EA RENG AS

ДОГОВОР НА
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Нарва
Нарвский Колледж Тартуского Университета
6.12.2012
Марика Уткин
• EA Reng, член правления
• зав. административного отдела
• В EA Reng с 1991 г
• EPBL, член правления
EA Reng AS
• 100 специалистов и экспертов
• 22 года в проектировании
• в 3 странах (Эстония, Украина, Беларусь)
• 4 дочерние фирмы
• более 700 объектов
• решения современные, экономичные и энергосберегающие
• применяем новейшую технологию
• для заказчика – партнер и консультант
EA Reng AS
СЕГОДЯШНИЕ ТЕМЫ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ДОГОВОР
СТОРОНЫ ДОГОВОРА
РЕАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ
РАЗНОВИДНОСТИ ДОГОВОРОВ
РОЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЯ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
•архитектурное и конструктивное проектирование строения
или его части
•проектирование техносистем / -сетей строения
•проектирование технологии
•pезультат проектирования: документация (строительный
проект), необходимая для
•строительства: возведения, расширения,
реконструкции, изменения инженерных систем, сноса
•эксплуатации
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
•детальная планировка
•проект здания
•проект сооружения, напр.
•дороги
•моста
•инженерной сети
СТОРОНЫ ДОГОВОРА
2 стороны: заказчик и исполнитель
•заказчик:
•госпредприятие, местное самоуправление
•инвестор, девелопер
•строительная фирма
•частное лицо
•другая проектная фирма
•исполнитель:
•проектировщик
ДОГОВОР
Заключайте разумный договор!
Условия договора должны быть устремлены к достижению
цели договора
•уравновешенный
•справедливый
РЕАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ
•не заключен письменный договор
•договор от заказчика, переговоры
•договор составляет исполнитель
•договор госзаказа
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ
Подготавливая договор определяйте, о чем договариваетесь!
•объект договора
•стадии проекта
•состав, объем
•изыскания, экспертизы, оценки
•согласования
•качество
•исходное задание заказчика
•документы от заказчика
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ
•график выполнения работ (в т.ч. этапов) и оплаты
•результат работы:
•№ экземпляров
•формат, используемые программы
•язык, переводы
•язык договора, общения, проекта
•место выполнения работы
•применимое право
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ
•основы оплаты:
•предоплата
•за этап
•почасовая
•дополнительные работы
•оплата дополнительных затрат:
•дополнительные копии
•переводы
•командировочные, билеты, ночлег
•оплата госпошлин
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ
•неустойки:
•штраф
•пени
РАЗНОВИДНОСТИ ДОГОВОРОВ
•договор на проектирование / консультацию / услугу
•PTÜ, FIDIC белая книга, KSE
•работа по указанию (надзор)
•проектирование + строительство
•FIDIC желтая книга
•договор на строительство
•ETÜ, FIDIC красная книга (в т.ч. engineer)
РОЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЯ
•генподрядчик, генпроектировщик
•субподрядчик (другого проектировщика, строителя)
•соподрядчик
•член совместного предприятия
Спасибо!
www.epbl.ee
www.eareng.ee
marika.utkin@eareng.ee