презентация * 2,26 МБ

КОНЦЕПЦИЯ СОЗДАНИЯ
ТЕХНОПАРКА
Что такое Технопарк
Технопарк – сообщество ИТ - компаний, объединенных с
точки зрения территории, инфраструктуры и технологии.
Эффективный Технопарк – комплексный проект,
решающий задачи:
–
–
–
повышения качества и конкурентоспособности российских
компаний;
привлечения крупных иностранных заказчиков;
ликвидации разрыва между высшим образованием и
потребностями отрасли в квалифицированных кадрах.
Основная задача Технопарка – создание материальнотехнической, социальной
и финансовой базы для эффективного развития
предприятий, специализирующихся в сфере
информационных технологий.
КОНЦЕПЦИЯ СОЗДАНИЯ
ТЕХНОПАРКА
Описание проекта
Проект подразумевает создание Технопарка в области
информационных технологий в Дмитровском районе
Московской области.
Базовые параметры проекта:
–
–
–
–
–
Начало проекта – 2005 год;
Выход проекта на полную мощность – к 2012 году;
Число компаний-резидентов – более 60;
Число рабочих мест в компаниях – резидентах Технопарка
- 10 000;
Совокупная выручка Технопарка (2012 г.) – 337,4
млн.долл.;
Планы строительства:
–
–
–
Офисные, производственные и учебные помещения –
175.000 кв.м.;
Жилищное строительство – 312.500 кв.м.;
Объекты социальной инфраструктуры – 65.000 кв.м.
КОНЦЕПЦИЯ СОЗДАНИЯ
ТЕХНОПАРКА
Отличительные черты проекта
Специализация Дмитровского Технопарка:
ориентация на реализацию крупных проектов для российских и
зарубежных компаний-заказчиков, разработка тиражируемых
программных продуктов.
Кадровое обеспечение:
сотрудничество с вузами, создание на территории Технопарка
учебных центров, повышение квалификации молодых специалистов,
привлечение высококвалифицированных менеджеров и гуру
информационных технологий.
Территориальное расположение:
Технопарк создается на небольшом удалении от существующих
населенных пунктов Московской области и обеспечивает их жителей
новыми перспективными рабочими местами.
КОНЦЕПЦИЯ СОЗДАНИЯ
ТЕХНОПАРКА
Специализация Технопарка
–
–
–
–
–
–
–
Разработка заказного программного обеспечения;
Разработка и продажа тиражируемых программных
продуктов;
Услуги в области ИТ-аутсорсинга для российских и
зарубежных компаний;
ИТ-консалтинг;
Производство высокотехнологичной продукции;
Услуги по подготовке и повышению квалификации
ИТ-специалистов;
Инновационные решения.
ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
ТЕХНОПАРКА
ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
ТЕХНОПАРКА
Управляющая компания - функции
–
–
–
–
–
–
Предложение, формирование и реализация особо
сложных комплексных проектов.
Привлечение и профессиональное обучение кадров
для инновационных предприятий.
Формирование инфраструктуры Технопарка и
управление ею.
Консультирование компаний-резидентов
Технопарка в части применения современных
технологий производства
и постановки систем качества.
Маркетинг услуг Технопарка и его резидентов.
Поиск перспективных направлений бизнеса,
поддержка инновационных компаний и
взаимодействие
с потенциальными инвесторами.
ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
ТЕХНОПАРКА
Резиденты Технопарка
Компании-резиденты – это малые (средняя численность 40
человек), средние (средняя численность 150 человек) и
крупные (средняя численность 1000 человек) фирмы,
специализирующиеся в области информационных технологий:
–
–
–
–
–
–
российские компании, выполняющие работы,
оказывающие услуги в интересах иностранного
заказчика;
компании, производящие готовое программное
обеспечение, реализуемое на экспорт и на внутренний
рынок;
компании ИКТ-отрасли, работающие на внутреннем
рынке;
производства российских компаний ИКТ-отрасли,
размещенные на территории Технопарка;
иностранные компании (исследовательские центры,
центры перспективных разработок, промышленное
производство);
ИТ подразделения крупных российских компаний и
банков.
ПОРТРЕТ ТЕХНОПАРКА
Расположение Технопарка
Строительство Технопарка будет вестись
на участке 215 гектар.
Технопарк будет расположен в южной части Дмитровского
района, в 40 километрах юго-западнее города Дмитрова, в
6 километрах от города Лобня.
Участок находится между трассами «Москва – СанктПетербург» (М10) и «Москва – Дубна» (А104). В 2,5
километрах проходит Малое московское бетонное кольцо.
Расстояние от Технопарка до МКАД 25 км.
От Технопарка до международного аэропорта
Шереметьево можно доехать за 10 минут.
«РАБОТАЙ»
Офисные помещения
Офисные помещения предназначены для размещения компанийрезидентов Технопарка.
На площади 10,84 га планируется строительство 100 тыс. кв.
