСТЕМАМИ ДОМА
МОНИТОРИНГ СЧЕТЧИКОВ
КОНТРОЛЬ ПЛАТЕЖЕЙ
ТАРИФНАЯ ПОЛИТИКА
ИНФОРМИРОВАНИЕ ЖИЛЬЦОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ФУНКЦИИ
(СОБРАНИЯ, ГОЛОСОВАНИЯ)
ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ
ДРУГИЕ СЕРВИСЫ
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
ХГВ
ОТОПЛЕНИЕ
КОММУНАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ
МЧС, СКОРАЯ, ПОЛИЦИЯ
СЛУЖБА ГАЗА
ПРОВАЙДЕРЫ
IP/TV/TEL
ГАЗ
ПОСТАВЩИКИ
ПЛАТЕЖНАЯ СИСТЕМА
ПОСТАВЩИКИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ
ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ГАЗА
HUB-СЕРВЕР
И АРХИВ
ДАННЫХ
ОБЩЕДОМОВЫЕ
СЧЕТЧИКИ
ПРЕОБРАЗОВАТЕЛЬ
RS-485 В
EHTERNET
ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ
СЧЕТ-КВИТАНЦИЯ
ОПЛАТА УСЛУГ
УПРАВЛЕНИЕ
СВЕТ
ОТОПЛЕНИЕ
АУДИО-ВИДЕО
ДОМОФОН
КВАРТИРНЫЕ
СЧЕТЧИКИ С
ВЫХОДОМ
RS-485
ON-LINE
ОПЛАТА
СЧЕТОВ ЗА ЖКУ
ВЫГОДЫ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.
Потенциальные покупатели ПАК ИнфоДом (In4home).
1
КОМПАНИИЗАСТРОЙЩИКИ
2 УПРАВЛЯЮЩИЕ
КОМПАНИИ
Установка АСУЗ «ИнфоДом»,
предустановка систем «Умный дом»
в квартиры и подключение к
«облачному» сервису.
Установка автоматизированной
системы управления зданием
«ИнфоДом» и подключение к
«облачному» сервису.
ВЫГОДЫ для Компании-застройщика:
ВЫГОДЫ для Управляющей компании:
1. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ МКД
Выведение жилищного строительства на
принципиально новый уровень,
соответствие его всем новым требованиям
законодательства РФ.
2. СТИМУЛЯЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО
СПРОСА
Более высокий уровень комфорта в
строящемся жилье.
3. КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Дополнительная выгода за счет
возросшего спроса и конкурентного
преимущества квартир, оснащённых
системой «Умный дом».
4. ОТСУТСТВИЕ ЗАТРАТ
Отсутствие затрат на проектирование и
установку системы.
1. ОПЕРАТИВНОСТЬ
Автоматический сбор данных со счётчиков
жильцов.
2. ЭКОНОМИЯ
(ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ)
Снижение эксплуатационных расходов
сразу по нескольким параметрам
(фактическая экономия до 60%).
3. УДОБСТВО
Система автоматического биллинга
(выставление счетов клиентам через
Интернет). Возможность дистанционно
отключать неплательщика от конкретной
услуги.
4. ДИСТАНЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Возможность уведомления собственников
в режиме онлайн. Прозрачная система
управления и учета энергоносителей,
контроль аварийности, взаимодействие с
поставщиками услуг.
3 СОБСТВЕННИКИ
ЖИЛЬЯ
Инсталляция системы «Умный дом»
и подключение к «облачному»
сервису «ИнфоДом».
ВЫГОДЫ для владельца квартиры:
1. ЭКОНОМИЯ
Снижение эксплуатационных расходов
собственной квартиры (до 40%).
2. БЕЗОПАСНОСТЬ
Безопасность жилья от стороннего
проникновения, защита в случае
аварийных ситуаций (протечки,
возгорание, КЗ, задымление, газ и т.д.);
3. КОМФОРТ и ПРЕСТИЖНОСТЬ
Управление светом, климатом, шторами.
Управление аудио/видео и другой
бытовой техникой.
4. КОНТРОЛЬ
Контроль количества и качества
потребляемых ресурсов через Интернет.
Возможность получать и оплачивать счета
за квартиру и услуги через Интернет.
5. МАСШТАБИРОВАНИЕ
Расширение и масштабирование системы
«Умный дом» под любые запросы и на
любой кошелёк.
БИЗНЕС-МОДЕЛЬ
Три параллельных варианта выхода на рынок.
1
2 УПРАВЛЯЮЩИЕ
КОМПАНИИ
3 СОБСТВЕННИКИ
ЖИЛЬЯ
Оптимальный вариант для
компаний-застройщиков –
включение стоимости комплекса
«ИнфоДом» в стоимость квартир.
Собственные затраты при этом
отсутствуют. Оплата за установку
комплекса – квадратными метрами.
Состояние ЖКХ в МКД разное,
поэтому для УК предлагается выбор
той комплектации комплекса
«ИнфоДом», которая необходима.
Предложение конкурентноспобоных
квартирных решений «Умный дом»
на базе АСУЗ HDL bus PRO
ПРИМЕР:
Типовое решение для дома
(3 подъезда, 150 квартир):
Общая стоимость – 10620000 рублей.
