материалы по зданию гаража на 12 машин в г. Новоуральске по ул. Шевченко, 4 стр. 1 Открытое акционерное общество «Уральский электрохимический комбинат» Москва, 2013 Фототаблица Рис. 1 Прилегающая территория здания Рис. 4 Фасад гаражного бокса www.rosatom.ru Рис. 2 Прилегающая территория здания Рис. 5 Вид оборотной стороны здания Рис. 3 Прилегающая территория здания Рис. 6 Гаражный бокс на 1 автомобиль 2 Фототаблица Рис. 7 Гаражный бокс на 1 автомобиль www.rosatom.ru Рис. 8 Гаражный бокс на 1 автомобиль Рис. 9 Гаражный бокс на 2 автомобиля 3 Местоположение относительно центра деловой активности Формирования лояльного, мотивированного и квалифицированного персонала Повышение эффективности корпоративной системы управления Программа деятельности ГК до 2015 года www.rosatom.ru 4 Местоположение относительно центра деловой активности Здание гаража на 12 машин расположено в Свердловской области в городе Новоуральске. Город Новоуральск расположен в юго-западной Формирования лояльного, мотивированного и части области, в 67 км. к северу от областного центра гор. квалифицированного персонала Екатеринбурга. В городе Новоуральске можно выделить два деловых центра активности – это ул. Комсомольская, и ул. Ленина, здание Повышение находится примерно в 3 км. ул. Комсомольской, и в эффективности 3 км. ул. Ленина. корпоративной системы управления Здание находится в промзоне города, имеется асфальтированный подъезд, есть парковка. В радиусе 0,5 км. располагаются объекты производственного и складского назначения. Здание расположено на территории производственной базы. Въезд на территорию возможен через пропускной пункт предприятия. Местоположение здания на Программа деятельности ГК до 2015 года территории другого предприятия и большое количество предложений по аренде и продаже подобных объектов на территории промзоны (в непосредственной близости располагается МУП «Торгово-складская база») говорит о том, что здание обладает невысокой степенью коммерческой привлекательности. www.rosatom.ru 5 Краткое описание 1.Состав, технические характеристики и юридический статус выводимых непрофильных активов (объект Формирования недвижимого лояльного, мотивированного и имущества и земельный участок под ним) квалифицированного персонала 1.1. Земельный участок Повышение эффективности корпоративной системы управления № Наименование п/п Местонахождение Кадастровый № Св-во о гос. Собственный/ Категория Площадь рег. права (га) арендованный земель соб-ти УСТАНОВЛЕНО ОТНОСИТЕЛЬНО ЗЕМЕЛЬНЫЙ ОРИЕНТИРА ЗДАНИЕ, УЧАСТОК ПОД ЗЕМЛИ 66 АГ РАСПОЛОЖЕННОГО ЗДАНИЕМ НАСЕЛЕН 460098 В ГРАНИЦАХ УЧАСТКА, 66:57:0101014:5 собственный 1 0,0423 НЫХ ОТ ГАРАЖА АДРЕС ОРИЕНТИРА: ГОР. ПУНКТОВ 07.11.2008г. НА НОВОУРАЛЬСК, 12 МАШИН УЛ. ШЕВЧЕНКО, 4 СТР. 1 www.rosatom.ru 6 Краткое описание 1.2. Недвижимое имущество Формирования лояльного, Здание принадлежит на праве собственностимотивированного ОАО и«УЭХК» квалифицированного персонала (Свидетельство о государственной регистрации права от 19.12.2008г., 66 АГ № 511349). Повышение эффективности корпоративной системы управления Здание гаража - одноэтажное кирпичное строение, общей площадью 354,8 кв.м., объемом 1 539 куб.м. Год ввода в эксплуатацию здания - 1991г. Здание не эксплуатируется с 2009 года. Здание имеет частичное благоустройство (электроосвещение, теплоснабжение), процент физического износа здания составляет 40%. На здание имеется обременение – аренда. www.rosatom.ru 7 Краткое описание Способ продажи актива - продажа путем проведения открытого Формирования аукциона с открытой формой подачи предложений по лояльного, цене с мотивированного и персонала возможным понижением начальной цены продажи,квалифицированного с назначением начальной цены– 1 475 000 (Один миллион четыреста семьдесят пять тысяч) рублей, без учета НДС, соответствующей балансовой Повышение эффективности корпоративной системы управления стоимости с учетом затрат на проведение первоначального аукциона, ценой отсечения - 1 290 000 (Один миллион двести девяносто тысяч) рублей, без учета НДС, (рыночная стоимость имущества, определенная в установленном порядке независимым оценщиком) и шагом понижения 70 000 рублей. www.rosatom.ru 8