Планировочная концепция

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Западно-Сибирский этнопарк «СОДРУЖЕСТВО»
Разработчики концепции:
ООО «Земельный альянс «Тюмень-Градъ»,
генеральный директор Сулейманова Е.Г.
ИКЗ СО РАН, руководитель проектов,
член Союза архитекторов России Мельникова А.А.
ООО «СВ Хаус», директор,член Союза
архитекторов России Черноусова С.С.
Тюмень, 2013
Границы территории Западно-Сибирского
этнопарка «Содружество»
Схема существующих проездов
Предполагаемые въезды на территорию
Схема функционального зонирования территории
5.
1.
2.
3.
4.
Предполагаемое деление на функциональные зоны .
 1. ПАРКОВАЯ ЗОНА. Дендропарк, включающий ландшафтно-
парковую зону, ботанический сад, зоопарк.
 2. АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА. Административно-деловой
и гостиничный комплекс, включающий ЭЭЦ и культовые сооружения.
 3. ЗОНА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ. Этнополе, включающее этнодворы,
этнографический музей под открытым небом и Тюменский острог.
 4. ЗОНА ВОДНОГО ОТДЫХА. Зона водного отдыха с яхт-клубом.
 5. ОБЩЕСТВЕННО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ И СПОРТИВНАЯ ЗОНА.
Схема генплана Западно-Сибирского этнопарка «СОДРУЖЕСТВО»
Территория оздоровительных
комплексов
Энергоэкологический центр ЭЭЦ
Гостиничные комплексы
Дендропарк
Предполагаемое место культовых
сооружений и памятников
Этнодворы
Паркинг
Тюменский осторог
Яхтклуб и лодочные станции
Парковая зона:
 -
Дендрологический парк;
 -
Контактный зоосад;
 -
Парк архитектурных миниатюр;
 -
Экспериментальный выставочный сектор микроландшафтов;
 -
Сектор прогулок и тихого отдыха;
 -
Информационные, экскурсионные киоски;
 -
Ботанический сад ( крытый или закрытый);
 - Гостиничный комплекс для временного пребывания
сотрудников и гостей этнопарка, участников конференций;
 -
Кафе быстрого обслуживания.
Административно-деловая зона:
 -Административно- торговые объекты;
 -Гостиничные комплексы, с объектами общественного
питания;
 -Энерго-экологический центр (ЭЭЦ);
 -Культовые сооружения;
 -Конгресс-центр;
Зона «истории и культуры»:
 -Сектор этнографических дворов, включающий в себя










«Тюменский острог».
-Этнографический музей под открытым небом;
-Территория культурно-массовых мероприятий;
-Квартал мастеров;
- Тематический познавательный парк «Сад будущего»;
-Комплекс развлекательного отдыха для детей « Страна
сказок»;
-Сектор семейных аттракционов «Поляна чудес»;
-Квартал искусств, включающий в себя выставочный зал;
-Информационные, экскурсионные киоски;
-Выставочные павильоны, торговые ряды с изделиями
мастеров народных промыслов;
Кафе быстрого обслуживания (национальные блюда).
Зона «водного отдыха»:
 - Территория прогулок и тихого отдыха;
 - Сектор активного отдыха;
 - Яхт клуб и лодочные станции.
Общественно-оздоровительная и
спортивная зона:






