Презентация по ул.Калинина, 109

Форма для заполнения
Нежилое административное здание по ул.
Калинина, 109
Открытое акционерное общество
« Сибирский химический комбинат»
Москва, 2012
Фототаблица
Внешний вид здания
www.rosatom.ru
Здание расположено недалеко
от центра города.
Вид внутренних помещений
2
Местоположение относительно центра деловой
активности
Административное нежилое
здание, расположено в районе,
приближенном к центральной
части города Северска.
Окружением объекта является
смешанная застройка:
административные здания,
детские учреждения (детский
сад, школа), жилая застройка,
а также многочисленные
объекты оптово-розничной
торговли. Доступ к объекту
осуществляется
автотранспортом. Остановка
общественного транспорта
находится на расстоянии 50
м. Имеются подъездные пути
к зданию для личного
автотранспорта.
www.rosatom.ru
3
Краткое описание
1)
2)
3)
4)
5)
Объект недвижимого имущества: нежилое административное четырёхэтажное здание по ул.
Калинина, 109 и земельный участок площадью 5252,0 м.кв. под ним;
Юридический статус: данный объект и земельный участок принадлежит ОАО «СХК» на праве
собственности. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.
Нежилое административное здание, расположено по адресу Томская область, ЗАТО Северск,
г. Северск, ул. Калинина, 109 в районе, приближенном к центральной части города Северска.
Окружением объекта является смешанная застройка: административные здания, жилая
застройка, а также многочисленные объекты оптово-розничной торговли. Доступ к объекту
осуществляется автотранспортом. Остановка общественного транспорта находится на
расстоянии 50 м. Имеются подъездные пути к зданию для личного автотранспорта.
Назначение использования – административное (офисное) здание.
Техническое состояние данного объекта удовлетворительное, процент износа составляет 15%.
Общая площадь – 6419,2 м.кв., в т.ч. основная – 3228,4 м.кв., подсобные – 3190,8 м.кв. Год
постройки–2000г. Число этажей - 4. Фундаменты – бетонные; стены – кирпичные,
железобетонные плиты; перекрытия – ж/б плиты; крыша – рулонная.
Наименование параметров
Описание, значение параметров
Наименование недвижимого имущества
Здание административное
Оценка технического состояния
Удовлетворительное
Общая характеристика технического состояния
Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но
требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее
целесообразен именно на данной стадии
Установленный диапазон физического износа
20%
www.rosatom.ru
4
Краткое описание
6) Имеются системы электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализация,
вентиляция, сигнализация, электроосвещение, радио, телефон.
8) Рыночная стоимость составляет – 71 970 000 руб. с НДС, 61 261 525,42 руб. без
НДС. стоимость здания – 70 200 000 руб. с НДС, стоимость земельного участка –
1 770 000 руб. Дата проведения оценки 26.09.2012 г. Затраты на проведение
оценки 15 000 руб.
www.rosatom.ru
5