1 Инструкция проведения электронных торгов

Министерство финансов Республики Казахстан
Комитет государственного имущества и приватизации
«Электронные торги»
по продаже имущества
Инструкция пользователя
(участника и продавца)
г.Астана, 2014г.
Разработчик: АО «Информационно-учетный центр»
Работа на веб-портале Реестра
• продавец (лицо, производящее отчуждение имущества) –
физическое или юридическое лицо (собственник объекта
продажи и/или уполномоченное им лицо) зарегистрированное
в порядке, установленном в договоре об оказании электронных
услуг по проведению торгов на веб-портале реестра,
заключенном с организатором;
• участник – физическое или юридическое лицо,
зарегистрированное для участия в торгах;
• организатор – акционерное общество «Информационноучетный центр», заключившее с продавцом договор об
оказании электронных услуг по проведению торгов на вебпортале реестра.
2
Работа на веб-портале Реестра
• Для работы на веб-портале Реестра государственного имущества
(www.gosreestr.kz):
– установите на Вашем компьютере последнюю версию Java Runtime
Environment;
– получите электронную цифровую подпись Национального
удостоверяющего центра Казахстана (далее - ЭЦП), выдаваемую в ЦОН-ах
или на сайте www.pki.gov.kz.
• С нормативными правовыми актами по продаже имущества на
электронном аукционе рекомендуем ознакомиться в информационном
массиве «Электронные торги по продаже имущества» (в разделе
«Информация->Правовая база» и «Информация->Регламент торгов»).
• В «Личном кабинете» пользователи распределены на:
– физические лица/индивидуальные предприниматели (используется ЭЦП,
выданная физическому лицу);
– юридические лица (используется ЭЦП, выданная юридическому лицу);
– продавец (используется ЭЦП, выданная физическому лицу).
3
Регистрация в «Личном кабинете»
• Регистрация пользователя (ЮЛ/ФЛ/ИП) производится с использованием
ЭЦП, с указанием*:
– для физических лиц: ИИН; фамилия, имя и отчество (при наличии);
– для индивидуальных предпринимателей: ИИН; фамилия, имя и отчество (при
наличии); полное наименование ИП;
– для юридических лиц: БИН; полное наименование; фамилия, имя и отчество (при
наличии) первого руководителя;
– контактные данные (почтовый адрес, телефон, факс, е-mail);
– заполнение банковских реквизитов пользователей:
• выбор из справочника обслуживающего Банка - по наименованию или БИК (банковский идентификационный код);
• указывается ИИК (IBAN), состоящий из 20 буквенно-цифровых символов;
• допускается внесение данных по нескольким счетам (в тенге).
• Для использования функционала продавца необходимо:
– подписать эл.заявление на регистрацию, которым продавец подтверждает свое
согласие с условиями Регламента и типового договора об оказании электронных услуг;
– оплатить Организатору единовременную плату за подключение к функционалу
продавца. Размер платежа составляет 20 МРП.
* На e-mail пользователя отправляется эл. уведомление с инструкцией по активации
учетной записи.
* При изменении вышеуказанных данных, участник в течение одного рабочего дня
изменяет данные, внесенные в веб-портал Реестра.
4
Функционал «Личного кабинета» участника
1. Справка (описание разделов).
2. Все торги (список всех объявленных торгов; подача заявки на участие в торгах).
3. Мои торги (список всех торгов по которым одобрены заявки участника).
4. Аукционный зал (отображается ход аукционов текущего дня в режиме реального
времени).
5. Мои заявки (список всех заявок участника: принятые, отклоненные).
6. Протоколы (протоколы о результатах торгов, в которых участник является
победителем).
7. Заявления на возврат гар. взносов.
8. Платежи (перечисления гарантийных взносов на счет продавца/организатора).
9. Платежи (возвраты гарантийных взносов продавцом).
* Отображается - текущее время г. Астаны и местное время на компьютере
пользователя/участника
5
Функционал «Личного кабинета» продавца
1. Справка (Заявление на регистрацию при первом подключении к функционалу
продавца; Оплатить услуги; Заявление на повторное подключение).
2. Объекты продажи (список имущества, выставленного на торги; регистрация
объекта продажи – включение информации и материалов в Систему).
3. Торги (список всех торгов; регистрация торгов – для публикации извещений о
проведении торгов на веб-портале Реестра).
4. Тендерная (конкурсная) комиссия (отображается только для продавцов –
юридических лиц).
5. Доверенные лица (отображается только для продавцов – юридических лиц).
6. Приказы по объектам продажи.
7. Приказы по торгам (опубликованные извещения о проведении торгов).
8. Документы (заявления на регистрацию и подключение, акты выполненных
работ, счета-фактуры, счета на оплату).