Оздоровительный комплекс, SPA-салоны, бани;
Территория спортивных мероприятий;
Горячие источники;
Стадион (открытый или крытый);
Хозяйственная зона;
Кафе быстрого обслуживания.
Анализ существующих этнопарков
России и зарубежных стран.
 «Этномир» Калужская область, Россия.
 «Финно-угорский этнокультурный парк»
Республика Коми, Россия.
 «Национальная деревня» г. Оренбург, Россия.
 «Веселый город Оулу» Финляндия.
 «Диснейленд» г. Париж, Франция.
«Этномир». Калужская область, Россия
«Этномир» -это обширная
территория, занимающая 93
гектара земли,
на которой раскинулись:
«Юрточный лагерь»
с кочевыми домами народов
Киргизии,
Тувы, Казахстана и Тибета,
этнодворы «Русское
подворье», «Собаки севера»
и «Буянов двор», этнодвор
«Беларусь и Украина».
Функционирует «Этномир» с
2007 года и пользуется
огромной популярностью.
«Финно-угорский этнокультурный парк»
Республика Коми, Россия
«Этнопарк Ыб» - это современный
многофункциональный
этнокультурный комплекс созданный
в 2011 г.для развития этнотуризма
и для организации досуга. Парк
также рассчитан на активную
молодежь: любителей различных
видов спорта, рыбалки,
рафтинга -это разносторонний
и амбициозный проект, ведь
тут аттракционы, спортивные
сооружения, рестораны с
национальной кухней,
экскурсионные маршруты и
творческие мастерские.
«Национальная деревня» г. Оренбург, Россия
"Национальная деревня"
стала своеобразным паркоммузеем, в котором
представлены русское,
украинское, татарское,
казахское, башкирское,
мордовское, чувашское,
белорусское, армянское и
немецкое национальные
подворья. В каждом из них
планируется открытие музея
истории, культуры и быта,
библиотеки, кафе национальных
блюд. В этих зданиях также
разместятся
редакции национальных газет.
«Веселый город Оулу». Финляндия
Музей Туркансаари – одно из самых
интересных и увлекательных мест в
Оулу. Музей представляет собой
выставку экспонатов деревянного
зодчества, построенных в 18-19 веках.
На территории собраны около 40 зданий,
среди которых крестьянские дома,
деревянная церковь, ремесленные
мастерские. В музее можно посмотреть
примеры деревянного зодчества,
традиционного для Северной
Финляндии. В музее Вы увидите процесс
смолокурения, торговля смолой в 18 в.
Дала толчок развитию города. Также
здесь проводится много соревнований, в
основном шуточных, например бег по
плывущим бревнам.
«Диснейленд» г. Париж, Франция
Disneyland Paris (читается
Диснейлэ́нд) — комплекс парков
развлечений в городе Марн-ляВале в 32 км восточнее Парижа.
Площадь парка составляет
около 1943 га. В среднем за год
парижский Диснейленд
посещают 12,5 млн. человек.
Открытие парка состоялось 12
апреля 1992 года. На территории
находятся два тематических
парка Disneyland Park (с 1992) и
Walt Disney Studios Park (с 2002
года), увеселительный парк
Disney Village, поле для гольфа,
а также отели и деловой и жилой
кварталы.
ПРИМЕРЫ ЭТНОДВОРОВ
Украина
Белоруссия
СИБИРСКИЕ ЧУМЫ
ХАКАССКИЕ
ВОСЬМИУГОЛЬНЫЕ
ЮРТЫ
ТРАДИЦИОННЫЕ ТУВИНСКИЕ
ЮРТЫ
РУССКАЯ ДЕРЕВНЯ
Предполагаемые приоритеты по стадиям
строительства комплекса:
 1 стадия – создание инфраструктуры комплекса.
 2 стадия - зона «истории и культуры» и административно-
деловая зона.
 3 стадия – зона водного отдыха и парковая зона.
 4 стадия – общественно-оздоровительная и спортивная зона
Заключение:

Как показывает практика, создание условий для культурного семейного
досуга и рекреации населения, создание благоустроенных зон отдыха и
развития крупных тематических парков в России очень перспективны.

Тематические парки – прибыльный бизнес, а также значимый социальноэкономический фактор (досуг населения, привлечение инвесторов и
туристов).

Тенденции российского рынка тематических парков: рынок не развит,
характеризуется неудовлетворительным спросом и растущим интересом
инвесторов и органов государственной власти к развитию данного
направления.
Эффекты от развития тематических парков:

1.Привлечение значительных инвестиций в регион (в т.ч. по схеме ГЧП).

2. Повышение значимости региона на федеральном уровне.

3. Формированием благоприятного имиджа региона (инвестиционного,
рекреационного и др.)

4. Повышение привлекательности региона, как туристического центра (рост притока
туристов).

5. Развитие малого бизнеса и сопряженных отраслей экономики.

6. Создание новых рабочих мест.

7. Увеличение налоговых поступлений в местный бюджет.
Наиболее оптимальный путь развития сферы тематических парков в
стране - применение механизмов государственно-частного партнерства.