Удорожание на 1 квартиру – 70800 руб.
Состоит из:
- внутриквартирных аппаратных решений:
1. Базовый блок «Умный дом» (в квартиру) –
39000 руб.
2. Комплект приборов учета с управлением и
кранами – 22000 руб.
- общедомовых аппаратных решений:
1. Система диспетчеризации приборов учета –
580000 руб.
2. Комплект приборов учета с управлением и
кранами для МОП – 80000 руб.
3. Блок «Умный дом» с датчиками и
сенсорами - 560000 руб.
4. ПО АСУЗ «ИнфоДом» (лицензия) - 250000
руб.
Варианты внутриквартирных аппаратных
решений (комплекты приборов учета с
управлением и кранами) – от 5000 до 22000 р.
КОМПАНИИЗАСТРОЙЩИКИ
ПРИМЕР:
Типовое решение для дома
(3 подъезда, 150 квартир).
Варианты общедомовых решений:
1. Система диспетчеризации приборов учета
– 580000 руб.
2. Комплект приборов учета с управлением
и кранами для МОП – 80000 руб.
3. Блок «Умный дом» с датчиками и
сенсорами для МКД - 560000 руб.
4. ПО АСУЗ «ИнфоДом» (лицензия),
расширение на
неограниченное кол-во
домов - 250000 руб.
ПРИМЕР:
Типовые комплекты для квартир (включают
управление энергоресурсами, светом,
климатом, безопасностью, домашней
техникой):
Базовый (до 100 кв.м) – 79000 руб.
Стандартный (до 250 кв.м) – 199000 руб.
Элитный (более 300 кв.м) – 399000 руб.
Подключение к «облачному» сервису
«ИнфоДом» бесплатно.
МАРКЕТИНГ И ПРОДАЖИ
Продвижение проекта на рынок предполагается осуществлять
для двух основных целевых сегментов – B2B (B2G) и B2C.
•
Первую группу (застройщиков и управляющие компании) планируется
привлекать путем проведения различных информирующих
мероприятий: круглых столов, выставок и т.п. Основным
инструментом реализации станут прямые продажи и переговоры с
топ-менеджментом компаний. Существенную помощь может оказать
поддержка проекта на государственном уровне.
•
Вторую группу планируется привлекать путем проведения различных
рекламных компаний. В качестве основного информационного канала
мы выбрали сеть Интернет. Проект получит обширную
информационную поддержку через социальные сети и собственный
сайт.
КОНКУРЕНЦИЯ
На рынке РФ:
Систем автоматизации (свет, тепло,
безопасность) многоквартирных домов
Решений автоматизированной системы
контроля и учета энергоносителей
Доступных квартирных систем «Умный дом»
Информационно-сервисного программного
обеспечения для ЖКХ
с «облачными» технологиями
Комплексов, объединяющих перечисленные
аппаратные и программные системы
- много
- много
- мало
- мало
- нет
ПРИМЕР. Сравнение функционала известных систем автоматизации МКД
Организация
Проект
Управление и контроль
Электр.
Вода Отпление
ЗАО ЭЗ Энергомера
АСКУЭ "Энергомера"
Да
Да
Да
ЗАО НВП "Болид"
АРМ "Ресурс"
Да
Да
Да
ОАО «ИНСОЛАР-ЭНЕРГО» АСКУЭ "ИНСОЛАР-ЭНЕРГО"
Да
Да
Да
ООО "Инфокомпани"
АПК "ИнфоДом"
Да
Да
Да
Автоматизация МОП
"Облачный
(энергосбережение)
Пользователи
" сервис
Свет
Климат Безопасность (портал) Собственник
УК
Службы ЖКХ
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
КОМАНДА
ООО «Инфокомпани»
ВОРОНЦОВ ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
Директор,
эксперт в сфере проектного менеджмента
КЕРИМОВ РИНАТ АБДУЛКАДИРОВИЧ
Эксперт в сфере маркетинга и финансов
ХАРЧЕВНИКОВ ЕВГЕНИЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ
Эксперт в сфере проектного менеджмента,
проектирования систем «Умный дом»
ШАРАПОВ АЛЕКСЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
Эксперт в сфере управления персоналом
и организационного развития.
При поддержке учредителя ООО «Профф-ДО»
НИ Саратовского государственного университета.
КОССОВИЧ ЛЕОНИД ЮРЬЕВИЧ
Президент Саратовского государственного университета,
доктор ф.-м.н, профессор, лауреат
Государственной премии РФ в области науки и техники
Год создания 2014.
Инновационное предприятие, участник
«Бизнес-инкубатора Саратовской области»
ООО «Профф-ДО»
Год создания 2011.
Инновационное предприятие, созданное при
Саратовском Государственном университете
им. Н.Г. Чернышевского.
Резидент фонда «Сколково».
Саратов, ул. Краевая, 85Б, оф.107
Тел. +78452-598626, +8452-450032 (внут. 132)
info@in4home.ru info@proffdo.ru
www.in4home.ru www.proffdo.ru
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
2014