метров офисных помещений класса «В», в том числе:
– 10 трехэтажных здания общей площадью 45 тыс. кв.
метров;
– 4 четырехэтажных здания общей площадью 24 тыс. кв.
метров;
– 4 пятиэтажных здания общей площадью 31 тыс. кв.
метров.
Предполагается отделка офисных помещений
высококачественными материалами, оснащение современными
системами инженерного и телекоммуникационного оборудования.
Очередь
Планы застройки (кв.м)
1-ая очередь
15 000
2-ая очередь
45 000
3-ая очередь
40 000
Итого:
100 000
«РАБОТАЙ»
Производственно-складской комплекс
Производственно-складской комплекс предназначен для
размещения производства высокотехнологичной
продукции.
Планируется строительство 60 тыс. кв. метров
производственно-складских помещений, расположенных
на площади 12,44 Га. Предполагается оснащение
складского комплекса стеллажами для палетного
хранения, погрузо-разгрузочным оборудованием,
современными системами отопления, охраны и
пожаротушения.
Очередь
Планы застройки (кв.м)
1-ая очередь
20 000
2-ая очередь
40 000
Итого:
60 000
«УЧИСЬ»
Учебные корпуса
Учебные корпуса предназначены, прежде всего, для
размещения филиалов вузов, готовящих специалистов в
сфере информационных технологий, а также для
проведения профессиональной подготовки кадров
силами управляющей компании Технопарка.
Планируется строительство трех учебных корпусов
площадью 15 тыс. кв. метров, расположенных на
площади 0,75 Га.
Очередь
Планы застройки (кв.м)
1-ая очередь
5 000
2-ая очередь
5 000
3-ая очередь
5 000
Итого:
15 000
«ЖИВИ»
Жилищное строительство
Строительство жилья позволит обеспечить максимально
комфортные условия специалистам, привлеченным для
работы в Технопарке.
Жилье предоставляется приглашенным специалистам на
условиях ипотеки.
Строительство жилья осуществляется строительными или
девелоперскими организациям.
Планируется строительство 312,5 тыс. кв. метров жилья
двух типов, обеспечивающего комфортные условия для
проживания 12,5 тыс. человек.
Под жилищное строительство отводится земельный
участок площадью 71,74 Га.
«ОТДЫХАЙ»
Активный отдых
Приоритетным направлением в деятельности
Администрации Дмитровского района в области спорта
является развитие массовых видов спорта.
По количеству вводимых в эксплуатацию спортивных
объектов, Дмитровский район - бесспорный лидер в
Московской области.
Дмитровский район - признанный центр зимнего туризма,
горнолыжного и лыжного спорта, по праву считающийся
«подмосковной Швейцарией».
Среди горнолыжных курортов Дмитровского района такие,
как:
–
–
–
–
спортивный парк «Волен»;
горнолыжный курорт «Сорочаны»;
горнолыжный клуб Леонида Тягачева (пос.Турист);
спортивно-развлекательный «Парк Яхрома».
ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Основные этапы проекта
1. Организационный этап. До конца 2005 года.
Результат этапа – нормативно-правовое обеспечение проекта,
разработка и защита проекта создания Технопарка, заключение
договоров о сотрудничестве с участниками проекта.
2. Строительный этап. 2006-2011 гг.
Ввод строительных объектов Технопарка в три очереди: 2006-2007
гг., 2008-2009 гг., 2010-2011 г.
3. Функционирование Технопарка.
С III кв. 2007 г. Технопарк приступает к работе во второй половине
2007 г.
Выход на «полную мощность» планируется в 2012 г.
ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
К настоящему моменту:
1. Создана Управляющая Компания Технопарка;
2. Приобретен в собственность земельный участок
площадью 215 га, на котором будет размещаться
Технопарк;
3. Достигнуты договоренности о сотрудничестве с рядом
потенциальных инвесторов и резидентов.
Ближайшие планы:
1. Перевод земельного участка в категорию,
необходимую для строительства Технопарка;
2. Разработка архитектурной концепции Технопарка;
3. Включение Дмитровского Технопарка в Постановление
Правительства РФ «О создании технопарков в сфере
информационных технологий».
ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Чем Технопарк интересен ИТ-компаниям:
1. Снижение накладных расходов;
2. Участие в маркетинговых программах и крупных
проектах Технопарка;
3. Обмен опытом с коллегами и доступ к базе знаний
Технопарка;
4. Специальные образовательные программы,
привлечение выпускников ВУЗов;
5. Комфортные условия для работы и проживания
сотрудников;
6. Возможность инвестирования в эффективный
проект.
ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Преимущества Дмитровского Технопарка
–
–
–
–
–
–
Развитая бизнес-среда и инвестиционная
привлекательность региона;
Хорошие возможности для развития
производственной, транспортной, инженерной
инфраструктуры;
Уникальное территориальное расположение;
Близость к центрам профильного образования;
Наличие квалифицированной команды для
реализации проекта;
Благоприятная экологическая обстановка.