Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое

Предоставление сведений,
содержащихся в Едином
государственном реестре
прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
ст. 7 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122 - ФЗ
«О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним»
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), являются
общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен
федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.
-
Сведениями ограниченного доступа являются:
сведения о содержании правоустанавливающих документов;
-
сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты
недвижимого имущества;
-
сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно
дееспособным;
-
сведения о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на
который правообладатель имеет право.
Копии договоров, иных документов, выражающих содержание односторонних
сделок, совершенных в простой письменной форме, выдаются правообладателю,
его законному представителю, лицу, получившему доверенность от
правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям в письменной
форме.
Согласно ст. 7 Закона о регистрации
Сведения, содержащиеся в ЕГРП,
предоставляются в виде выписки из ЕГРП или в ином виде,
определенном органом нормативно-правового регулирования
в сфере государственной регистрации прав.
Выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения
об объекте недвижимого имущества
Справка о содержании правоустанавливающих документов
Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся
(имевшиеся) у него объекты недвижимости
Выписка о признании правообладателя недееспособным
или ограниченно дееспособным
Справка о лицах, получивших сведения об объекте
недвижимого имущества
Способы направления запросов о предоставлении
сведений, содержащихся в ЕГРП




Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
по выбору заявителя:
в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении
(представление запроса при личном обращении);
в виде бумажного документа путем его отправки по почте (представление запроса
почтовым отправлением);
в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном
сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети
Интернет (представление запроса через официальный сайт);
в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием вебсервисов (представление запроса с использованием веб-сервисов).
Представление запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную
услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного
самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или
муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27
июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг", в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
осуществляется в том числе в электронной форме с использованием единой системы
межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных
систем межведомственного электронного взаимодействия.
Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП,
выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание
односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме
(Приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 N 650
"О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, выдачу копий
договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой
письменной форме, и размерах такой платы")
За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, выдачу копий
договоров и иных документов, выражающих содержание
односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а
также за предоставление информации, указанной в п. 6 ст. 7
настоящего Федерального закона, взимается плата.
(п. 1 ст. 8 Закона о регистрации)

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам:
- правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по
находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;
- органов прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за
исполнением законодательства Российской Федерации;
- федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов,
Банка России, государственных внебюджетных фондов, их территориальных
органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации,
органов местного самоуправления и многофункциональных центров;
- Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка;
- Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав
предпринимателей, уполномоченных по защите прав предпринимателей в
субъектах Российской Федерации;
- Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и
аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;
- арбитражного управляющего в деле о банкротстве в отношении
принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;
- нотариуса в связи с совершаемыми нотариальными действиями;
- иных определенных федеральными законами органов и организаций.
Сроки предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП
(п. 2, п. 4 ст. 7 Закона о регистрации)
не более чем 5 рабочих дней со дня получения
органом, осуществляющим государственную регистрацию прав,
соответствующего запроса (максимальный срок),
если иное не установлено настоящим Федеральным законом
не более чем 7 рабочих дней
(по запросам правообладателя в отношении информации
о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества,
на который он имеет права)
Основания для отказа в предоставлении
сведений, содержащихся в ЕГРП


В случае, если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии
с федеральным законом или в ЕГРП отсутствуют запрашиваемые сведения, орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок, предусмотренный абз. 1
п. 2 ст. 7 Закона о регистрации, выдает или направляет обоснованное решение об
отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в
ЕГРП запрашиваемых сведений.
В выдаче сведений может быть отказано в случае, если:
- с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо,
которому в соответствии с Законом о регистрации такие сведения предоставлены быть
не могут;
- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации
сведений об объекте прав или субъекте права, информация о котором интересует
данное лицо, и у органа, осуществляющего государственную регистрацию прав,
отсутствует возможность уточнить содержание запроса.
Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений
может быть обжаловано в судебном порядке (п. 2 ст. 7 Закона о регистрации).
Взаимодействие с ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому
краю при приеме запросов о предоставлении сведений,
содержащихся в ЕГРП, и выдаче подготовленных ответов с
использованием программного комплекса приема и выдачи
документов (ПК ПВД)
(приказ от 12.08.2013 № П/262/550)
Прием запросов
осуществляется специалистами ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Красноярскому краю в ПК ПВД
Принятые запросы передаются по сопроводительному реестру,
который формируется в 2 экз.
Подготовка ответов на запросы, копий документов
осуществляется специалистами Управления в ПК ИС ЕГРП
(с 01.07.2014 планируется частичная передача полномочий
по подготовке сведений специалистам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю)
Выдача подготовленных ответов
осуществляется специалистами ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Красноярскому краю в ПК ПВД
Подготовленные ответы и копии документов передаются по сопроводительному реестру,
который формируется в 2 экз.