9. Баланс лицевого счета продавца (дебет/кредит).
6
Виды торгов
Аукцион
Подача
заявки:
Гарантийный взнос
Тендер
Конкурс
1) Гарантийный взнос;
2) Ценовое предложение;
3) Согласие с тендерными
условиями;
4) Документы, подтверждающие
соответствие участника особым
условиям и доп. требованиям,
установленным продавцом.
1) Гарантийный взнос/банковская
гарантия;
2) Ценовое предложение;
3) Конкурсное предложение;
4) Документы, подтверждающие
соответствие участника особым
условиям и доп. требованиям,
установленным продавцом.
Вскрытие:
1) При наличии гарантийного взноса или
банковской гарантии;
2) Рассмотрение заявок на соответствие
участника особым условиям и
дополнительным требованиям;
3) При наличии несоответствий, участнику
на эл.почту высылается уведомление для
устранения замечаний.
Допуск:
1) При соответствии участника особым
условиям и доп. требованиям;
2) При соответствии конкурсного
предложения участника конкурсным
условиям.
Допуск:
При наличии гарантийного
взноса
1) При наличии гарантийного
взноса;
2) При соответствии участника
особым условиям и
дополнительным требованиям.
Проведение
торгов:
Проведение системой
аукциона на
повышение/понижение цены
Автоматическое вскрытие
ценовых предложений системой
Проведение системой аукциона по
английскому методу (указанная в
заявке цена может повышаться)
При английском – участник,
предложивший бóльшую цену.
При голландском - участник,
первый подтвердивший цену.
Участник предложивший
наибольшую цену в заявке
Участник предложивший наибольшую
цену в результате аукциона
Победитель:
Организация продажи
•
Подготовка к проведению торгов осуществляется в соответствии с внутренними
процедурами продавца и в следующем порядке:
1) производится сбор необходимых материалов по объекту продажи;
2) определяются начальная, стартовая и минимальная цены объектов продажи с учетом отчета об
оценке стоимости, представленного оценщиком;
3) определяются формы и методы торгов объекта продажи - аукцион/тендер/конкурс;
4) устанавливаются сроки проведения торгов;
5) публикуется извещение о проведении торгов;
6) принимаются гарантийные взносы;
7) производится регистрация участников;
8) осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи.
•
Организатор:
1) осуществляет прием и возврат гарантийных взносов участникам торгов и перечисление продавцу
гарантийного взноса участника, победившего в торгах;
2) обеспечивает беспрепятственный доступ к информации об имуществе, выставленном на торги;
3) оказывает консультационную помощь продавцам (пользователям) веб-портала реестра, в том числе
через территориальные подразделения, расположенные в областных центрах и городах
республиканского значения;
4) другие функции, связанные с наполнением системы.
8
Выставление имущества на торги
• Продавец на веб-портале Реестра:
– регистрирует электронный приказ на внесение информации по объекту продажи и
включает сканированные копии документов:
1) отчет об оценке объекта продажи;
2) правоустанавливающие документы по объекту продажи;
3) не менее 5 фотографий объекта продажи (для недвижимого имущества, транспорта,
оборудования и другого материального имущества);
– регистрирует электронный приказ на публикацию извещения о проведение торгов*.
• Организатор в течение 1 рабочего дня осуществляет проверку
электронного приказа продавца на наличие ошибок и:
– либо исполняет приказ, после чего внесенные продавцом сведения отображаются на
веб-портале Реестра;
– либо отказывает продавцу в исполнении приказа (в случае не исправления продавцом
выявленных организатором ошибок).
*Продавец подает извещение о продаже имущества на веб-портал Реестра (за 15 календарных дней
до торгов; при продаже акций и долей в уставных капиталах организаций - за 30 календарных дней).
9
Подача заявки на участие в аукционе
Аукцион – форма торгов, при которой участники заявляют свои предложения публично.
• Выбор искомого объекта продажи.
• Заполнение заявки:
– выбор из системы банковских реквизитов участника;
– добавление данных по гарантийному взносу (перечисленному на счет,
указанный в извещении о проведении торгов)*:
• либо выбор платежа из списка (по данным, получаемым из информационной системы
Организатора и/или Платежного шлюза «электронного правительства» и/или Казначейской
системы);
• либо указание реквизитов платежного документа (номер, дата и сумма платежа).
• Подписание заявки с использованием ЭЦП пользователя.
• Отправка заявки на рассмотрение**.
* Один гарантийный взнос дает право покупки того объекта, для участия в торгах по
которому участником внесен данный гарантийный взнос.
** Заявка не может быть подана менее чем за:
- 2 часа до начала торгов по продаже негосударственного имущества;
- 24 часа до начала торгов по продаже государственного имущества.
10